Kohteessa ensiesittely ma 17.8. klo. 16:30 - 17:00 .

Savottatie 16, Kaupunginmetsä, Raahe

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

115 m²

Oh, k, 4mh, khh, kph, s, wc, et

Heti vapaa, vuonna 2013 valmistunut neljän makuuhuoneen omakotitalo suositulla Kaupunginmetsän alueelle.

Talon avarat ja valoisat tilat tarjoavat poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia uuden omistajan tarpeisiin. Suuri yhtenäinen oleskelu- ja keittiötila muodostaa kodin sydämen, jossa on runsaasti luonnonvaloa, moderni saarekkeellinen keittiö sekä tunnelmallinen takka.

Nykyinen tilaratkaisu mahdollistaa useiden makuuhuoneiden, työhuoneen sekä harrastetilojen rakentamisen ilman suuria rakenteellisia muutoksia. Avoimet ja väljät tilat antavat loistavan lähtökohdan yksilölliselle kodille.

Viihtyisä saunaosasto tuo arkeen luksusta.

Aidatulla pihalla on runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhalle sekä vapaa-ajan viettoon. Oleskelupiha rajoittuu puistoalueeseen.

Tilava katettu terassi toimii viihtyisänä oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Talon yhteydessä on autokatos ja varasto.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tämän ainutlaatuisen kohteen mahdollisuuksiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624796
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Savottatie 16, 92120 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh, k, 4mh, khh, kph, s, wc, et
Asuinpinta-ala: 115 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, makuuhuoneet, erillinen wc, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 124,9 m²
Muu ala: 9,9 m²
Muihin tiloihin lasketaan kylmä varasto. Lisäksi on autokatos.
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 708,41 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 708,41 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (uusittu 2022), pakastekaappi (uusittu 2022), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot. Saareke.
Pesutilat: Sauna (MISA-pilarikiuas), sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 x sadesuihku), peilit (wc:ssä iso peili), kaapit (khh ja wc), allaskaappi (khh ja wc), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (kaikissa tiloissa), kiinteät valaisimet. Kaiutin saunassa ja kylpyhuoneessa. Saunassa lasiseinä, avattava ikkuna ja II-lauteet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylikorkki ja seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia vinyylikorkki ja seinäpinnat maalattu, 1 seinä tapettia. Sauna: Lattia akryylibetoni ja seinä paneelia. Kylpyhuone: Lattia akryylibetoni ja seinä laattaa. Eteinen: Lattia vinyylikorkki ja seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia laatta ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuoneet: Lattia vinyylikorkki ja seinäpinnat maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen, lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. JÄSPI ja varaava takka. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2021 IV-kone huollettu. 2024 Lattiapinnat uusittu (vinyylikorkki). 2025 ilmalämpöpumppu asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raahen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 3.9.2062
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2012. Raahen kaupunki
Rakennusoikeus: 270 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25.