Laulurastaantie 14 A, Villähde, Lahti

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 98 118 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

64,5 m²

2h, k, s, vh, terassi

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen rivitalon päätykaksioon 64,5 m2, joka sijaitsee rauhallisella sijainnilla Kankaan alueella Villähteellä. Toimivassa pohjaratkaisussa on iso olohuone, toimiva keittiö, yksi makuuhuone sekä oma sauna. Olohuoneesta pääset omalle lasitetulle terassille ja siitä omalle pihalle. Huoneistolle kuuluu oma autotalli. Onko tässä uusi kotisi?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624133
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Laulurastaantie 14 A, 15540 VILLÄHDE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, vh, terassi
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: piha/Etelä,pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 98 118,45 €
Lainaosuus: 881,55 €
Neliöhinta: 1 534,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 881,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 169,56 €/kk
Rahoitusvastike: 24,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 194,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu 4,50€/m3, Autotallimaksu 3,25€/kk, asunnon sähkönkulutus 4600 kwh/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Liesituuletin uusittu ja huippuimuri 2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti maali laatta betoni. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Laminaatti maali betoni. Makuuhuone 1: Laminaattu maali tapetti betoni. Sauna: Laatta paneeli puu. Kylpyhuone: Laatta laatta puu. Eteinen: Laminaatti maali betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rastaankulma
Isännöitsijä: NKN-Yhtiöt Lekatie 1, 15550 Nastola. Isännöitsijä Antti Karkkonen 044-313 1923 toimisto@nkn-yhtiot.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 16.07.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Pihamaan asfaltointi 1986 Piha-aitojen maalaus1990 Autotallien, 9 kpl, rakentaminen 1993 Varastojen ja välipohjan tuuletuskanavat ja radonimurin asennus 2001 Lämminvesivaraajien uusiminen 2003 Viemärien tuuletusputkien eristäminen ja lukituksen uusiminen 2005 Uudet postilaatikot Stala PL 3 2006 Autokatoksen maalaus ja antenniverkon kunnostaminen digitaaliseksi 2007 Lämminvesivaraajat vaihdettu kaikkiin huoneistoihin ja parvekeovet uusittu 2009 Parkkipaikan leventäminen ja lipputangon siirto 2013 Ikkunoiden uusiminen 2015 Antenniverkon HD-päivitys 2016 Katon sammaleenpoisto, huoneiston kosteusvaurion ja jyrsijävahingon korjaus 2018 Palovahingon saneerauksen ensitoimenpiteet 2019 Palovahingon saneeraustyö, radonpumpun moottori. Liiketunnistin valonheittimen asennus roskakatoksen päätyyn 2020 IV-kanavien nuohous, autokatoksen loppujen ulkovalojen saneeraus 2023 Palovaroittimien asennus 2024 Väliaitojen uusiminen, vesikaton tarkastus 2025. Asunnon remontit: 2015 kylpyhuone kv-putket, led-valot kph,eteinen,sauna paneloitu ja lauteet uusittu (lämpökäsitelty haapa), 2018 huoneisto maalattu, Parketti pois tilalle laminaatti 2024 Mh uusi tapetti, 2025 lämminvesiboileri huollettu, keittiö suihkun hanat uusittu sekä wc bidee, 2026 wc pytty uusittu ido

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 917 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Villähden Kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakaaren palvelut n. 1,5 km missä mm. S-Market, Tokmanni, Lidl, Jysk Rakokivi n. 5,3 km missä mm. K-Supermarket, S-Market, R-kioski, monitoimitalo Loisto, posti Rakokivi Mestarintie 1 n. 5,3 km, kirjasto Rakokiven monitoimitalo Loisto n. 5,3 km, terveysasema Nastolan Sote-keskus Pekkalantie 12 n. 3,6 km. Koulut: Villähteen koulu n. 1 km Kartanon peruskoulu n. 4,4 km Lahti n. 14.5 km. Päiväkoti: Viiähteen päiväkoti n. 2,5 km Aurinkorinteen päiväkoti n. 3,8 km Erstaan päiväkoti n. 3,8 km. Rauhallinen asuinalue, hyvät ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Auto, bussi. Bussipysäkki n. 450 m.