Pöllösenlahdenkatu 24 B, Pöllösenlahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

81,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja vaaleasävyiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee Paloisjärven rauhoittavissa rantamaisemissa. Takapihalta ja terasseilta avautuvat kauniit näkymät järvelle, ja länteen suuntautuvat terassit takaavat ilta-auringon pitkälle iltaan. Tämä 81 m²:n rinneratkaisu tarjoaa toimivan ja selkeän pohjan: yläkerrassa ovat muun muassa keittiö, erillinen wc, pesutilat ja yksi makuuhuone, alakerrassa puolestaan toinen makuuhuone ja olohuone, josta käynti luontevasti terasseille ja pihalle.

Koti on valmistunut vuonna 2003, ja sitä on päivitetty tyylikkäästi vastaamaan tämän päivän asumistarpeita. Vaaleat pinnat ja kestävät vinyylilankkulattiat luovat yhtenäisen ja avaran vaikutelman. Keittiö on raikastettu uusilla kaapistojen ovilla ja vetimillä, ja jääkaappi sekä pakastin on uusittu vuonna 2022. Miellyttävän asumismukavuuden varmistaa vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Saunassa ja pesuhuoneessa on hyvät tilat arjen rentoutumishetkiin. Olohuoneesta ja alemmassa tasossa olevasta makuuhuoneesta on suora yhteys terasseille: lasitettu terassi pidentää kautta viileämmillekin keleille, ja avoterassi sekä hyvin hoidettu nurmikko ja istutukset tuovat luonnon aivan ovelle.

Asumista helpottaa hintaan sisältyvä autokatospaikka. Sijainti on mainio: Iisalmen keskustaan on noin 2,5 kilometriä ja kauppakeskukseen noin 1,2 kilometriä, joten palvelut ovat sopivan lähellä, mutta koti tarjoaa samalla omaa rauhaa järven äärellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoisaa, vaaleaa ja helppohoitoista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluja.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624697
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pöllösenlahdenkatu 24 B, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länteen, Järvinäkymät, itään taloyhtiön sisäpihalle ja autokatokselle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 269,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 293,40 €/kk
Muu vastike: 40,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 334,15 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2022, pakastekaappi 2022, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Ovet ja kahvat uusittu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, maali, maali. Olohuone: Vinyylilankku, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, tapetti, maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku, tapetti, maali. Sauna: Laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, paneeli. Eteinen: Vinyylilankku, maali, maali. Wc: Laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Pomeranssi
Isännöitsijä: Kontu Oy (Pohjois-Savo)/Kari Korhonen, p. 050 522 6210, kari.korhonen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen (lto)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 23.2.2033

Tehdyt korjaukset

2011 Rakennusten ruskeat puuosat huoltomaalattu talkootyönä, sekä rakennettu kaksi vieraspaikkaa autokatoksen päätyyn 2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016 Rakennusten valkeat puuosat huoltomaalattu talkootyönä 2018 Molempien rakennusten ullakoilla lumiesteiden kiinnitysten korjausta 2019 Kaukolämpölaitteet tarkastettu 2022 Huoneistojen ja yhteisten tilojen ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2025 Huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin asennettu 10 vuoden palovaroittimet