Kohteessa ensiesittely su 6.9. klo. 16:00 - 16:45 .

Palokärjenkatu 7, Patomäki, Lahti

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Pinta-ala

90 m²

4h, tkh, k, 2 x kph, 2 x wc, s

Vankka 70-luvun L-muotoinen omakotitalo, rauhallisella paikalla Patomäessä. Talossa on runsaasti tilaa ja pintoja ja tiloja päivittämällä tästä saisi loistavan kodin esim. lapsiperheelle. Talon aurinkoinen takapiha on suojaisa ja rajoituu metsään. Talon yhteydessä autotalli sekä autokatos sisäänkäynnin edessä. Lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu, aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Talo on kuntotarkastettu 08/26.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Kyrö 050 328 1933 pekka.kyro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624713
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Palokärjenkatu 7, 15610 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, tkh, k, 2 x kph, 2 x wc, s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Lahden kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 90 m2 ja kerrosala 156 m2.
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Muu ala: 66 m²
autotalli, kodinhoitotila, lämmönjakohuone, takkahuone, pesuhuone ja sauna
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 116,91 e/v

Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 61 e/v. Kiinteistövero: 116,91 e/v. . Edellisen asukkaan sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla. On hyvä ottaa huomioon, että omakotitalossa lopulliset asumiskustannukset ovat aina yksilöllisiä. Niihin vaikuttavat keskeisesti uuden asukkaan asumistottumukset, kuten sisälämpötilan mieltymykset ja vedenkulutus. Lämmityskustannukset ovat riippuvaisia myös sääolosuhteista ja talven kovista pakkasista. Jätehuollon kulut puolestaan määräytyvät valitun astiakoon ja tyhjennysvälin mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pieni, pakastekaappi lämmönjakohuoneessa, kylmiö, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 2 kpl, suihku saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa, suihkuseinä saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa, amme (muurattu) erillisessä kylpyhuoneessa, peilit 3 kpl (erllis wc:ssä ja saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa), peilikaappi erillisessä kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta/seinät maali. Olohuone: lattia parketti/seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovi/seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovi/seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia muovi/seinät tapetti. Sauna: lattia laatta/seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta/seinät laatta. Eteinen: lattia parketti/seinät maali. Wc: toisessa lattia laatta/seinät laatta, toisessa lattia laatta/seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Kivi/tiilivuoraus. Väliseinät puu-/levyrakenteiset ja kiviainesrakenteiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Loiva harjakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisäksi ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit katolla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, makuuhuoneissa sähkötoimiset ilmanvaihtoventtiilit
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2012 käyttövesiputkiston saneeraus, laitettu aurinkopaneeleja, 2013 Hälytysjärjestelmä Verisure, 2014, pihavaja, ikkunoiden alumiinisuojia, saunaosaston harjakatto, 2015 ilmalämpöpumppu, 2016 lämpöjohtosaneeraus, 2017 sadevesijärjestelmän remontti, jäte- ja hulevesiviemäreiden uusinta, sisäpihan ovi, 2018 ilmalämpöpumppu, olohuoneen uudet ikkunat, 2019 viemärin sukitus, n. 2021 saunaremontti: kiuas ja lauteet, 2022 ilmanvaihto, koneelliset poistot, aurinkopaneeleja 4,0 kW, 2023 laaja sähkösaneeraus, 2024 yläpohjan lisäeristys, 2025 huonekohtainen ilmanvaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 693 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 6.10.1969/29.1.1970. AO22 Omakotirakennsuten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa asuin- ja talousrakennus, jotka on rakennettava yhteen. Talousrakennuksen osuus rakennusoikeudesta on vähintään 60 m2 Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 210 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl n. 1,9 km, Prisma Laune n. 2,1 km, K-Citymarket Laune n. 2,6 km, posti postin automaatti n. 2 km. Koulut: Lähteen koulu n. 1,5 km, Liipolan peruskoulu n. 2,8 km. Päiväkoti: Käpälämäen päiväkodit n. 600 m, päiväkoti Touhula Patoniitty n. 700 m, päiväkoti Touhula Hirsilinna n. 1,5 km, Asemantaustan päiväkoti n. 1,9 km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 600 m, juna-asema n. 3,8 km