Taivaanpankontie 13 B, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 89 771 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

33 m²

1h, kk

Nyt olisi aika tämän ihanan yksiön vaihtaa omistajaa. Erinomaisesti myös ensiasunnon ostajalle tai sijoituskäyttöön soveltuva asunto on ollut samoilla omistajilla lähes 15 vuotta ja palvellut perheen sijoituskohteena, opiskelija-asuntona sekä Kuopion tukikohtana.

Asunnon erillinen keittiö on suljettavissa ovella ja makuualkovin saa verhokiskojen ansiosta piiloon, mikä tekee asunnosta lähes kaksion kaltaisen. Säilytystilaa asunnosta löytyy myös runsaasti, kiitos alkovin yläkaapeille, eteiskaapeille sekä keittiön kaapistoille, joita on asunnon kokoon nähden runsaasti. Tämän asunnon sisustamista auttaa aivan ihana parketti ja luonnonvalo, jota asunnossa riittää.

Kesällä asunto muovautuu jopa kaksioksi parvekkeen ansiosta ja isommat kekkerit asukas voi järjestää taloyhtiön kerhotiloissa. Tarvittaessa hikitreenin voi tehdä myös taloyhtiön kuntosalilla ja esimerkiksi sukset voidella yhteiskäytössä olevassa askarteluhuoneessa. Pihalla yhteisöllisyydestä voit nauttia pihakeinun tai muiden pihakalusteiden ääressä.

Tässä taloyhtiössä on yhteisöllisyyttä kerrakseen ja remontitkin on hoidettu ajallaan sekä fiksusti ja taloyhtiön kustannukset jaetaan 60:n asunnon kesken, mikä pitää hoitovastikkeen hyvinkin kohtuullisena. Myös suuret remontit on pääosin tehtynä, joten taloyhtiössä saa elää ilman huolia ja riskejä isoista lisäkustannuksista.

Käydään katsomassa tästä seuraavaa asuntoa sinulle.

Ilmari Mäkelä puh. 050 321 6910, ilmari.makela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä 050 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624157
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 13 B, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 89 770,68 €
Lainaosuus: 15 229,32 €
Neliöhinta: 3 181,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 229,32 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 151,80 €/kk
Rahoitusvastike: 108,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,70 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Autotalli 10€/kk Saunamaksu 1 hlö 10€/kk Saunamaksu 2 hlöä14€/kk Saunamaksu 3 hlöä 18€/kk Saunamaksu 4+ hlöä 22€/kk Tilaussauna 25€/kpl Varaston vuokra iso 25€/kk Varaston vuokra pieni 15€/kk Autopaikan avainpantti 30€/krt

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2024, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys Sähköinen
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu, kaapistot uusittu runkoa myöden. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti ja seinäpaneeli. Kylpyhuone: lattia laatoitettu. Eteinen: parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Harjupankko
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy. Mika Väisänen puh. 0400929820
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntoilutila, erillisvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.10.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksien suunnittelu 2025 Kiinteistöautomaation valvontajärjestelmän päivittäminen 2024 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2023 Vesikaton huoltokorjaukset 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja -säätö ja raitisilmasuodattimien vaihto 2022 LVS-peruskorjausten takuukorjausten loppuunsaattaminen 2022 Piha-istutukset ja kalustehankinnat 2021 Taivaanpankontien rappusten ja takapihan polun kunnostaminen 2020 LVS-peruskorjaus - Käyttövesijohtojen uusinta - Viemärien sukitus - Sähköjärjestelmän uusiminen - Tietoliikenneverkon rakentaminen - Kylpyhuoneiden lämmitysjärjestelmän uusiminen - Sadevesijärjestelmän kunnostaminen - Pelastustikkaiden asentaminen 2018 Kylpyhuoneiden lämpöpinjan uusimisen suunnittelu 2018 Taivaanpankontien puoleisen pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin peruskorjauksen suunnittelu 2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento ja ilmastointikoneiden uusiminen 2016 Viemäreiden pinnoituksen, käyttövesiverkoston ja sähkö sekä tietoliikennejärjestelmien uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu 2015 Kylmäkellarin rakentaminen 2015 Vesikaton vaurioiden korjaaminen ja maalaus sekä ullakon ilmanvaihdon parantaminen 2014 Linjansäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon korjaus sekä järjestelmien tasapainotus 2014 Lämmitysjärjestelmän lämmönsiirtimen ja -pumpun uusinta 2014 Räännien- ja saunojen lämmityksen ohjauksen automatisointi 2013 Lämpö-, vesi-, viemärijohtojen ja ilmastoinnin, sähkölaitteiden sekä vesikaton kuntotutkimukset 2013 Vesikaton luukkujen ym. korjaus 2009 Etupihan perusparannus 2007 Rappukäytävien ja portaikkojen pintojen kunnostus 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2001 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 1999 Saunojen kunnostus 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2012, eteisen vaatekaapit uusittu 2020, kylpyhuone LVS-remontin yhteydessä.