Kyläkirkontie 6-10 B, Pitäjänmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta60 000 € Myyntihinta: 49 205 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

35 m²

1h + k + kph + vh + p ( YJ:1h + k)

Tervetuloa Kotikallioon!

Tämä parvekkeellinen tilava yksiö sijaitsee vehreässä ympäristössä. Huoneisto on siistissä kunnossa ja kylpyhuone on myös remontoitu taloyhtiön märkätilaremontin yhteydessä kauttaaltaan. Asunto on esteetön lukuun ottamatta kylpyhuoneen pientä kynnystä. Huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Kotikalliossa on mukavasti yhteisiä tiloja ja viikoittain vaihtuvaa virkistystoimintaa. Löytyy mm. kuntosali ja yhteinen tila, jossa pääset halutessasi tutustumaan keskuksen muihin asukkaisiin.

Yhtiön talossa olevissa huoneistoissa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää saman ehdon sekä näiden henkilöiden perheenjäsenet. Tervetuloa tutustumaan!

Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623974
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kyläkirkontie 6-10 B, 00370 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + kph + vh + p ( YJ:1h + k)
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: n. länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 60 000,00 €
Myyntihinta: 49 204,70 €
Lainaosuus: 10 795,30 €
Neliöhinta: 1 714,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 795,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,00 €/kk
Rahoitusvastike: 115,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 423,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Autohallivuokra 70,00 €/kk. Autopaikkavuokra 20,00 70,00 €/kk. Saunamaksu 17,00 70,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi253 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi (yksi levy rikki), liesituuletin, astianpesukone (pieni malli, ei ole tietoa kunnosta), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: sauvaparketti, maalatut seinät. Olohuone: sauvaparketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: sauvaparketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kotikallio
Isännöitsijä: Fortes Isännöinti Oy Pälvi Sääksvuori
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 89
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, dna Welho 10M laajakaista
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk. Tarkemmat lunastusehdot Yhtiöjärjestyksen 16§.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 189. Viimeinen voimassaolopäivä 6.11.2035.

Tehdyt korjaukset

2025: Hissien uusiminen 2024: Puutarhan peruskunnostus 2020-2021: Vesieristeiden ja laattojen uusiminen, kalusteiden uusiminen 2019-2020: Raitisilmaventtiilien uusiminen 2019: Ilmastointikanavien puhdistus 2017: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016: Lämmitysjärjestelmä (tavoitelämpötila huoneistoissa 22-23 astetta) 2015: C-portaan saunan kunnostus 2015: Antennijärjestelmän kunnostus 2013: Lukituksen uusiminen 2013: Vesikaton uusiminen 2009: Ilmastointikanavien puhdistus 2008: Palvelukeskuksen kahden hissin peruskorjaus 2006: Rakennuksen elementtisaumojen osittainen uusinta 2002: Huoneistohälytyslaitteiden uusinta 1999: Kiinteistövalvontalaitteiden uusinta 1998: Korvausilmaventtiilien asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 670 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Diakonissalaitos
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market ja K-Market Pitäjänmäki, kirjasto ja terveysasema löytyvät niin ikään Pitäjänmäestä. K-Market noin 1 km. Kauppakeskus Sello noin 2 km., posti Alueella, kirjasto Alueella, terveysasema Alueella. Koulut: Pitäjänmäen peruskoulu noin 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Taneli noin 1 km. Kotikallion laajat ja hyvät palvelut. Runsaasti virkistystoimintaa. Runsaasti ulkoilureittejä ja kauniit virkistysalueet. Palvelukeskuksen tarjoamat palvelut ovat pihapiirissä. Niitä ovat muun muassa kahvila ja lounaspalvelu, terveyden- ja kauneudenhoidon palveluita ja erilaisia harrastemahdollisuuksia, kuten ohjattua kuntosalitoimintaa. Liikenneyhteydet: Palvelulinjan bussi 201 kulkee arkisin talon parkkipaikalta kerran tunnissa Leppävaaran asemalle. Bussipysäkit ja Mäkkylän junaseisake ovat noin 400 metrin päässä.