Vasamankaari 6 D, Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta218 000 € Myyntihinta: 218 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

61 m²

2h, k, s, käyttöullakko

Valoisa ja viihtyisä saunallinen kaksio ihanassa Siivikkalassa

Avaran valoisa ja yksitasoinen kaksio odottaa uusia asukkaitaan rauhallisessa ja vehreässä Siivikkalassa. Kodin ehdoton helmi on aurinkoinen, suuri lounaispiha, joka tarjoaa upeat puitteet niin puutarhanhoidolle kuin rentoon oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Hyväksi havaittu pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen, kaikki neliöt ovat tehokkaasti asumiskäytössä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa tilavan vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta.

Lisäksi kodissa on oma sauna sekä bonuksena mahdollisuus hyödyntää käyttöullakkoa. Asunnon yhteydessä sijaitsevat autokatospaikka ja ulkovarasto tuovat arkeen mukavasti helppoutta. Asunnolle kuuluu myös toinen autopaikka.

Vuonna 2015 valmistunut As Oy Ylöjärven Siivikkalanpuisto 2 on omatonttinen taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Asumiskustannukset ovat maltilliset ja kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa yhtiössä.

Luonto ja ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta, mutta samalla Tampereen keskustaan hurauttaa autolla noin vartissa. Lielahden monipuoliset palvelut ovat myös lyhyen matkan päässä, ja bussipysäkille on kätevä matka.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma aurinkoinen piha, luonnonläheisyys ja sujuvat kulkuyhteydet.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Soita ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624862
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vasamankaari 6 D, 33450 SIIVIKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, käyttöullakko
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 218 000,00 €
Myyntihinta: 218 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 573,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 4,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,84 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Autokatospaikkavastike on kullekin huoneistolle saman suuruinen. Vesimaksuennakko 32 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1 kk ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi919 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni pyrolyysi, induktio liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas (seinässä ohjausyksikkö). Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Erillinen wc: peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: tammiparketti, maali. Makuuhuone: tammiparketti, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Siivikkalanpuisto 2
Isännöitsijä: Capolino Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 105 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 30.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Varastorakennuksen huoltomaalaus 2025 Sadevesikaivojen tyhjennys 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2023 Vesikaton ja rännien puhdistus 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2020 Pihatien ja autokatosten asfaltointi 2017 Piha-alueen yleisten valaisimien muuttaminen LED-valoiksi 2016 Sadevesikaivojen puhdistus. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa tehty muutostöitä edellinen omistaja. Keittiön säilytystilaa lisätty, saareke pidennetty, vaihdettu kodinkoneet. Makuuhuoneessa lisätty kaapistoja. Wc:n kaappeja lisätty, laatta vaihdettu. Saunassa lämpökäsitelty haapa ja kiuas. Väliovet vaihdettu peilioviksi. Ilmalämpöpumppu ja terassin laajennus asiat käsitelty yhtiökokouksessa ja toimenpide luvat hakenut taloyhtiö.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 9.6.2026 päätti julkisivumaalauksen toteutuksesta. Kustannuksien kattamiseksi peritään ylimääräiset hoitovastikkeet elo- ja syyskuussa 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 950 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Siivikkalan K-Market Lielahden monipuoliset palvelut n. 4 km Terveysasema Ylöjärven keskustassa n. 8 km. Koulut: Siivikkalan koulu 1,4 km. Päiväkoti: n.1 km Serlapuiston päiväkoti. Liikenneyhteydet: TKL n. 800 m