Jyränmaankatu 24, Harjuniitty, Nokia

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

117 m²

3h, k, s, erill. wc, et, kuisti, kellari, ullakko

Perinteistä rintamamiestalon tunnelmaa vehreällä omalla tontilla

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja monipuolisia mahdollisuuksia tarjoavaan rintamamiestaloon Nokian Harjuniityssä. Vuosien saatossa hyvin hoidettu talo tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen sekä mahdollisuuden toteuttaa omia asumisen ja remontoinnin ideoita arvostetulla pientaloalueella.

Talon asuintilat jakautuvat useaan tasoon, mikä luo kotiin persoonallista ilmettä ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Keskikerroksessa sijaitsevat kodin yhteiset tilat sekä yksi makuuhuone, kun taas yläkerrasta löytyy erillinen huonetila ja käytännöllisiä vinttitiloja. Perinteisen rintamamiestalon tunnelmaa täydentää olohuoneessa sijaitseva varaava takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Keittiö on hyvässä käyttökunnossa ja palvelee arjen tarpeita sellaisenaan. Asuintilat ovat yleisilmeeltään siistit ja käyttökelpoiset, vaikka pinnat eivät ole aivan viime vuosina uudistettuja. Uusi omistaja voi halutessaan päivittää tiloja omien mieltymystensä mukaisesti. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna- ja pesutilat ovat ikääntyneet ja tarjoavat mahdollisuuden kunnostukseen osana tulevia asumissuunnitelmia.

Säilytystilaa löytyy runsaasti niin vinttitiloista, kellarikerroksesta kuin piharakennuksistakin. Kokonaisuus soveltuu hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarjoaa tilaa niin harrastuksille, säilytykselle kuin perheen arjelle.

Vehreä ja hyvin hoidettu 960 m²:n oma tontti on yksi tämän kodin ehdottomista vahvuuksista. Piha tarjoaa tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Hedelmäpuut, marjapensaat sekä suojaisa kasvillisuus luovat viihtyisän ympäristön, jossa on helppo viettää aikaa keväästä syksyyn. Pihapiiristä löytyvät myös leikkimökki, grillikatos, puuvaja sekä varastotilaa.

Harjuniitty on yksi Nokian kasvavista ja suosituista asuinalueista, jossa palvelut, päiväkodit, koulut ja ulkoilumaastot ovat helposti saavutettavissa. Alueelta on sujuvat yhteydet niin Nokian keskustaan kuin Tampereen suuntaankin, ja läheiset ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Kyseessä on lisäksi Harjuniityn vanhempi osa, josta etäisyys Nokian keskustan palveluihin on alueen uudempia osia lyhyempi.

Tässä kuntotarkastetussa kodissa yhdistyvät perinteisen rintamamiestalon tunnelma, oma vehreä tontti sekä mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti viihtyisällä sijainnilla. Kuntotarkastuksen raportti (1.8.2026) saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen.

Tervetuloa tutustumaan! Sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn. Jukka-Pekka Ruopio, puh. 050 389 6882, jukka-pekka.ruopio@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Ruopio 050 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624965
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jyränmaankatu 24, 37140 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, erill. wc, et, kuisti, kellari, ullakko
Asuinpinta-ala: 117 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu: 1. kerroksen kaikki tilat, 2. kerroksen huone ja eteisen tila ja kellarikerroksen tiloista aula ja saunatilat
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Muu ala: 50 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu: kellarin varasto- ja säilytystilat sekä 2. kerroksen ullakon yli 1,6 m korkeat tilat
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 252,80 € / vuosi

Lämmitys: Puuta poltettu noin 6 kuutiota / vuosi.. Sähkö: 175 € / kk (siirto+energia, 2 hlö tal.) 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 252,80 € / vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin (liitetty hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: puukiuas. Pesutila: suihku, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä khh-tilassa. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto, kiinteät kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, välitila laatoitettu, pöytätasojen materiaali laminaattitasot. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone ala: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuutila ullakkotilassa: laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinä paneeli. Pesutila: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: laminaattilattia, seinät paneeli. Erill. wc: laminaattilattia, seinät paneeli. Kuisti: puulattia, seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurankarunko, lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate asennettu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puulämmitys: Olohuoneen ( 1krs ) kakluuni käytössä lämmityksen tukena.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit. Ilmalämpöpumppuja 2 kpl. Sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket uusittu lähes kokonaan 1990 Sähköjärjestelmä uusittu lähes kokonaan 1999 Ikkunat uusittu (osittain, asuinkerroksen kohdalta) 2000 Ulko-ovet uusittu 2000 Kellarin maanvastaiset eristeet ja puurakenteet asennettu (ei pesuh.) n. 2000 Peltikate ja sadevesisyöksyt asennettu 2011 Ulkoverhous uusittu (tuulensuoja lisätty) 2012 Yläpohjaan asennettu lisäeristekerros 2015 1. krs:n ILP asennettu noin 2018 WC:n pinnoitteet sekä lattian eristeet uusittu noin 2022 Viemärit sukitettu 2024 Lämminvesivaraaja (lvv) asennettu 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 960 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), kohteesta ei ole saatavilla alkup. rakennuslupaa.. Nokian kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Rakennusoikeus asuinrakennukselle on 140 m2 ensimmäiseen kerrokseen ja 70 m2 toiseen kerrokseen. Lisäksi tontille saa rakentaa 40 m2 suuruisen talousrakennuksen. (tieto Nokian kaupunki, kaavoitus)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Harjuniitty n. 500 m, K-Supermarket Löytis n. 2,7 km, S-Market Myllyhaka 2,6 km, Prisma 3,8 km, kirjasto Nokian kulttuuri- ja kirjastotalo Virta n. 2,9 km, terveysasema Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 2,1 km. Koulut: Harjuniityn koulu n. 1,4 km, Tredu ja lukio n. 3,0 km. Päiväkoti: Lauttalan päiväkoti n. 550 m, Harjuniityn päiväkoti n. 1,2 km. Nokian keskustan palvelut n. 3,0 km, Nuijamiesten kauppakeskusalue n, 3,7 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki n. 400 m