Kohteessa ensiesittely su 16.8. klo. 15:30 - 16:00 .

Koulukatu 1 D, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 61 974 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

34,5 m²

1h, k

Suositulla Eteläisen ruutukaavan alueella, aivan Pielisjoen ja vehreiden puistoalueiden läheisyydessä sijaitseva 34,5 m² yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneessa on käytännöllinen alkovi, joka tuo tilaan selkeän paikan nukkumiselle. Kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle ja eteisen kaapistot tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Kohde on remontoitava, joten tässä on loistava mahdollisuus päivittää asunto omien mieltymysten mukaiseksi. Erinomainen sijainti keskustan palveluiden, jokimaisemien ja puistojen äärellä tekee tästä houkuttelevan vaihtoehdon myös vuokrauskäyttöön. Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän idyllisen sijainnin mahdollisuudet paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624463
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 1 D, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen sisäpihan puolelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 61 973,98 €
Lainaosuus: 26,02 €
Neliöhinta: 1 797,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 26,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,20 €/kk
Rahoitusvastike: 28,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 4,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,01 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk Saunavuoro 3 €/käyntikerta Tilaussauna 10 €/tunti Autotallivuokra isompi 30 €/kk Autotallivuokra pienempi 25 €/kk Askarteluhuoneen vuokra (majoitusmaksu) 10 €/vrk Varastovuokra 5 €/kk Pakastinmaksu 4,17 €/kk Hallituksella valtuus periä yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi.
Pesutilat: Kylpyhuone WC:n yhteydessä, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Vinkkeli
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Keijo Kempas, p. 010 830 4106, keijo.kempas@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2028.

Tehdyt korjaukset

2025 Autotallien ovien (6kpl) ja pyörävarastojen ovien kunnostus / maalaus 2024 Autotallien sokkeleiden vesieristysten kunnostus ja sadevesiviemärit A-B talon takapihalle 2024 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin taloyhtiön toimesta 2023 Vesikaton kuntoarvio / vesikaton akuutteja korjauksia 2022–2023 Kuntoarvio ja PTS 2022 Sokkeleiden kunnostus 2021 Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M 2018 Saunaosaston peruskorjaus ja pukuhuoneiden pintojen kunnostus 2017 A-talon alakerran käytävien seinien ja lattian maalauskunnostus 2016 Kaikkien viemäreiden remontti sukitus-menetelmällä 2014 Viemäreiden puhdistus ja osittainen kunnostus 2013 Viemäreiden kuvaus 2011 B-talon kellaritilojen osittainen saneeraus 2010 Autotallien peltikatto kunnostettu ja maalattu 2009 Kuntoarvio ja PTS 2008 Lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivut saneerattu 2002 Lukosto uusittu 1999 Tiilikatot uusittu 1997 Piha-alueen saneeraus, jätekatos rakennettu 1995 Kuntoarvio teetetty 1993 Parvekekorjaus 1991 Käyttövesiputkisto uusittu 1990 Kaapeli-tv liittymä. Asunnon remontit: Wc/pesuhuone remontoitu noin 2000 -luvun alussa.