Juhaninkuja 1 B, Vierunpuisto, Lieto

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 138 876 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

79 m²

3h + k + s (Yj. 3h + k)

Tilava ja viihtyisä yksitasoinen koti Liedossa Tervetuloa tutustumaan tähän 79 m²:n yksitasoiseen kotiin Liedossa! Pienen taloyhtiön rauhallinen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja oma sauna tekevät tästä kodista mukavan kokonaisuuden niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin väljempää asumista arvostavalle. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Oleskelutilat ja makuuhuoneet sijoittuvat luontevasti omiin osiinsa, ja tilavassa keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä luonteva paikka ruokapöydälle. Kodin tunnelma on väljä ja kodikas.Tänne on helppo asettua ja tehdä tiloista oman näköiset. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuone ja sauna on uusittu edellisen omistajan toimesta vuonna 2014. Viime vuosina kodissa on päivitetty myös useita arkea helpottavia yksityiskohtia, kuten liesituuletin, suihku, saunan kiuas ja väliovet. Asunnossa on sähkölämmitys, jonka rinnalla ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneesta sekä omasta ulkovarastosta. Asunto Oy Liedonpirkko on vuonna 1985 valmistunut, vain kymmenen asunnon pieni taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella ja siinä on tehty muun muassa vesikaton pinnoitusta, salaoja- ja kattovesijärjestelyjä sekä uusittu ulko-ovia ja lämpöpattereita. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Sijainti tarjoaa rauhallista asumista ja sujuvaa arkea. Lähipalvelut, koulut ja päivittäiset asiointipaikat ovat helposti saavutettavissa, ja myös liikkuminen autolla, jalan ja pyörällä onnistuu vaivattomasti. Tässä on koti sinulle, joka arvostat yksitasoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua, omaa saunaa ja pienen taloyhtiön rauhaa. Tule tutustumaan ja kokemaan kodin tunnelma paikan päällä! Sovi oma esittelyaikasi: Nina Kauppinen OP Koti puh. 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624645
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Juhaninkuja 1 B, 21420 LIETO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s (Yj. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 79 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 79
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 138 875,73 €
Lainaosuus: 16 124,27 €
Neliöhinta: 1 962,03 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 124,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 233,05 €/kk
Rahoitusvastike: 143,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 376,83 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 10000 kWh/v, 117,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesiennakkomaksu on 20€/hlö/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 117 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 10000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin menevä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maalaatuja katto mdf paneeli. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu katto ruiskutasoitettu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu katto ruiskutasoitettu. Sauna: Lattia laattaa seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: Lattia laattaa seinät ja katto paneelia. Eteinen: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu ja katto mdf paneeli. Wc: Lattia ja seinät laattaa ja katto mdf paneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liedonpirkko
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola, Tania Hosio, tania.hosio@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 06.06.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2005 Lämminvesivaraajien osan uusinta 2008 Vesikaton pinnoitus 2008 Ilmanvaihdon nuohous 2015 Ulko-ovet 2015 Lämpöpatterit (alkuperäiset) 2015 Avainten sarjoitus 2015 Lisäparkkipaikat 2018 IV-nuohous 2023 Salaoja- patolevy ja kattovesien ohjausurakka. 2024 Katon kuntotarkastus 2025 Kattoremontti. Asunnon remontit: Märkätilat uusittu edellisen omistajan toimesta 2014. Liesituuletin uusittu 2024, saunan kiuas uusittu 2024, suihku uusittu 2024, väliovet uusittu 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Liedon kaupunki

Lisätiedot

Vireillä oleva lähialueen kaavamuutos Rekikujan asemakaavan muutos Jukolantien vierellä on suunniteltu jatkaa Rekikujaa kevyen liikenteen väylänä, jotta saadaan turvallinen yhtenäinen kevyen liikenteen yhteys Vesikelkantien ja Kivimetsäntien välille myös Jukolantien länsipuolelle. Korttelista 13041 lohkaistava alue osoitetaan pääosin saman maanomistajan kortteliin 13001. Samalla tehdään pieniä tonttijärjestelyjä viereisille alueille nykytilanne huomioon ottaen. Kaavaluonnoksen nähtävilläoloaika: 28.3. – 17.4.2019 Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.