Kilpikuja 4 B, Tervakangas, Iisalmi

Velaton myyntihinta84 900 € Myyntihinta: 65 117 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, s

Uudistettu saunallinen kaksio saanut uuden modernin ilmeen!

Kilpikujalla pienkerrostalon toisessa kerroksessa saunallinen päätykaksio, jossa viihtyy selkeän uudistumisen myötä!

Keittiössä nykyaikaiset kodinkoneet; integroitu mikroaaltouuni, jääkaappipakastin vesiautomaatilla ja keraaminen liesitaso erillisuunilla. Ja loistava idea on se, että keittiöön on asennettu aamiaiskaappi sekä saareke ruokailutilaan.

Makuuhuoneessa entisten kaappien paikka on kätevästi uudistettu ja siihen on asennettu taso, jonka käyttötarkoituksen itsekukin voi miettiä mieleisekseen esim. televisiolle tai muuten vain kodin koristeluun tai kirjoille, tyynyille...Vaatehuoneeseen asennettu reilusti hyllyjä, joten säilytystilaa on.

Lattiat miellyttävää vinyylilankkua. Kylpyhuoneen pinnat alkuperäiset mutta siistit ja ehyet. Kylpyhuoneeseen asennettu uusi allaskaapisto ja peilikaapisto ja kaappi. Päätyhuoneen ansiosta, saunassa on ikkuna. Saunaan uusittu kiuas vuonna 2022 sekä pintoja käsitelty.

Rauhallinen sijainti metsäalueen laidalla. Kilpijärven alakoulu reilun sadan metrin etäisyydellä.

Taloyhtiössä viihtyisä yhteinen piha-alue, jossa grillikatos ja pihakalusteet sekä lapsille leikkivälineitä ja keinut.

Yhtiössä kaukolämpö, omat vesimittarit ja kaapeli-TV sekä sähkötolpalliset autopaikat. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa kaukolämpö- sekä piha- ja julkisivuremontista. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois.

Tähän rauhallisella sijainnilla olevaan hyvin remontoituun kotiin kannattaa tutustua paikan päällä!

Varaa esittelyaika pian!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624922
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kilpikuja 4 B, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelä, länsi,pohjoinen
Vapautuminen: 1-2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 900,00 €
Myyntihinta: 65 117,48 €
Lainaosuus: 19 782,52 €
Neliöhinta: 1 403,31 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 782,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 318,20 €/kk
Rahoitusvastike: 184,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 503,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin vesiautomaatilla, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integoitu, astianpesukone, kaapistot. Aamiaiskaappi , Saareke . Mellano kalusteet
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku,maali,maali. Olohuone: vinyylilankku,maali,maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku,maali,maali. Sauna: muovi,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: muovi,kaakeli,paneeli. Eteinen: vinyylilankku,maali,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kilpitöyry
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Kuopio Oy /Tarja Rönkä, 0400 545 578 tarja.rönkä@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.5.2032

Tehdyt korjaukset

2000 Piha-alueen sadevesikaivojen uusiminen ja pihakäytävien pinnanmuotoilu 2002 Jätevaraston rakentaminen ja grillikodan hankkiminen 2009 A ja B-talojen vesikatteen uusiminen peltikatoksi, ullakkotilan palo-osastoinnin korjaus ja lisälämpöeristyksen asentaminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 A-talon huoneistojen takaovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2015 Patteriverkoston puhdistus 2015 Postilaatikot uusittu 2020 Grilli-huuvan ja piha-kaulusteiden uusiminen 2021 Leikkivälineiden ja -alueen kunnostus, pihateiden sorastus 2021 B-talon porraspilareiden kunnostus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta (yhteinen Vatron kanssa) ja lämmityksen säätö 2024 Piha- ja julkisivusaneeraus: salaojat ja sadevesiviemäröinti uusittu, sokkeli kunnostettu, patolevyt asennettu, rakennusten puuosat huoltomaalattu, asuinrakennusten teräspalkit ja pilarit huoltomaalattu, A- talon takapihan puuaidat uusittu, pihatiet ja pysäköintialue kunnostettu, pihakasvillisuus uusittu, pihavalaistus- ja lämmitystolpat uusittu, sähköauton latauspiste asennettu (yhteinen Kilpivatron kanssa), ikkunat ja etu-ulko-ovet uusittu (Pihla) 2024 Huoneistojen palovaroittimet uusittu 12.12.2024 (10 v. akulla). Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu: - lattiat, seinäpinnat, keittiö, makuuhuoneen kaapisto, eteinen, tuulikaappikaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 955 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.3.2039
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa - K-market Makkaralahti 1,3 km - Halpa-Halli 2 km - Lidl 2,6 km - Prisma 2,6 km, terveysasema - Terveyskampus n. 3 km. Koulut: Kilpijärven alakoulu n. 150 m. Päiväkoti: Lumilinna 1,4 km, Simpukka 2,4 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit liikennöivät, Rautatieasema 2,7 km, Linja-autoasema n. 3,5 km