Punakukonkatu 6 B, Litmanen, Kuopio

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 80 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

56 m²

2h, k, s

Saunallinen kaksio Litmasen asuinalueella

Tässä luhtitalon saunallisessa kaksiossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja toimivasti. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen, mikä luo avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden arkeen. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen.

Huoneistoa on päivitetty keittiön ja kylpyhuoneen osalta. Vuonna 2024 keittiöön uusittiin työtasot, välitilat, tiskipöytä sekä tiskialtaan alapuolinen runko ja ovet. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2023 vesieristeineen. Asunto on yleisilmeeltään siisti ja pidetty, mutta huoneistossa on tupakoitu, joten uusi omistaja voi halutessaan tehdä raikastustoimenpiteitä ennen muuttoa.

Pistokkeellinen autopaikka järjestyy taloyhtiön parkkipaikalta. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisessa viiden vuoden suunnitelmassa ei ole tiedossa merkittäviä korjaushankkeita.

Litmasen asuinalueella ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Uusi ja monipuolinen kuntosalikokonaisuus sijaitsee lähes näköetäisyydellä, ja tontin nurkalta pääset suoraan lenkki- ja ulkoilureiteille. Petosen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Lippumäestä löytyvät muun muassa uimahalli, jäähalli sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Hyvät joukkoliikenneyhteydet, kattavat pyörätiet ja sujuvat yhteydet keskustaan täydentävät arjen helppoutta.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623957
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Punakukonkatu 6 B, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 80 000,00 €
Myyntihinta: 80 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 428,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 289,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 289,28 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Autopaikkamaksu 5e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu noin 2 vuotta sitten, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu noin vuosi sittten, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin irtaimistovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Asuinhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Siniheinä
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Jari Rytkönen, p. 050 408 4555, jari.rytkonen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.06.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2010 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit 2012 Lukostojen uusinta 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaukset 2017 Postilaatikoiden uusinta 2018 Ovien ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaukset 2019 Alakerran tilojen rakenteellisten ilmavuotojen korjaus 2020 Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin 2021 Vesikattojen huoltokäsittely 2022 Kosteiden tilojen kartoitus 2023 Taloyhtiön kylpyhuoneet on valtaosin saneerattu kartoituksen mukaisesti 2023 Bayer vedenpuhdistusjärjestelmä lämmitysverkostoon 2025 Bayer vedenpuhdistusjärjestelmä käyttöveteen 2025 Palovaroittimien uusinta 2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 2024 keittiön päivitys; tasot ja välitilat uusittu. Tiskipöytä, sekä tiskialtaan alapuolelta runko ja ovet uusittu. 2023 kylpyhuoneremontti, uusittu vesieristeineen. Kalusteet uusittu.