Kohteessa ensiesittely su 13.9. klo. 13:00 - 13:30 .

Jokosniementie 8a, Oivanki, Kuusamo

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

62 m²

tupak, 2mh, ph, s, wc, et

Ala-Oivankijärven rannalla tarjolla mukavuuksilla varustettu lomanviettopaikka, jossa nautit omasta rauhasta ja järvimaisemasta vuoden ympäri. Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit rauhallista paikkaa vapaa-ajan viettoon, mutta haluat silti mökiltä nykyajan mukavuudet. Päärakennuksessa keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin, ja hirsipinnat sekä mäntylautalattiat luovat lämpimän, perinteisen tunnelman. Tuvassa oleva leivinuuni lämmittää ja luo tunnelmaa viileinä iltoina ja mahdollistaa herkullisten uuniruokien valmistamisen. Makuuhuoneet tarjoavat tilaa niin perheelle kuin vieraillekin. Mökkiä on laajennettu 1990-luvun alussa. Pihapiiriä täydentävät erillinen saunarakennus, sekä aitta. Mökki sijaitsee omalla, yli hehtaarin kokoisella tilalla Ala-Oivankijärven rannalla, jossa omaa rantaviivaa on noin 65 metriä. Pihapiiri avautuu ilta-aurinkoon lounaaseen, ja rannasta pääset helposti uimaan, kalastamaan tai vesille omalta venepaikalta. Tie johtaa perille asti, joten kohde on saavutettavissa vaivattomasti ympäri vuoden. Kuusamon palvelut ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, ja alueen monipuoliset ulkoilu- ja luontokohteet tarjoavat tekemistä jokaiselle vuodenajalle: talvella ladut ja rinteet, kesällä retkeily, marjastus ja melonta. Kunnan vesijohto ja sähköliittymä tekevät asumisesta helppoa. Jos etsit hyvällä sijainnilla olevaa, omalla rannalla ja isolla tontilla varustettua lomanviettopaikkaa, jossa on mukavuudet ja mahdollisuus remontoida itselle mieluisa kokonaisuus, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624746
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Jokosniementie 8a, 93800 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: tupak, 2mh, ph, s, wc, et
Asuinpinta-ala: 62 m²
Asuintilojen pinta-ala ei selviä rakennuslupapiirustuksista. Alma Insightsin rekisteritietojen mukaan kerrosala on 62 m².
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Välttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 392,79 € /v

Puhtaanapito: kuusamon kaupungin jätemaksu. Kiinteistövero: 392,79 € /v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas rantasaunalla, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys päärakennuksen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: mäntylautalattia, hirsi. Olohuone: mäntylautalattia, hirsi. Makuuhuone 1: mäntylautalattia, tapetti. Makuuhuone 2: mäntylautalattia, paneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: mäntylautalattia, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alkuperäisen / vanhan rakennuksen osan ulkoseinät ovat hirsirakenteisia. Hirsien ulkopintaan on jossakin vaiheessa asennettu tuulensuojalevy (puukuitu 25mm), sekä koolaus+ panelointi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatteena on huopa, uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi puulämmitys varaavalla leivinuunilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Vesivahingon jäljiltä korjatulla osalla kaikki vanhat eristeet ja materiaalit on niskoja lukuun ottamatta poistettu. Uusi rakenne on tehty asentamalla perusmaan päälle leca- soraa tasauskerrokseksi, minkä päälle on asennettu 2x100mm mineraalivillaa, ilmansulku ja uudet lattialaudat. Rakenteessa on kosteusvaurioriski, kosteudelle herkkiä materiaaleja ei tulisi asentaa suoraan perusmaan päälle.Leca- sora ei suojaa kosteudelle herkkiä eristevilloja diffuusion myötä maaperästä nousevalle kosteusrasitukselle. Maaperä on aina kosteaa huolimatta hiekkaisista ja moreenipitoisista maaaineksista.Rakenne pyrkii kuivumaan sisätilojen suuntaan, jolloin ilmansulku rakenteessa estää/ hidastaa kuivumista. Näiltä osin uusi rakenne on vanhaa vaurioherkempi. Rakenneavauskohdalla (RA2) oli havaittavissa tunkkaista vaurioitumiseen viittaavaa hajua. Rakennetta ei saada muutettua toimivaksi rakennetta purkamatta. Pesutilojen osalla alapohjarakenne on jossakin vaiheessa uusittu. Rakenteeksi on tehty maanvarainen alapuolelta eristetty betonilaattarakenne. Rakenne on kosteusteknisesti toimiva, eikä edellytä toimenpiteitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 1980, 1991. Kuusamon kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rannan käyttöön liittyvä oikeus, 305-411-876-4 Kirkonkylän yhteinen vesialue, 305-411-878-1 Kirkonkylän jakokunta, 305-411-878-12 Yhteinen myllytontti, 305-876-1-0 Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiset vesialueet
Rannan pituus: noin 65 m
Rannan suunta: Lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Ala-Oivanki