Krakantie 8 A, Pakkala, Vantaa

Velaton myyntihinta312 000 € Myyntihinta: 310 541 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

82 m²

4h + k + s + kph + erillinen wc (yj: 3H + K + S)

Vaaleasävyinen ja raikas kokonaisuus Pakkalassa. Huoneisto on saanut uuden ilmeen vuonna 2013, silloin mm. keittiö uusittiin ja yläkerran iso makuuhuone jaettiin väliseinällä kahdeksi huoneeksi (yj:n mukaan 3h+k+s). Samassa yhteydessä asennettiin uudet tyylikkään portaat yläkertaan. Viihtyisä ja vehreä piha istutuksineen sekä parveke avoimin näkymin. Autopaikka on varustettu sähköauton latausasemalla. Kauppakeskus Jumbon monipuoliset palvelut reilun kilometrin etäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624029
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Krakantie 8 A, 01510 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + kph + erillinen wc (yj: 3H + K + S)
Asuinpinta-ala: 82 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 3H+K+S. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Piha ja parveke noin lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat noin itä-länsi suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 312 000,00 €
Myyntihinta: 310 541,28 €
Lainaosuus: 1 458,72 €
Neliöhinta: 3 804,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 458,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,80 €/kk
Rahoitusvastike: 27,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,50 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 18.5.2026 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan sekä määrittämään pääomavastikkeen määrän korkotason muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 315 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet iso led-valaisin katossa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: varasto erillisessä rakennuksessa

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: muovi, maali. Huone 3: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vantaan Krakantie 8
Isännöitsijä: Oiva Isännointi Oy / Vantaa Oskari Salminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, varastokomero erillisessä rakennuksessa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 158. Viimeinen voimassaolopäivä 16.9.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Kodan sähköistys ja puuvajan rakentamine, Ulkovalaistuksen uusiminen, tontin itäpuolen raja-aidan uusiminen 2024 Autopaikkojen sähköistys, ulkopuolisten puuosien maalaus, jätekatoksen maalaus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2020 Kattojen pesu ja uusia pihavaloja 2015 Grillikota 2012 DNA/Welho taloyhtiölaajakaista 2011 Yläpohjien lisälämmöneristys 2010 Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin säätö, kuntoarviokatselmus 2009 Uusi jätekatos 2005 Häkkikomerotilojen lisävalaistus 2003 Pihakäytävien asfaltointi 2002 Leikkialueiden parannustyöt. Asunnon remontit: 2013 keittiö uusittu (seinä purettu), 2013 portaat uusittu, 2013 makuuhuone jaettu väliseinännä kahdeksi huoneeksi, 2013 wc:n ja kph:n kalusteet uusittu, 2013 tuulikaapinn lattia uusittu, 2013 mh:n kaapit uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 848 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vantaan kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jumbo-Flamingo ostoskeskus (Citymarket, Prisma, lukuisat erikoisliikkeet, ravintolat, elokuvateatteri, kylpylä jne.) noin 1,2 km. Liikenneyhteydet: Lentokenttäbussi menee lähistöltä sekä lentokentän että Helsingin suuntaan.