Taivalkunnantie 752, Taivalkunta, Nokia

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

110 m²

4h, k, wc, khh, kph, sauna

Valoisa ja viihtyisä koti luonnon läheisyydessä suositussa Taivalkunnassa. Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2000 valmistuneeseen Honkatalojen hirsitaloon (kuntotarkastettu sekä kuntotutkittu). Kuntotutkimuksessa havaittiin ilmavuotoa/mikrobeja lattiarakenteessa. Tämä ihana talo on nyt järkevää muuton yhteydessä uudistaa lattiarakenteiden peruskorjauksella (betonin päälle korotetun puulattian tyyppivika). Työssä piilee myös uudistamisen mahdollisuus. Olemme toki ottaneet jo pyyntihinnassa huomioon remonttitarpeen. Nyt ostapa tästä edullisesti ihana koti.

Yksitasoinen koti tarjoaa toimivaa tilaa ja rauhallista asumista kauniissa maisemissa omalla puolen hehtaarin tontilla. Kodin sydämenä toimii viihtyisä tupakeittiö, jossa korkea huonekorkeus ja viisto sisäkatto tuovat avaruutta. Tuvassa oleva varaava takka luo tunnelmaa ja tuo mukavuutta viileämpiin iltoihin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on lisäksi käytännöllinen vaatehuone. Arkea helpottavat erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta on oma käynti ulos. Laatoitettu kylpyhuone ja ikkunallinen sauna viimeistelevät kokonaisuuden.

Vesi tulee vesiosuuskunnan kautta. Pihassa on kahden auton autokatos sekä varasto, puulato ja takapihalla tunnelmallinen grillikota. Etupihalta avautuvat näkymät Alasenlahdelle (Kulovesi) ja avoimeen peltomaisemaan, kun taas takapihalla nautitaan metsäisistä näkymistä ja River Golfin Rock-kentästä. Talo sijaitsee asfaltoidun tien varrella, ja bussipysäkille on matkaa vajaa 100 metriä, alueella on koululaiskuljetukset. Pian valmistuva pyörätie mahdollistaa sujuvan ja turvallisen yhteyden Nokian keskustaan.

Taivalkunta on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Taulajärven uimapaikka sijaitsee lähettyvillä, ja järven tuntumassa on myös Nokian Palveluskoirien koulutuskenttä. Tämän kodin lähellä on myös erinomaiset Nokia River Golfin golfkentät. Entisellä koululla toimii aktiivinen kyläyhteisö. Lähin kauppa ja koulu löytyy Koskenmäestä.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhaa ja luontoa, unohtamatta golfia, ja jolla on halua/intoa remonttiin (arvio remontinkustannuksesta on otettu huomioon hintapyynnissä).

Sovi esittelysi Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624004
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Taivalkunnantie 752, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, khh, kph, sauna
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 447 €/vuosi

Sähkö: keskimäärin 200 €/kk 14160 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: likakaivot 2x/vuosi, kerta 110 €. Kiinteistövero: 447 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Valkoinen yksiovinen korkea jääviileäkaappi. Valkoinen yksiovinen korkea pakastekaappi kodinhoitohuoneessa. Keraaminen lattialiesi on 50 cm leveä, valkoinen. Liesituuletin menee hormiin. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä. Antiikinvihreät kaapistot kirsikkarungolla. Kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku sekä puilla lämmitettävä vesipata, jota ei ole käytetty. Erillisessä wc:ssä on allas- ja peilikaappi sekä pystykaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Kodinhoitohuoneesta on ovi ulos. Lattialämmitys: wc:ssä, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja tuulikaapissa. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, puuvarasto, peltirakenteinen ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: puulattia, seinissä paneeli/rappaus. Välitilassa laatta. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: puulattia, seinissä paneeli. Makuuhuone 1: puulattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: puulattia, seinissä paneeli. Makuuhuone 3: puulattia, seinissä paneeli. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinissä paneeli, ovi ulos. Sauna: laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: puulattia, seinissä paneeli. Tuulikaapissa laattalattia ja seinissä hirsipaneeli. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava vuolukivitakka ja ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 199. Viimeinen voimassaolopäivä: 26.01.2036.

Tehdyt korjaukset

Lumiesteiden asennus takapihan puoleiselle lappeelle vuonna 2025. Seinä- ja lapetikkaiden uusiminen vuonna 2025. Savuhormien nuohous on suoritettu viimeksi 17.12.2025. Ilmanvaihtokoneen suodattimien säännöllinen vaihto 2 krt. vuodessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 020 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen kaunis tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 8.10.1999. Ei ole lähellä kaavoitusmuutoksia. Rakennuslupa haetaan poikkeamismenettelyllä. Nokian kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistö sijaitsee haja-asutusalueella, jossa rakennusoikeus on 15 % kiinteistön pinta-alasta, max 500 m². Lisärakentamista ohjaa sama määräys kuin muuallakin, enintään 50 m² katos ja enintään 30 m² talousrakennus ei vaadi lupaa, mutta rakennusjärjestyksen ohjeistus ja muut rakentamista ohjaavat määräykset, esim palomääräykset tulee ottaa huomioon.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunta: Haapaniemen vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Uponorin jäteveden suodatusjärjestelmä 2 m3 maahanimeyttämöllä. Nokian kaupungilta saadun tiedon mukaan täyttää nykyvaatimukset.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on Koskenmäessä, K-market noin 6 km. Koulut: Nokian koulu Koskenmäessä, sekä Emäkosken yläkoulu. Kankaantakana lukio ja muut koulut. Päiväkoti: Lähin: Menkala. Nokia River Golf klubitalo noin 1,5 km. Golfkenttä näköetäisyydellä. Taivalkunnan vanhalla koululla toimii aktiivinen kyläyhteisö. Uimaranta: Taulajärvi noin 1,8 km. Koiramaja (NPKH) noin 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 metriä (koululaisbussi). Bussi nro 78

Lisätiedot

Pääosin korkea huonekorkeus (viistot sisäkatot). Pihassa on puulato ja grillikota. Kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on varasto. Honkatalojen hirsitalo.