Kirkkokatu 34 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 97 776 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

52 m²

2h, k

Nyt myynnissä koti Sinulle, joka arvostat arjen helppoutta ja palveluiden läheisyyttä.

Huoneisto on tyylikkäästi remontoitu ja pohjaratkaisultaan klassinen kaksio ja näin ollen erittäin toimiva. Huoneiston lattiassa on vaalea parketti ja seinäpinnat ovat siistit ja maalatut. Tilavan ja valoisan olohuoneen jatkeena oleva parveke on rauhalliselle sisäpihalle päin. Hyvin varustellussa keittiössä on modernit vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone. Kaappitilaa on mukavasti ja ruokailuryhmäkin mahtuu hyvin keittiöön.

Säilytystilaa tässä huoneistossa on hyvin; kaapistojen lisäksi on erillinen vaatehuone. Kaakeloidussa kylpyhuoneessa on suihku sekä liitäntä pyykinpesukoneelle (tilaa kapealle koneelle), nyt sivusta täytettävä pyykinpesukone on kuitenkin sijoitettu näppärästi keittiöön.

Rauhallinen taloyhtiö, jossa LVIS-saneeraus on jo tehty. saneerauksen yhteydessä on remontoitu kauniisti myös taloyhtiön saunatilat. Yhtiön sijainti on mukavasti Kuopionlahden rannan tuntumassa ja kivenheiton päässä torin palveluista. Esteetön, hissitalon koti soveltuu niin omaan kuin sijoituskäyttöön loistavasti.

Soita niin sovitaan näyttö!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623991
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 34 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 97 775,87 €
Lainaosuus: 49 224,13 €
Neliöhinta: 2 826,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 49 224,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 182,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 182,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,35 €/kk. Pääomavastike 330,20 €/kk. Vesivastike-ennakko 15 €/hlö/kk Saunamaksu 6,50 €/vuoro/kk Asuinhuoneistovuokra 560 €/kk Pesukoneen käyttömaksu 3 €/koneellinen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pyykinpesukone
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Lattia: parketti. Seinä: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy. Kuopion Kirkkokatu 34
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Sirpa Ihanus, p. 0102288200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Talotikkaiden hankinta 2021 Autotallien ovien huoltomaalaus, sokkelin paikkamaalaus 2019 Hissien peruskorjaus, lukituksen uusinta, porraskäytävien maalaus, pihan salaojitus ja päällystäminen, LVIS-peruskorjaus 2016 Ilmanvaihdon ilmavirtojen säätö 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Taloyhtiön asunnon parvekkeen lasitus, akustolevyt porraskäytävien kattoon 2010 Antennivahvistimen uusiminen, kylmiön kompressorin uusiminen 2009 Talon eteläpuolen ulkoseinien paneloinnin uusinta, vesikatteen maalaus 2008 IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmönalajakokeskuksen saneeraus 2002 Julkisivujen maalaus 1999 Räystäskourut uusittu 1994 Porraskäytävien maalaus. Asunnon remontit: Huoneistoremonttia ja kph -19,