Kohteessa ensiesittely ma 24.8. klo. 17:45 - 18:15 .

Hyttikuja 1 A, Haavisto, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta273 900 € Myyntihinta: 113 129 €

Käyttöönottovuosi2027

Pinta-ala

74,5 m²

3h, kt, kph/s, khh

Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Ylöjärven Masuuni!

Tervetuloa uuteen, maalämmöllä lämpiävään rivitaloyhtiöön Ylöjärven Haaviston Siltatien alueelle. Elokuun 2026 loppuun mennessä asunnon varanneille autokatospaikka kaupanpäälle! Edun arvo 9 500 €.

Asunto Oy Ylöjärven Masuuniin valmistuu 19 laadukasta kotia, joissa yhdistyvät toimivat pohjaratkaisut, energiatehokas talotekniikka ja mahdollisuus yksilölliseen sisustukseen. Valittavanasi on kaksioita, kolmioita ja nelikoita, kooltaan 62-90 m². Kohteessa on sekä yksi- että kaksitasoisia koteja erilaisiin elämäntilanteisiin.

Kodit on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Jokaisella asunnolla on katettu sisäänkäyntiterassi, lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä, oma sauna sekä erillinen kodinhoitotila. Kolmioissa ja nelikoissa arkea helpottavat lisäksi kaksi erillistä wc:tä. Avarat olohuone- ja keittiöratkaisut, suuret ikkunapinnat sekä tilavat katetut terassit tuovat asumiseen viihtyisyyttä ja valoisuutta. Sekä terassit että kaksitasoisten asuntojen parvekkeet on mahdollista lasittaa lisähinnasta. Ostaessasi kodin hyvissä ajoin, pääset vaikuttamaan pintamateriaaleihin ja sisustusratkaisuihin yhdessä ammattitaitoisen sisustussuunnittelijan kanssa.

Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä lattiaviilennys. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaikilla autokatospaikoilla on myös 11 kW sähköauton latausasema. Haaviston Siltatien alue tarjoaa luonnonläheiset puitteet sekä erinomaiset palvelut perheille. Kävelyetäisyydeltä löytyvät uusi Siltatien yhtenäiskoulu, tekojäärata sekä monipuoliset ulkoilualueet.

Asunto Oy Ylöjäven Masuunin arvioitu valmistuminen on kesällä 2027. Ota yhteyttä ja varaa oma kotisi ensimmäisten joukossa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625063
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hyttikuja 1 A, 33480 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kph/s, khh
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2027
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen kesällä 2027

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 273 900,00 €
Myyntihinta: 113 129,00 €
Lainaosuus: 160 771,00 €
Neliöhinta: 3 676,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 160 771,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja taloyhtiön lainan tiedot tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Kustannukset on arvioitu 25 vuoden laina-ajalla, joista ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Yhtiölainan korkoarvio on 12 kk Euribor + 0,8 % marginaali (yht. 3,5 %, tilanne maaliskuu 2026).

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,75 €/kk
Rahoitusvastike: 826,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 087,70 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Hoitovastike sisältää tonttivuokran.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja vastikkeet tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Ilmoitettu rahoitusvastike on arvio, joka sisältää sekä koron että lyhennyksen osuuden. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina hintaan 9 500 €. Hinta sisältää latauslaitteen (11 kw). Autopaikan hoitovastikearvio on 20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 155 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisiavakiokalusteita. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone, liesitaso, liesikupu, kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kaksioissa on yhdistetty jääkaappipakastin. Kolmioissa ja nelikoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin. Keittiökalusteet ovat Puustellin mallistosta ja valittavissa on laaja valikoima ovimalleja, laminaattitasoja ja välitilalaminaatteja sekä alumiinikomposiittikuoseja. Kodinkoneet ovat Elektroluxin mallistosta tai lisähinnasta AEG-mallistosta.
Pesutilat: Kylpyhuoneissa, saunoissa ja kodinhoitohuoneissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan. Wc-tiloissa allasseinä on laatoitettu. Kylpyhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kiintokalustus toteutetaan kalustesuunnitelmien mukaisesti. Saunan ja kylpyhuoneen välillä on lasiseinä, jossa lasiovi. Erillisessä kodinhoitotilassa on varaus pesutornille.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Eteisen, olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiamateriaali on vinyylilankku. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Masuuni
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Taloissa on pinnoittamattomat muottipintaiset teräsbetoniperustukset, alapohja on eristetty maanvarainen teräsbetonilaatta. Huoneistojen väliset seinät ovat puurunkoisia elementtejä. Ulkoseinät ovat puurunkoisia ja lämpöeristettyjä elementtejä. Rakennusten julkisivupinnat ovat puuverhoiltuja. Yläpohja on lämpöeristetty ja puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lisäksi lattiaviilennys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Uudiskohteella ei ole vielä lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.