Ojalantie 108, Tervalampi, Vihti

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 170 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

90 m²

4h + k + wc + s

Rauhallisella ja pidetyllä Tervalammen alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda tästä kodista juuri omien toiveidesi mukainen kokonaisuus. Kohteessa on tehty vuosien varrella useita parannuksia, ja erityisesti alakerran tiloja on uudistettu. Tänä kesänä kuntotarkastettu kokonaisuus antaa hyvän lähtökohdan tuleville omistajille.

Koti kaipaa päivitystä, joten tässä on loistava tilaisuus remontoida ja viimeistellä asuminen omien tarpeiden mukaiseksi. Kivan kokoinen pihapiiri tarjoaa tilaa oleskeluun ja harrastuksiin. Määräosan osuus on 3714 m². Kohteen hallinta perustuu hallinnanjakosopimukseen. PIhalla lisäksi autokatos/varasto.

Tervalammen vehreä ja rauhallinen ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!

Lisätiedot Katrilta 0400 188040 tai katri.waris@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Waris 040 018 8040 katri.waris@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624654
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ojalantie 108, 03220 TERVALAMPI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Pinta-alatiedot perustuvat Vihdin kunnan rakennuslupapiirustuksiin ja myyjän ilmoitukseen. Vihdin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala on 174 m2, kerrosala 90 m2 ja kellarin pinta-ala 62 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Muu ala: 35 m²
Alakerran saunatilat ja kodinhoitohuone.
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 170 000,00 €
Myyntihinta: 170 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 307,81€ myytävän kiinteistön osalta

Sähkö: käytettäessä pelkkää sähköä lämmitykseen. 24000 kWh/v. Kiinteistövero: 307,81€ myytävän kiinteistön osalta. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätemaksu on n. 70€/ 3 kuukautta. Myyjä ilmoittanut, että mikäli käytetään öljylämmitystä, sähkölämmityksen kulut noin 80 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi717 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kodinhoitohuone: Laatta / kipsilevy/mdf paneli. kunto hyvä. Sauna: laatta ja lämpökäsitelty haapa paneli. kunto hyvä. Kylpyhuone: laatta ja puupaneli. kunto hyvä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksen ulkoverhouksena on kuitusementtilevy (mineriittilevy).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate on asennettu vuonna 1982 (alkuperäinen).
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ostajan tulee varautua öljysäiliön asianmukaiseen käytöstä poistamiseen ja vastaamaan siitä aiheutuvista kustannuksista. Öljykattila uusittu vuonna 2019. Öljypoltin huollettu 2/2026, suodattimien huolto tehty kerran vuodessa. Talossa tulisija ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Patterilämmitys yläkerta, lattialämmitys alakerta.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Myyjän ilmoituksen mukaan rakennukseen on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosina 2017-2022, mm. osittainen salaojitus (2017), alapohja- ja eristyskorjauksia (2018), sauna-, pesuhuone- ja kodinhoitohuoneremontti (2019), öljykattilan uusiminen (2019), käyttövesiputkiston osittainen uusiminen (2019), ikkunoiden osittainen uusiminen (2019), ulko-ovien uusiminen (2019) sekä yläpohjan lisäeristys (2022). Lisäksi kattoturvatuotteita on asennettu vuosina 2022-2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 714 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 23.8.1976. Vihdin strateginen yleiskaava. Vihdin kunta kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttöveden lähde on rengaskaivo. Veden laatu on tutkittu viimeksi vuonna 2013, raporttia ei ole saatavilla. Käyttövesipumppu on vuodelta 2019 ja se sijaitsee teknisessä tilassa.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Jätevedet käsitellään kiinteistön omalla alueella. Mustat jätevedet kohdetaan saostuskaivon kautta maahan imeytettäväksi. Harmaat jätevedet johdetaan samaan kuin mustat. Ostajaa suositellaan selvittämään jätevesijärjestelmän lainmukaisuus alueen rakennusvalvontaviranomaisilta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 6,9 km k- market Ojakkala, Nummelan kirjasto 12km. Koulut: Huhmarnummen koulu 7.8km. Postin palvelupiste 6,9 km k- market Ojakkala, Nummelan kirjasto 12 km, Nummelan terveysasema 13 km.