Kohteessa ensiesittely ti 18.8. klo. 17:00 - 18:00 .

Pesäpolku 2, Honganpalo, Raahe

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

109,5 m²

Oh, k, 3 mh, vh, wc, khh, kph, s

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja huolella pidettyyn omakotitaloon suositulla Honganpalon alueella! Kodin avara pohjaratkaisu, suuret ikkunapinnat sekä yhtenäiset oleskelutilat luovat viihtyisän ympäristön. Kodin sydämenä toimii tilava keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, jossa perhe ja ystävät kokoontuvat luontevasti yhteen. Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä seurusteluhetkiä varten.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet perhe-elämään. Arjen mukavuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä saunaosasto, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Tunnelmallinen lasitettu terassi toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn, ja vehreä piha tarjoaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja kesäpäivien viettoon.

Autotalli sekä autokatos tuovat käytännöllisyyttä asumiseen, ja varastotilat vastaavat aktiivisenkin perheen säilytystarpeisiin.

Honganpalo on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, josta palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät asumismukavuus, toimivat tilaratkaisut ja viihtyisä ympäristö.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624774
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pesäpolku 2, 92160 SALOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k, 3 mh, vh, wc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 109,5 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala on 165 m².
Kokonaispinta-ala: 165 m²
Muu ala: 55,5 m²
Muihin tiloihin luetaan 2 x varasto, tekninentila ja autotalli, autokatos + lasitettu terassi
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 442,00 €/v

Sähkö: n. 11600 kWh/v. Kiinteistövero: 442,00 €/v. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi uusittu 7/2026, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot Puustelli. Työtaso puu, Allas metalli. Keittiö kaapitot uusittu pinnat päivitetty vuonna 2008.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas Varaus, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, lattialämmitys Kosteissatiloissa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuosiien 2002-2003 välisenä aikana.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maali/tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Latta lmuovimatto. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat panelia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia laattaa seinäinnat tapetti / laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen tiili/puu verhoilu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto muutos tehty aumakatoksi v. 1995.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä Viessman vesi-ilmalämpöpumppuun asennettu 28.1.2021. Ilmalämpöpumppu asennettu 11.12.2019.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Öljysäiliö poistettu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 3952. Voimassa 24.9.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

1995 Vesikatto korotus ja muutos aumakotoksi 2002-2003 Kylpyhuone ja sauna remontoitu lattiaan on jätetty vahna laatoitus, tehty vedeneristys lattiassa vanhojen laattojen päälle. Siunäpinnat puretty pystyrunkoon saakka ja vesieristetty ja laatoitettu. Takkahuoneen takka poistettu ja muutettu kodinhoitohuoneeksi. 2002 tehty terassi 2003 käyttövesiputket uusittu 2005 wc remontoitu ja kalusteet uusittu 2007-2008 keittiö remontoitu ja kaapistot ja lattia, sisäkatto uusittu 2008 kellari poistettu käytöstä täytetty soralla.2013 ulko-ovi uusittu 2018 sisäkattoja uusittu 2015-2018 makuuhuoneiden lattiat uusittu 2015 wc remontoitu 2019 asennettu ilmalämpöpumppu 2019 olohuoneen laminaannti asennettu 2020 -2016 seinäpiiat maalattu / tapetoitu 2021 uusittu lämmitysjärjestelmä viesmann vesi-ilmalämpöpumppu 2021 poistettu vanha öljysäiliö 2024 kaivon rengas korjattu 2026 Makuuhuoneiden ikkunat pokat maalattu sisäpuoleltaja tiivisteet vaihdettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 089 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1.9.1976, 7.5.1999. Raahen kaupunki 08 439 3111
Rakennusoikeus: 272 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, omakotitalorakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan.