Jokipellontie 334, Otalampi, Vihti

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 220 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

84 m²

2-3h k + wc + s + kph + varasto/vh

Tarjolla Vihdin Otalammella harvinainen kokonaisuus maaseudun rauhaa, peltoja, metsää ja kehitysmahdollisuuksia arvostavalle.

Myytävä kokonaisuus muodostuu kolmesta kiinteistöstä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 13 hehtaaria. Kokonaisuuden keskipisteenä toimii Ahorinteen tila, jolla sijaitsee vuonna 1980-luvulla valmistunut omakotitalo, autokatos sekä vanhempi piharakennus. Asuinrakennus on ollut useamman vuoden käyttämättömänä, joten ostajan tulee varautua rakennuksen kunnon tarkempaan selvittämiseen sekä mahdollisiin korjaus- ja kunnostustoimenpiteisiin.

Tilalla on peltoalueita, joista noin 8,5 hehtaaria on vuokrattu maatalouskäyttöön voimassa olevalla vuokrasopimuksella 31.12.2028 saakka. Pellot ovat EU-tukikelpoisia.

Ahorinteen tilan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu Kortesojan (noin 1,25 ha metsä- ja kesantomaa-aluetta) sekä Pehkun kiinteistöt (noin 0,5 ha tietöntä suoaluetta).

Laaja maa-alue tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi asumiseen, maa- ja metsätalouteen sekä kiinteistön pitkäjänteiseen kehittämiseen. Alueella saattaa olla mahdollisuus lisärakentamiseen erillisen lupamenettelyn kautta. Rakennuspaikkojen määrä, rakennusoikeus ja rakentamisen edellytykset tulee aina selvittää ostajan toimesta Vihdin kunnan rakennusvalvonnasta.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia laaja yhtenäinen maa-alue rakennuksineen luonnonläheisestä ympäristöstä kuitenkin kohtuullisen etäisyyden päässä pääkaupunkiseudusta.

Lisätiedot Katrilta, 0400 188040 tai katri.waris@op.fi.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Waris 040 018 8040 katri.waris@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624650
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jokipellontie 334, 03300 OTALAMPI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h k + wc + s + kph + varasto/vh
Asuinpinta-ala: 84 m²
Epävirallisen rakennus ja huoneistorekisteri otteenmukaan kerrosala 115 m2 ja huoneistoala 67 m2. Muutospääpiirustuksen mukaan rakennusala 125 m2, huoneistoala 84 m2. (Verottajan kiinteistötietojen mukaan kokonaisala 137 m2). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Muu ala: 41 m²
Veranta, autokatos
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 220 000,00 €
Myyntihinta: 220 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 290,40 vuonna 2026

Sähkö: arvio noin 1600 €/vuosi 6394 kWh/v. Vesi ja jätevesi: saostuskaivon tyhjennus 2 m3 v. 2025 137,17 €. Puhtaanapito: jätemaksu, talo tyhjillään, n. 21 €/2025. Kiinteistövero: 290,40 vuonna 2026. . Kiinteistöistä Kortesoja 927-438-2-24 ja Pehku 927-437-1-69 ei kiinteistöveroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, liesituuletin alkuperäinen, kunto ei tiedossa.
Pesutilat: Sauna Alkuperäisessä kunnossa, remontoitava, sähkökiuas ikä ei tiedossa, kylpyhuone Alkuperäisessä kunnossa, remontoitava, erillinen wc Alkuperäisessä kunnossa, remontoitava, peilikaappi sekä hyllyt wc:ssä, ikä ei ole tiedossa, pesukoneliitäntä wc:ssä, toimintakunto ei ole tiedossa, lattialämmitys pesuhuoneessa, toimintakunto ei ole tiedossa, vesipata, alkuperäisessä kunnossa.

Materiaalit

Keittiö: Lastulevyseinät, lautalattia / alkuperäisessä kunnossa. Olohuone: Seinät ja katto puupanelia, lautalattia / alkuperäisessä kunnossa. Makuuhuone 1: Lastulevyseinät, lautalattia / alkuperäisessä kunnossa. Makuuhuone 2: Lastulevyseinät, muovimatto / alkuperäisessä kunnossa. Sauna: Seinät ja katto paneloitu, kaakelilattia / alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuone: Seinissä kaakeli/puu, kaakelilattia, katto paneloitu /alkuperäisessä kunnossa. Wc: Seinät ja katto puupanelia / alkuperäisessä kunnossa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Sähköpattereita uusittu 2000-luvulla (tarkka vuosi ei ole tiedossa). Kiinteitä sähkövalaisimia uusittu 2020. Vesikourujen vaihto 7/2021, sisäänkäyntien portaat ja kaiteet 6/2021. Ladon ajosillan purku ja uuden rakentaminen 9/2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1981, käyttöönottotarkastus. Vihdin kunta/ Elinvoiman palvelukeskus, Kaavoitus Katso tarkemmin rakennuvalvonnan lisätieto ohjeistus 2.9.2026. Vihdin kunta.

Vesi ja viemäröinti

Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo. Veden laatua ei ole tutkittu; käytetty vakituisesti talousvetenä 12/2015 asti. Sen jälkeen ainoastaan pesu- ja kasteluvetenä. Perimätiedon mukaan kaivossa on riittänyt vesi vakituisen asumisen aikana.
Lisätietoa viemäristä: Saostussäiliö 3 m3 (viimeinen tyhjennys 10/2025)
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa S-market Otalampi noin 8,2 km:n päässä. Nummelan kattaviin palveluihin on matkaa noin 22 km ja Klaukkalan kattaviin palveluihin noin 10,9 km. Koulut: Otalammen koulukeskus 1-9 lk noin 8,3 km:n päässä. Päiväkoti: Otalammen päiväkotiin matkaa noin 8,3 km.

Lisätiedot

Myynnin kohteena kohteena kiinteistöt 927-437-1-54 Ahorinne, 927-438-2-24 Kortesoja ja 927-437-1-69 Pehku. Ahorinteen peltojen vuokrasopimus 1.1.2025-31.12.2028, vuosivuokra 1620 €. Siirtokelpoinen EU-tuki.