Kohteessa ensiesittely ma 10.8. klo. 17:35 - 18:00 .

Juhannuskatu 6 C, Pohjola, Turku

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 174 971 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

70 m²

3h + k + kph/wc + vh + lp

Valoisa läpitalon kolmio keskustan tuntumassa Pohjolassa. Esittelyssä käytännöllinen hissitalon 4. kerroksen kolmio Turun vehreällä Juhannuskadulla!

Tämä tilava asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllisyyttä, mukavuutta ja kauniita näkymiä. Sijainti mäen laella takaa laajat näkymät ja rauhallisen ympäristön. Aamuaurinko valaisee keittiön ja makuuhuoneen itäpuolella, kun taas olohuone, toinen makuuhuone ja lasitettu parveke nauttivat ilta-auringosta lännessä. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja toimivan kodin. Tilava vaatehuone, jossa kaksi sisäänkäyntiä. Pintaremontti tarjoaa mahdollisuuden päivittää asunnon ilmettä ja lisätä viihtyisyyttä entisestään. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa, kaakeloitu saneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1965 omalle tontille. Suuremmista tehdyistä peruskorjauksista mainittakoon pohjaviemärit, ikkunat ja hissit uusittu, sekä LVIS-saneeraus. Paikka tunnetaan vehreistä ympäristöstään ja läheisyydestään puistoihin, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja kaupunkielämän mukavuuksia.

Tämä koti tarjoaa monia mahdollisuuksia - tule ja löydä omasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Salo 040 823 8334 niina.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623955
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Juhannuskatu 6 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + vh + lp
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Talo itä-länsi -suunnassa. Idän puolella on keittiö ja toinen makuuhuone. Olohuone, toinen makuuhuone ja parveke länteen. Vehreät näkymät, puistoaluetta. Mäen laelta näkee laajalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 174 970,81 €
Lainaosuus: 4 029,19 €
Neliöhinta: 2 557,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 029,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,44 €/kk
Rahoitusvastike: 56,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 373,76 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 0,92 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,98 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeen suuruuden perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 3 krt/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Lisäksi KTV-vastike 0,92 €/kk ja laajakaistavastike 5,98 €/kk. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 12,00 €/kk, autotallivuokra 45,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot Kaapistot ovat alkuperäiset. Astianpesukoneliitäntä
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Taloyhtiön putkiremontti on toteutettu vuosina noin 2013-2014, kylpyhuone on silloin uusittu
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu, välitilassa alkuperäinen laatoitus. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, katossa panelointi. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjanpankko
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, leikkipaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.08.2032.

Tehdyt korjaukset

2024 Ikkunoiden uusiminen 2022 Autotallien ovien maalaus 2022 Sokkelin maalaus 2022 Ala-aulojen maalaus 2020 Peltikatteen huoltomaalaus, läpivientien korjaus ja rännien uusiminen (parvekkeiden yläpuoliset) 2016 Huoneistoparvekkeen ovet ja viereiset ikkunat uusittu 2014 Siivousparvekkeet uusittu 2012 Lukoston uusiminen (Abloy Sento) 2011 LVIS-saneeraus 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Hissit 2004 Kylmäkellarin peruskorjaus 2000 Ikkunat uusittu (pl. olohuoneen ikkunat ja parvekeovet) 1997 Pohjaviemärit 1997 <- Rakennusten pellitys ja lisälämmöneristys

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 17.3.2026: - Lukostojen uusiminen, huoneisto-ovien kuntotarkastus/huolto - Peltikatteen uusiminen 2027 - Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus - Salaoja- ja sadevesisaneerauksen tarveselvitys - Ilmanvaihdon nuohous - Palovaroittimien uusinta - Pihavalaistuksen parantamista - Sähköajoneuvojen latausinfra

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 821,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiökokous päätti 17.5.2026 myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos Turku ratapiha (11740-2017): Ratapihan alueelle suunnitellaan monipuolista elämys- ja tapahtumakeskittymää sekä elämyksellisyyttä tukevia palveluita ja asumista yhteistyössä Turun Ratapihan Kehitys Oy:n ja VR-Yhtymä Oy:n kanssa arkkitehtikilpailussa voittaneen Luoto ehdotuksen pohjalta. Hankeen tavoitteena on lisää keskustan vetovoimaa ja se kytkeytyy osaksi kaupunkikeskustan kehittämiseen kärkihanketta ja Keskustavisio 2050:tä. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/turku-ratapiha-11740-2017.