Kohteessa ensiesittely su 16.8. klo. 13:30 - 14:30 .

Pereentie 38, Pereenmäki, Raahe

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

154 m²

Oh, k, 3 mh, 1h, vh, 2xwc, khh, pukuh, kph, s

Valoisa ja viihtyisä vuonna 1989 valmistunut omakotitalo, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, tilavat oleskelutilat ja vehreä pihapiiri. Koti tarjoaa viihtyisät puitteet niin perhe-elämään kuin rauhallista asumista arvostavalle. Kodissa avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään. Vaaleat pintamateriaalit sekä suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat raikkaan tunnelman. Olohuoneesta on luonteva yhteys ruokailutilaan, lasitetulle parvekkeelle ja edelleen kodin muihin tiloihin.

Ruokailutilan näyttävä leivinuuni/takka toimii kodin sydämenä tuoden lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Suuret ikkunapinnat avaavat näkymät vehreään ympäristöön ja tekevät tilasta erityisen valoisan.

Talon katettu sisäänkäynti toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleiksi, ja pihan sekä rakennuksen huoliteltu yleisilme kertoo hyvin hoidetusta kokonaisuudesta.

Suojaisa ja luonnonläheinen piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon sekä lasten leikkeihin. Vehreä ympäristö luo yksityisyyttä ja tekee pihasta viihtyisän keitaan ympäri vuoden. Tervetuloa ihastumaan!

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä ja sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin rauhaa arvostavalle pariskunnalle. Tule paikan päälle kokemaan kodin lämmin tunnelma ja mahdollisuudet.

Tästä kodista on pidetty todella huolta ja asuintiloja ja tekniikkaa on päivitetty vuosien saatossa. Tämä koti sopii isommallekin perhelle. Talon yhteydessä on paljon harrastustiloja ja lämmin autotalli.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624341
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pereentie 38, 92120 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh, k, 3 mh, 1h, vh, 2xwc, khh, pukuh, kph, s
Asuinpinta-ala: 154 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala on 244 m².
Kokonaispinta-ala: 174 m²
Muu ala: 20 m²
Muihin tiloihin luetaan 3x varasto, autotalli, tekninentila, kellari ja lasitettu parveke.
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 600,00 € /v

Lämmitys: Noin 3750 €/ vuosi. Sähkö: Oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 600,00 € /v. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2016, erillisuuni uusittu 2016, induktioliesi keittotaso uusittu 2016, liesituuletin uusittu 2016, leivinuuni, astianpesukone uusittu 2016, kaapistot uusittu 2016. Puuhella . Keittiö remontoitu vuokka 2016
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaksi erillistä wc:tä, suihku Sadesuihku, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Kosteissatiloissa, kiinteät valaisimet Kylpyhuoneessa ja saunassa. Kylpyhuone ja sauna ja wc remontoitu 2016.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia muovimattoa. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat paneli. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Kerho-/askarteluhuone: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapeetia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili/harkko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatto pesty ja pinnoitettu vuonna 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Vesikiertoinen patterilämmitys, leivinuuni, puuhella ja ilmalämpöpumppu ,Öljysäiliön sijainti:Teknisessä tilassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Tiilikatto huollettu /pinnoitettu 2016. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 Käyttövesiputket uusittu 2016 Wc 1 kerrokseen remontoitu 2016 Keittiö remontoitu ja uusittu kodinkoneet 2016 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2016 Olohuoneen ka keittiön lattia laminaatit uusittu 2020 Olohuoneen iso ikkuna uusittu 2023 Iv- kone huollettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 006 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 20.4.1988. Raahen kaupunki