Porrassuontie 28 h, Alakitka, Kuusamo

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

84 m²

2mh, oh, k, et, ph, pkh, s, wc

Kuusamon Alakitkalla tarjolla erittäin hyväkuntoinen hirsihuvilla, josta löytyy kaikki mukavuudet ympäri vuotiseen asumiseen ja lomailuun. Tämä huvila sopii ostajalle, joka arvostaa luonnonrauhaa, laatua ja helppoa ympärivuotista asumista ilman remonttihuolia. Viihtyisä tupa yhdistyy hyvin varusteltuun keittiöön, jossa on kivitasot, induktioliesi, erillisuuni, leivinuuni ja astianpesukone, joten arjen ruoanlaitosta juhlaillallisiin kaikki sujuu vaivattomasti. Kahden makuuhuoneen lisäksi parvi tarjoaa mukavasti lisätilaa majoitukseen tai oleskeluun. Saunatiloissa on puukiuas ja tilava pesuhuone, josta on kätevä kulku pukuhuoneen kautta ulos vilvoittelemaan tai paljuun. Lattialämmitys ja varaava vuolukivitakka tekevät asumisesta miellyttävää myös talvipakkasilla, ja hyvin suunnitellut säilytysratkaisut tukevat pidempääkin oleskelua. Vuonna 2004 rakennettu huvila on pidetty huolellisesti kunnossa, ja se on tehty omakotitalotasoisten energiatehokkuusmääräysten mukaan. Huvila sijaitsee omalla 1,64 hehtaarin tontilla, jonka rantaan viettävä pihapiiri on luonnonmukainen, ja pihalta löytyy myös käytännöllinen rakoliiteri polttopuille sekä Kiramin kuuden hengen palju, joka tekee illanvietoista erityisen miellyttäviä. Omaa rantaviivaa on noin 150 metriä, joten tilaa on niin uimiseen, kalastukseen kuin veneilyynkin. Kiinteistöllä on käytössään soutuvene, ja vesialueet ovat laajat sekä monipuoliset. Tämän erittäin hyväkuntoisen ja hyvin varustellun huvilan näkee ja kokee parhaiten paikan päällä. Varaa oma esittelyaika välittäjältä ja tule tutustumaan tähän ympärivuotiseen vapaa-ajan kokonaisuuteen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624724
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Porrassuontie 28 h, 93900 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, et, ph, pkh, s, wc
Asuinpinta-ala: 84 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Asuintiloihin kuuluu tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, wc, tupa, keittiö, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 649 €/vuosi

Sähkö: 9700 kWh/vuosi, talvisin pidetty termostaatit noin 13-15 asteen asetuksella sähkön säästämiseksi. . Vesi ja jätevesi: Pienpuhdistamon etumaisen säiliön tyhjennysmaksu noin 200€ 3-4 vuoden välein.. Tiemaksut: Talvella auraus on tarpeen mukaan. Kustannus noin 250€, 3-4 kertaa talven aikana. Tiemaksu: Porrassuontiellä on tiehoitokunta ja viimeisin parannus (rumpuja, tien ojien siivous, lanaus ja kivimurskeen lisäys). Meille tullut kustannus 1,5t€. Ei ole kiinteää vuosimaksua.. Kiinteistövero: 649 €/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Aitokiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta (Tulikiven varaavaa 20mm paksua kivilaattaa), hirsi. Pöytätasojen materiaali: kivitaso. Olohuone: parketti, hirsi. Makuuhuone 1: parketti, hirsi. Makuuhuone 2: parketti, hirsi. Kodinhoitohuone: laatta, hirsi. Sauna: laatta, hirsi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, hirsi. Wc: laatta (Tulikiven varaavaa 20mm paksua kivilaattaa), hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Pyöröhirsi 230mm.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. - Tiilikate - Ruoteet + aluskate - Tuuletustila - Vaarnapalkit + mineraalivilla 400 mm - Muovitiivistyspaperi - Kattopaneeli 15 mm.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi vuolukivi takka/leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2004. Kuusamon kaupunki Kuusamon kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ala-Kitkan kylän Pitkäkummun Ranta-asemakaavassa RA loma-asuntojen korttelialue.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rannan käyttöön liittyvä oikeus, 305-401-876-4 Yhteinen vesialue, 305-876-1-0 Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiset vesialueet
Rannan pituus: noin 150 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Alakitka

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Pumppu kaivossa.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Oma puhdistamo, ensimmäinen säiliö tyhjennetään 3-4v välein.
Jätevesihuolto: Pienpuhdistamo.