Oravanmarjantie 18, Tallinmäki, Hamina

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 90 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

103 m²

4h, k, khh, kph, s, wc, vh

Oravanmarjantiellä sijaitseva vuonna 1986 valmistunut omakotitalo tarjoaa viihtyisät puitteet perheen arkeen rauhallisella asuinalueella. Kodin 103 m²:n asuintilat sekä takkahuoneella varustetut lisätilat muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa tilaa riittää niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaankin.

Taloon on tehty vuosien varrella useita merkittäviä kunnostuksia. Keittiö on uusittu vuonna 2018, kylpyhuone samana vuonna ja erillinen wc vuonna 2022. Konesaumapeltikatto on uusittu vuonna 2015, jolloin yläpohjaan lisättiin myös puhallusvillaa. Lisäksi sauna on päivitetty vuonna 2015, lämminvesivaraaja uusittu vuonna 2012 ja sisäpintoja on kunnostettu viimeksi vuonna 2026.

Lämmityksestä huolehtivat sähköinen kattolämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.

Oma 1 335 m²:n tontti tarjoaa tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja vapaa-aikaan. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi autotalli sähköineen. Arjen palvelut löytyvät läheltä: Haminan keskusta on noin kolmen kilometrin päässä, ja koulu sekä päiväkoti ovat myös helposti saavutettavissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625038
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Oravanmarjantie 18, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 13 m²
Takkahuone
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 90 000,00 €
Myyntihinta: 90 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 246 € / v

Sähkö: noin 9 000 kWh/v . Kiinteistövero: 246 € / v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, seinät tapettia / paneelia / maalia. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät paneelia / tapettia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laattaa / maalaattu. Sauna: Laattalattia, sienät paneelia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankkulattia, seinät paneelia. Wc: Laattalattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumakatto 2015 uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kattolämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ulko-ovi vaihdettu 2012 Kph uusittu 2018 Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2015 Keittiö ja sähköt keittiöön uusittu 2018 Wc uusittu 2022 Katto uusittu 2015 Puhallusvillaa yläpohjaan katto remontin jälkeen Ulkovuori maalattu 2017 Lämminvesivaraaja uusittu 2012 Pinta remontoitu eteisen lattia, yhden mh lattia ja seinät, olohuoneen seinät 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 335 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1986. Haminan Kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Omaa kaivoa käytetty kasteluvetenä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Haminan keskusta 3 km. Koulut: Pappilansalmen koulu 2 km. Päiväkoti: Linnoituksen päiväkoti 2,5 km. Terveysasema 4,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 3,8 km