Metlähteenpolku 3, Keskusta, Laitila

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

104 m²

4h, k, 2xwc, s, ph

Runsaasti ja laadukkaasti remontoitu omakotitalo Laitilan keskustassa on loistava valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, luontoa ympärillä ja lyhyttä kävelymatkaa keskustan palveluihin, kouluihin ja harrastuksiin. Talo on kolmessa kerroksessa, asuinkerroksessa on keittiö, makuu- ja olohuone, wc, lämmin kuisti sisään käynnissä. Yläkerrassa on kaksi huonetta, joista toinen on nyt toiminut keittiönä ja toinen olohuoneena. Talon pohjaratkaisun ansiosta yläkerran keittiön voi niin halutessaan muuttaa makuuhuoneeksi ja rakentaa vaikka wc tai kylpyhuone yläkertaan. Yläkerran toisessa huoneessa on takkavaraus. Viimeisen kymmenen vuoden aikana taloa on remontoitu runsaasti ja siitä on pidetty hyvää huolta. Täällä voit nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin. Vehreä puutarhapiha mahdollistaa hienot puitteet ulkona oleskeluun tai esimerkiksi lasten leikeille, puutarhaharrastukselle ja lemmikkien hoitamiseen. Asuinrakennuksen lisäksi pihapiirissä on autotalli ja pihavarasto vaikka puutarhakalusteille. Otathan yhteyttä, sovitaan sinulle sopiva esitteltaika Tuuli Mäkiranta 040 630 4911, tuuli.makiranta@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuuli Mäkiranta 040 630 4911 tuuli.makiranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624120
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metlähteenpolku 3, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2xwc, s, ph
Asuinpinta-ala: 104 m²
Asuinkrs: keittiö, makuu- ja olohuone, eteisaula, wc sekä lämmin kuisti. Yläkrs; keittiö ja olohuone. Kellaritilat: takkahuone, wc/kph, sauna/pesuhuone. Kellari- ja yläkerroksissa varastotiloja.
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Muu ala: 50 m²
takkahuone, kuisti, kellari- ja ullakkotilat
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 140 € / vuosi

Lämmitys: polttopuut n. 12 m3 noin 800 €/v. Sähkö: ei ole käytetty lämmitykseen . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jäteastian tyhjennyskerta n. 10 €. Tiemaksut: ei ole. Kiinteistövero: 140 € / vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2016, sähköliesi 2016, liesituuletin 2016 alakrs ja yläkrs, astianpesukone, kaapistot ja vetolaatikostot. keittiön kamina valurautalevytasolla
Pesutilat: Sauna remontoitu 2017, puukiuas 2017, erillinen wc x 2 asuin- ja kellarikrs, suihku kellarikrs pesuhuoneessa ja WC:ssä suihku, peilit, allaskaappi molemmissa WC.ssä, pesukoneliitäntä kellarikrs WC.ssä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, ulkovarasto, runsaasti kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: Lattia alkuperäinen lauta, maalattu, Seinät maalattu, osin kaakeli. Olohuone: Lattia laminaatti. Seinät tapetti. Makuuhuone 1: asuinkrs: uusi lautalattia 2020. Seinät tapetti. Makuuhuone 2: yläkrs: alkuperäinen lautalattia, lakattu. Seinät tapetti. Makuuhuone 3: yläkrs keittiö. Lattia laminaatti. Seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta. Seinät kivi, paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta. Seinät kaakeli. Eteinen: Lattia uusittu lautalattia 2018. Seinät tapetti. Wc: asuinkrs: Lattia laatta. Seinät kaakeli, tapetti. WC: kellarikrs: Lattia laatta. Seinät kaakeli, maalattu. Lämmin kuisti : Lattia lauta+muovimatto. Seinät maalattu, paneli..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko / kvívilevyverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Rakennus lämmitetty tulisijoilla, joita ovat pystyuuni makuuhuoneessa, keittiön kamina valurautalevyllä, takkahuoneen kamina, puulämmitteinen kiuas. Yläkerrassa takkavaraus.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 31.07.2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1950. Kiinteistörekisteriotteen mukaan: Yleiskaava (400-080609§45) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 8.6.2009 Voimaantulopvm: 6.11.2009 MMLm/7078/423/2010 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (400-190312§20) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 19.3.2012 Voimaantulopvm: 25.5.2012 www.laitila.fi
Rakennusoikeus: 348 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO Erillispientalojen korttelialue. e=0,20 Rakennuslupapäätöksen 2013-0116 pvm 13.9.2013 sallittu rakennusala 348 m2, josta käytetty rakennusalaa 104 m2 ja haettu rakennuslupaa autotallille 20,7 m2. Yhteensä rakennuspaikan kerrosala 124,7 m2. Rakennusta koskevia rakennuslupapiirustuksia tai tietoja rakennuksen pinta-aloista ja/tai lopputarkastuk-sesta ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta, jonka vuoksi pinta-ala on ilmoitettu rakennuksen ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta huoneisto- ja/tai asuinpin-ta-alasta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakauppa n. 1,5 km. n. 1- 2 km päässä keskustan monipuoliset palvelut: pankit, kampaamot, parturit, tilitoimistot, elokuvateatteri, R-kioski, kukkakauppa, urheilutarvikemyymälä, lankakauppa, Lvi-liike, lounasravintolat, kahvilat, hierojat, hammaslääkärit, yksityinen lääkäriasema, optikkoliike, seurakunta. Hankkija, S-Market ja K-Market. Tokmanni, posti S-Marketissa, kirjasto ja lukusali, terveysasema. Koulut: Kappelimäen koulu ja Laitilan Lukio. Päiväkoti: Pähkinäpensaan päiväkoti , Kaaritie 6 n. (seitsemän-osastoinen ja suunniteltu noin 170 lapselle. Varhaiskasvatustoiminnan lisäksi päiväkodissa toimii kaksi esikouluryhmää Apilaniityn Päiväkoti, Poukantie 3 n. 3 km ( joista yksi vuorohoitoryhmä, yksi integroitu erityisopetusryhmä ja kaksi esiopetusryhmää). Jäähalli Jääkukko Oy - uima-, ja liikuntahallit, kuntosalit n. 2 km. Laitilan Frisbeegolfrata ja kuntopolku n. 2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 2 km

Lisätiedot

Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Kiinteistö on kaavakartassa merkitty erillispientalojen korttelialueeksi. Rakennuksen enimmäiskerrosluku on 1. Puolet rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Puolet rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää kerrossalaan luettavaksi tilaksi. Tontin tehokkuus eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on 0,20. Tontin pinta-ala on 1740 m2. Eli rakennusoikeutta kyseisellä tontilla on tällöin yhteensä 348 kerrosalaneliömetriä. Kaavakarttaan on merkitty myös dBA -merkintä, joka tulee huomioida, Alueella on voimassa Välimetsän asemakaava ja asemakaavan muutos 19.09.2011. Lähistöllä on Laitilan kaupunki _ Palvelutalon asemakaavamuutos 12.11.2025. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kiinteistöön kohdistuva 100 000 euron suuruinen kiinnitys, siirtyy lainoittamattomana seuraavalle omistajalle.