Matintie 5-7 A, Koskenranta, Mäntsälä

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 70 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

61,5 m²

2h, k, kph, s, vh (yj. 2h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalokaksioon Mäntsälän Koskenrannassa.

Asunto on siistissä peruskunnossa ja muuttovalmis, mutta pintojen päivittäminen nykyaikaisempaan ilmeeseen ei olisi pahitteeksi. Tämä tarjoaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa kodista juuri oman näköisensä ilman kiireellisiä remonttitarpeita.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siinä on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotoimenpiteitä. Hoitovastike on edullinen, ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen, mikä tekee asumiskustannusten ennakoinnista helppoa. Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan.

Koskenranta on pidetty ja rauhallinen asuinalue Mäntsälässä. Alueen vahvuuksia ovat luonnonläheinen ympäristö, viihtyisä pientaloasuutus sekä sujuvat yhteydet Mäntsälän keskustan palveluihin. Alue sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin rauhallista asumista arvostavalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624279
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Matintie 5-7 A, 04600 MÄNTSÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, vh (yj. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piha-alueelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 70 000,00 €
Myyntihinta: 70 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 138,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 335,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 335,58 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 30,00 €/vuosi Vesimaksu mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 6,45 €/m3, lämmin vesi 16,19 €/m3. Huoneiston käyttösähkö laskutetaan as oy:n kautta, 0,20 €/kWh. Hallituksella on valtuudet enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen lisäperintään tai perimättä jättämiseen tarpeen mukaan toimikaudella 2026–2027. Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuintilat: Lattia laminaatti, seinät maali/lasikuitutapetti/tapetti. Kosteat tilat: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Matintie
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Laine
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. /vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 5.4.2028

Tehdyt korjaukset

2002 Vesikaton ja räystäiden kunnostustyö 2006 Sadevesiviemäröinti (taloyhtiön alkuosa) 2011 Terassiovet ja ulkovarastojen maalaus 2012 Etuovet 2016 Tiilikaton pesu / sammalen poisto 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2017 Ilmastointikanavien puhdistus 2018 Vesikaton kunnon tarkastuskierros / korjauksia 2019 KV-putkiston uusiminen / huoneistokohtaiset vesimittarit 2020 Sadevesikaivojen imurointi, salaojien kuvaus 2023 Piha-alueen kunnostusta, lasten keinut uusittu 2024 Piha-aitojen, puiden ja pensaiden leikkaus 2024 Rännien puhdistus 2025 Huoneistojen vesimittareiden uusinta takuutyönä 2026 Räystäiden verkotus 2026 Öljysäiliön huolto, puhdistus ja pinnoitus. Asunnon remontit: Kodinkoneita uusittu Edellisen asukkaan toimesta pintaremonttia

Suunnitellut korjaukset

Etupihan ikkunoiden vesipeltien uusiminen suunnitteilla. Leikkipihan turvahiekka ja lasten keinun kunnostus tekeillä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 862 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mäntsälän kunta

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.