Peltomäentie 1 A, Keskusta, Urjala

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

45 m²

1h, tk, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin rauhallisella sijainnilla aivan Urjalan keskustan läheisyydessä. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asuntoon pääsee esteettömästi etuovelta, sillä rappujen kyljessä on liuska avustamassa. Lisäksi kylpyhuone/wc:een on asennettu liuska kynnykselle, helpottamaan liikkumista apuvälinein.

Oleskelutiloista avautuu näkymä etelän suuntaiselle takapihalle, joka tarjoaa mukavasti luonnonvaloa ja viihtyisän paikan ulkoilmasta nauttimiseen. Makuuhuoneen ikkuna puolestaan avautuu pohjoiseen. Asumismukavuutta lisää oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi juuri silloin kun itse haluat.

Asunnossa on asumismukavuutta lisäämässä ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on lisäksi valokuituyhteys, joka mahdollistaa nopeat ja luotettavat tietoliikenneyhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaankin.

Tässä kodissa yhdistyvät keskustan palveluiden läheisyys, toimiva asuminen sekä modernit asumismukavuudet. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624305
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Peltomäentie 1 A, 31760 URJALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h, tk, s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha ja tupakeittiö/oh ikkunat on etelänsuuntaiset.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 088,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 150,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 150,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,13 €/kk, sähkölämmitys 6157 kWh/v, .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät tapetti. Sauna: Lattia muovi, seinät paneeli. Kylpyhuone: /WC: Lattia muovi, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Tuulikaappi: Lattia muovi, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Urjalan Hopeapaju
Isännöitsijä: Kirsti Toivonen p.0409343334
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Muutamassa asunnossa varaava takka, ei myytävässä asunnossa. Mahdollisuus ilmalämpöpumpun asentamiseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen / TK
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Yhteisantenni digikelpoiseksi v.2004, Piha-aitojen maalaus ja päällystän kattaminen valkoisella pellillä v.2007-2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2013. Peltomäentien ja Urjalantien kulmauksen maisemointia v.2013. Energiatodistus ja pelastussuunnitelma v.2014, Yleinen palotarkastus v.2014 ja 2019. Vesikatteen (tiili) puhdistus ja BioComp pesu/suoja-aine v.2015. Piha-alueen asfaltointia, parkkipaikat ja sisäänkäyntien ja seinustojen vierustat v.2017. Lounea valokuitu v.2018. Piha-aitojen maalaus ja huonokuntoisten osien vaihtaminen v.2018. Autotallien ja Peltomäentien välisen nurmikon muuttaminen parkkipaikaksi (sorastus) v.2019. Kiinteistöllä' aloitettiin muovijätteen keräys v.2019. Urjalantien puolella kaadettiin, poistettiin iso kuusi ja vaahteroita v.2020. Vesipostin vuotamisesta aiheutuneiden kosteusvahinkojen korjaus v.2021. Lintusuojaverkkojen asennus piippujen päälle v.2021. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö suoritettiin 10.2.2022 Järvinen yhtiöt Oy toimesta. Huoneiston B7 vesimittari vaihdettiin sekä huoneiston nro 4 lämminvesivaraaja vaihdettiin. Huoneistoihin A5 ja B8 asennettiin ilmalämpöpumput v.2023. Teetettiin Raksystems / Tommi Silvastin toimesta mm. vesikaton kuntoarvio 17.1.2023. Paikkakorjattiin asfalttialueita v.2023. Siirrettiin osakeluettelo MML:n sähköiseen osakasrekisteriin 30.12.2023. Saatiin 100% korvaus huoneiston A4 vuonna 2021 tap. vesipostin rikkoutumisesta aiheutuneiden kosteusvaurioiden kustannuksiin v.2023.. Asunnon remontit: Huoneistoon vaihdettu lämminvesivaraaja ja liesipuhaltimen moottori

Suunnitellut korjaukset

HALLITUKSEN NÄKEMYKSEN MUKAAN VÄLTTÄMÄTTÖMIMMÄT KUNNOSTUSTARPEET OVAT: - Hyötyjätekatoksen laajentaminen /rakentaminen / siirtäminen 2026. Jätelainsäädäntö on uudistunut 15.7.2023 voimaan tulleilla lakimuutoksilla. - varautuminen vesijärjestelmän osien uusimiseen. (vesimittarit, venttiilit, hanat ja sekoittajat ym) - Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa. - Huoneistojen märkätilojen kosteusseuranta ja korjaukset nykymääräysten mukaisesti (vedeneristys) - Vesikatteen ja yläpohjan tarkastus 2026. Vesikatteen (tiili) pesu-, puhdistus ja huolto ja/tai uudelleen pinnoitus tai - Varaudutaan vesikatteiden uusimiseen / vaihtamiseen. Samanaikaisesti aluskatteiden korjaus/uusiminen sekä eristeiden uusiminen joko kokonaan tai tarvittavin osin kuin yläpohjassa olevien palokatkojen korjaus/uusiminen 2026-2030.