Kiuruvedentie 34a, Koljonvirta, Iisalmi

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

115 m²

2 mh, oh, k, ph, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Koljonvirralla. Koti tarjoaa kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, erillinen wc sekä eteinen. Koti sopii hyvin esimerkiksi pienelle perheelle, pariskunnalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa omaa rauhaa, mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin palveluja.

Olohuoneen sydämenä toimii varaava vuolukivinen takka, joka luo tunnelmaa ja auttaa lämmityskustannusten hallinnassa. Lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu tukemassa lämmitystä ja viilentämässä kesähelteillä. Kodinhoitohuoneessa on perinteinen leivinuuni, joka tuo arkeen ripauksen maalaisromantiikkaa ja tarjoaa mahdollisuuden aitoon uuniruokaan tai vaikka leivän leivontaan.

Talo kaipaa remonttia, joten tässä on mainio tilaisuus remontoijalle tai sinulle, joka haluat päivittää kodin juuri oman näköiseksesi. Kuntotarkastus on tehty, joten ostajalla on hyvä lähtökohta suunnitella tulevia remontteja ja varautua niihin.

Pihapiiri on reilu, 0,2900 ha oma tontti, jolla tilaa on niin oleskelulle, leikeille kuin harrastuksillekin. Pihalla on autotalli-varasto tuomassa säilytystilaa ja suojan autolle. Pihalla sijaitsee myös grillikatos, jossa kesäillat ja yhteiset hetket perheen ja ystävien kanssa sujuvat mukavasti.

Sijainti on erinomainen: Mansikkaniemen uusi koulu sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, joten arjen koulukuljetukset sujuvat helposti. Iisalmen torille on matkaa vajaa 5 km, joten kaupungin palvelut ovat nopeasti saavutettavissa, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Kiinteistöllä on kaupungin vesiliittymä, mikä lisää asumismukavuutta ja -varmuutta.

Tämä Koljonvirran pieni omakotitalo on hyvä mahdollisuus sinulle, joka etsit omaa pihaa, tunnelmallista kotia ja mahdollisuutta remontoida itsellesi juuri sopiva kokonaisuus hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen läheisyydestä. Tule paikan päälle tutustumaan ja suunnittelemaan, millaisen kodin sinä tästä loisit

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624691
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiuruvedentie 34a, 74160 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2 mh, oh, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 115 m²
Rakennuksen tiedot -otteen mukaan kerrosala 115 m2.
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 143,23 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 143,23 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali, levy. Olohuone: muovimatto, paneeli,paneeli. Makuuhuone 1: ponttilauta, paneeli, paneeli. Makuuhuone 2: ponttilauta, paneeli, paneeli. Kodinhoitohuone: maali, maali, levy. Sauna: maali, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, levy. Eteinen: muovimatto, maali, levy. Wc: muovimatto, maali, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. KS. kuntotarkastus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkölämmitys + tulisijat.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Ilmalämpöpumppu
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.04.2036.

Tehdyt korjaukset

Ulkovuori uusittu 2001 Ikkunat uusittu 1980-luvulla Käyttövesiputket uusittu n. 2010-luvulla Lattioita avattu ja korjattu osittain eteisessä (putkivuoto 1980-luvulla) Sisäpintojen päivityksiä (paneloinnit, keittiö 1980-luvun lopulla) Laminaatit asennettu 2011 Ilmalämpöpumppu asennettu 2017 Öljylämmitys poistettu, öljysäiliö poistettu maasta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla.. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 290 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. AO ERILLISPIENTALOJEN ALUE. Alueelle saa sijoittaa enintään 2-kerroksisia asuinrakennuksia ja tarvittavia varasto-, huolto- yms. rakennuksia. Yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asunnon. Muodostettavan AO-rakennuspaikan vähimmäiskoko on 3000 m² ja asuinrakennuksen rakennusoikeus 170 k-m², jonka lisäksi voidaan rakentaa talousrakennuksia rakennusjärjestyksen sallimissa rajoissa. Rakennuspaikan pinta-alan ylittäessä 5000 m² voi asuinrakennus olla kooltaan 250 k-m², jonka lisäksi voidaan rakentaa talousrakennuksia rakennusjärjestyksen sallimissa rajoissa. Asuinrakennuksen etäisyyden keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 50 m. Kokonaispinta-alaltaan enintään 30 m² suuruisen ja harjakorkeudeltaan enintään 3,5 m olevan rantasaunan etäisyyden em. rantaviivasta tulee olla vähintään 10 m.