Tiirantie 2 A, Moisio, Lempäälä

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

51 m²

2h, k, kph/s, terassi

Moderni rivitalokaksio maalämmössä!

Viehättävää ja edullista rivitaloasumista moderneilla mukavuuksilla lähellä Saikan asuntomessualuetta

Tämän kodin plussat: +oma tontti +maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys +ilmalämpöpumppu viilennykseen +oma autopaikka hidaslatauksella +edullinen 3€/m² hoitovastike

Tiirantie 2:n valoisa ja toimiva 51 m²:n rivitalokoti tarjoilee huolettoman arjen Moision rauhallisella alueella. Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu, oma terassi ja etelän suuntaan avautuva piha-alue luovat puitteet helppoon asumiseen niin yksin, pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Moderni taloyhtiö, oma tontti ja energiatehokas maalämpö takaavat, että voit keskittyä nauttimaan elämästä - ei remonteista.

Asunnon sydämenä toimii keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila, jossa laminaattilattia ja vaaleat, maalatut pinnat luovat modernin ilmeen. Keittiössä on laadukas varustelu: induktiotaso, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykselle ja rauhalliselle unelle. Tyylikkäässä, laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, paikka pesukoneelle sekä oma sauna sähkökiukaalla. Huoneistossa on lisäksi huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu (2025) sekä valmiit tietoliikenneyhteydet ja kaapeli-TV.

Moisio tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä tulevaa Saikan asuntomessualuetta. Lähikauppa löytyy noin 1,5 km päästä, ja Ideaparkin laajat palvelut ovat nekin helposti saavutettavissa. Kuljuntien bussipysäkki on vain noin 50 metrin päässä, joten liikkuminen sujuu myös ilman autoa. Lähialueen koulut (Saikan koulu, Moision koulu) ja päiväkodit (Saikan päiväkoti, Päiväkoti Siskonlinna) tekevät sijainnista erinomaisen myös lapsiperheelle.

As Oy Lempäälän Tiirantie on vuonna 2019 valmistunut, puurunkoisista rivitaloista koostuva yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä pitää asumiskustannukset miellyttävällä tasolla. Taloyhtiössä on tehty ajantasaiset huoltotoimet, kuten maalämpöyksikön huolto, terassien säännöllinen öljyäminen ja IV-kanavien huoltosuunnitelma. Myytävälle huoneistolle kuuluu oma autopaikka hidaslatauksella, ja lisäksi on vieraspaikkoja.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624033
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tiirantie 2 A, 37550 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/s, terassi
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: eteläpiha
Vapautuminen: n. 2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 901,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 153,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 153,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lempäälän Tiirantie
Isännöitsijä: In Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 96 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 7.11.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2020-2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset 2021 Terassien puuosien huoltokäsittely (öljyäminen), piha-alueen asfaltointi 2022 Lumiesteet, jäteastiat: lasi-, metalli- ja muoviastiat, uusi maanpäällinen paperinkeräysastia 2023 Kartonkiastian hankinta, maalämpöyksikön huolto 2024 Terassien puuosien huoltotoimenpiteet (öljyäminen), ovikellojen vaihto toiseen malliin, huoneistojen valaisimien vaihto. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 978 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 1,5 km Ideaparkille. Koulut: Saikan koulu, Moision koulu. Päiväkoti: Saikan päiväkoti, Päiväkoti Siskonlinna. Liikenneyhteydet: Kuljuntiellä 50 m päässä bussipysäkki