Kohteessa ensiesittely su 16.8. klo. 12:00 - 12:30 .

Keskikallio 26, Mestauskallio, Raahe

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

109 m²

oh, k, 3mh, takkah, wc, vh kph, s

Kodikas ja toimivapohjainen koti yhdessä tasossa Tervetuloa tutustumaan lämminhenkiseen kotiin, jossa käytännöllinen pohjaratkaisu, valoisat oleskelutilat ja aidon puun sävyt luovat viihtyisän kokonaisuuden. Tämä koti sopii mainiosti niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle. Kodin tunnelma rakentuu vaaleiden pintojen, puupaneelikattojen ja suurista ikkunoista tulvivan luonnonvalon ympärille. Olohuone on avara ja kutsuva tila, josta avautuu näkymä suojaisalle pihalle. Oleskelutila yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, mikä tekee arjesta ja yhdessäolosta helppoa.

Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen ruokailutila, keittiö, takkahuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä hyvin säilytystilaa. Sisäänkäynnin yhteydessä on eteistilaa ja vaatehuone, ja arjen toimivuutta lisäävät varasto sekä autotalli. Varataan aika esittelyyn 045 1131884, tuija.tyybakinoja@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624342
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keskikallio 26, 92120 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: oh, k, 3mh, takkah, wc, vh kph, s
Asuinpinta-ala: 109 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, takahuone, vaatehuone, wc, kylpyhuone ja sauna. Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala on 122 m².
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Muu ala: 3 m²
tekninentila
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 404,16 €/v

Lämmitys: 1300 € / vuosi noin 13,94 MWh/ v. Sähkö: Oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan mukaan 2889 kWh/v. Kiinteistövero: 404,16 €/v. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2023, keraaminen liesi uusittu 2023, liesituuletin uusittu 2020, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot uusittu kaapistojen ovet 1998. Kylmiö Ei koneistoa ollu koskaan. Keittiön kaapiston ovet uusittu 1998.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Varaus puukiukaalle, kylpyhuone, erillinen wc Wc remontoitu 2000, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2015. Saunalle uusittu lattia ja viemäri ja lauteet 2015. Saunalla myös puuhiuas valmius.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu/puolipaneli. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasot. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia mikrobetonia ja seinäpinnat panelia. Kylpyhuone: Lattia mikrobetonia ja seinäpinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia laattaa ja seinäpinnat laattaa. Takkahuone: Lattia Laminaattia ja seinäpinnat maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Aluekaukolämpö. Erillinen Lvv-varaaja sähköllä. Avotakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1983 Sisäkatto on sisältäpäin on koolattu ja lisäeristetty 1989 Tulipalon aiheuttamat korjaukset saunan seinäpanelit ja kylpyhuoneessa uudet seinälaatat, sekä sisäkatot. 1989 Takkahuoneen sisäkatto uusittu 1990 Lämminvesivaraaja uusittu 1992 Vesikaton korotus 1998 Keittiö kalusteiden ovet uusittu ja eteisen kaapiston ovet uusittu ja asennettu liukuovikaapisto. 2000 Wc:n allaskaappi, allas, wc-istuin ja lattia laatoitettu 2010 Käyttövesiputket uusittu komposiittia 2012 Ulko-ovi uusittu ja pikku ikkuna oven vieressä samoin uusittu 2012 Lämmitysputket uusittu pintaan komposiittia 2012 Kph patteri uusittu 2012 Varastohuoneen patteri asennettu 2012 Patteritermostaatit uusittu 2012 Kaikkiin asuihuoneisiin asennettu laminaatit ( muovimatot on alla) 2014 Julkisivun puuosat on maalattu 2014 Sisäpinnat maalattu ( seinät / väliovet) 2014 Autotallin puuverhous maalattu 2014 Savipiipun hattu asennettu 2014 Sokkelit maalattu 2014 Olohuoneen oikeanpuoleinen ikkunan lämpölasin elementti usittu 2015 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015 Talon toiseen päätyyn asennettu rännikaivot 2020 Wc hana ja bide-suihku uusittu 2020 Tikkaat irronnut lumimassan takia ja asennettu uudelleen 2022 Keittiön hana uusittu 2023 Keraaminen liesi asennettu 2023 Olohuoneen vasemman puoleinen ikkunan lämpölasin elementti usittu 2024 Vesikatto pelti uusittu ja kattoturvatuotteet ussittu. 2025 Uusittu vesiposti 2025 Wc:n hajulukko uusittu 2026 Sadevesiä ohjailtu 2026 Terassin oven lasi uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 620 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1976. Raahen kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistö liitetty kunnalliseen viemäriin, mutta tontilla on 2 kappaletta vanhoja sakokaivija, joista liitäntä kunnan viemäriin. Sakokaivot tulee tyhejntää 3 vuoden välein. Sakokaivot voi kaupungin luvalla poistaa.
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.