Kohteessa ensiesittely ma 17.8. klo. 17:30 - 18:00 .

Kivikartiontie 5 C, Luolavuori, Turku

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

63 m²

3h + k + p (yj. 3h + k)

Arjessa toimiva koti, 63-neliöinen asunto Honkamäenniityssä. Heti vapaa koti sopii sinulle, joka arvostat vaivatonta muuttoa, selkeää pohjaratkaisua ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Huoneisto on tilava kaksio, jossa olohuone ja lasitettu parveke muodostavat mukavan oleskelualueen. Keittiössä on kaikki tarvittava arkeen, ja tilaan mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuoneessa on tilaa säilytykselle, ja lisätilaa löytyy vintti- ja kellarikomeroista. Kylpyhuone on saneerattu elokuussa 2023, joten pesutilat ovat nykyaikaiset ja siistit; samalla on tehty asbestipurku ja asennettu uudet pinnat. Asunnon lattiat on uusittu laminaatille vuoden 2024 alussa, mikä tuo tiloihin yhtenäisen ja käytännöllisen ilmeen.

Kivikartiontie 3-7:n alue on rauhallinen, mutta käytännön palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Bussiyhteydet kulkevat sujuvasti, ja pyörällä tai autolla liikkuminen eri puolille Turkua on vaivatonta. Lähistöllä on arkea tukevia peruspalveluja sekä ulkoilumahdollisuuksia, joten koti toimii niin yksinasuvalle, parille kuin vaikkapa etätyötä tekevälle, joka arvostaa hyviä yhteyksiä. Taloyhtiön pihapiiri on selkeä, ja autotalleja vuokrataan varausjärjestyksessä.

Taloyhtiö on rakennettu 1961, ja sitä on ylläpidetty aktiivisesti. Viime vuosina on uusittu muun muassa ikkunat ja parvekeovet, kuuman veden linjat, ilmanvaihtokoneet ja -kanavat, asfalttipihat sekä lukitus. talossa on mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto. Yhtiössä on suunnitteilla tuleville vuosille sähköjärjestelmän peruskorjaus, jonka yhteydessä on tarkoitus kunnostaa porraskäytävät, uusia huoneisto-ovet ja saneerata saunaosasto. Talo on kaukolämmössä ja yhtiöllä on oma tontti, mikä luo vakaan pohjan asumiskustannuksille.

Jos tämä selkeä ja heti vapaa koti tuntuu omaltasi, tule katsomaan paikan päälle. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Leena Norio, puh. 040 5386775 tai leena.norio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624152
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kivikartiontie 5 C, 20720 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p (yj. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 63 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 63
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 1-8/8
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 888,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 198,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Autotallivuokra 57€/kk, saunamaksu 3€. Huoneistoilla on sähköennakko, joka tasataan kerran vuodessa. Vesimaksu on henkilöperusteinen. Sähkö ja vesi laskutetaan lähtökohtaisesti osakkaalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2024 käytämätön, lattialiesi noin 2007, sähköliesi, liesituuletin Hankintavuosi 2024, käyttämätön, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, kaakeli, maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Turku Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 191
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 705 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 14.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Lukituksen uusinta 2024 Liikerakennuksen katon ja sähkökeskusten uusinta. Asennettu laajakaista. LH1A-B sähköt eriytetty 2021 Asfalttipihojen kunnostus 2021 Sadeveden ohjauksen parantaminen, 3-5 talon pihaviemärin sukitus 2020 Kuuman veden ja kuuman kiertoveden pystylinjojen uusinta 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden uusinta 2019 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusinta 2019 Viemärien pesu ja kuvaus 2018 Jätepisteiden uusinta ja pyöräkatosten rakentaminen 2015 Liitetty DNA:n kaapeli-TV ja kiinteistölaajakaista 2013 Runko- ja tonttivesijohtojen uusinta 2012 Julkisivut paikkakorjattu, maalattu 2012 Ranskalaisten parvekeovien uusinta, parvekkeiden kunnostus 2012 Autotallin ovien kunnostus sekä kourujen uusinta 2011 Porraskäytävät kunnostettu 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä 2007 Lämmönsiirtimen uusinta 2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta 2002 Kaapeli-TV 2002 Pohjaviemärien sukitus 1993 Tiilikatteet uusittu 1991 Huoneistojen käyttövesijohdot uusittu 1988 Huoneistojen ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekeikkunoita