Alasuvannontie 166, Utanen, Utajärvi

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

159 m²

3h, k, s, khh, kph, vh, wc

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn omakotitaloon, jossa yhdistyvät luonnonläheinen asuminen, energiatehokkuus ja tunnelmallinen pihapiiri. Tämä lämminhenkinen koti sijaitsee omassa rauhassaan upealla lähes 1,4 hehtaarin kokonaisuudella, joka muodostuu vierekkäisistä maa-alueista tarjoten runsaasti tilaa asumiseen, harrastamiseen ja luonnosta nauttimiseen.

Kodin sydämen muodostavat viihtyisät oleskelutilat sekä monipuoliset lämmönlähteet. Energiatehokkaasta asumisesta huolehtii maalämpö, jonka lisäksi käytössä ovat etäohjattava ilmalämpöpumppu, tunnelmallinen takka, perinteinen leivinuuni sekä kodikas puuhella. Näiden ansiosta koti tarjoaa sekä asumismukavuutta että edullisia asumiskustannuksia ympäri vuoden.

Asuintiloissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee viehättävällä noin 20 m²:n parvella. Parvi sopii erinomaisesti esimerkiksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi.

Pihapiiri on todellinen helmi. Huoliteltu ja puutarhamainen ympäristö kutsuu viihtymään vuodenajasta toiseen. Pihalta löytyy näyttävä hirsinen pihasauna, jonka tunnelmassa kiireet unohtuvat. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu monipuolinen autotalli-/varastorakennus, jossa on oma lämmin työtila esimerkiksi harrastuksiin tai nikkarointiin. Siellä tila lämpiää myöskin maalämmöllä. Pihapiiriä täydentävät vielä perinteinen hirsiaitta sekä käytännöllinen puulato.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää luonnonrauha, tilava tontti, energiatehokas asuminen ja idyllinen maalaismiljöö yhdeksi toimivaksi paketiksi.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa tunnelma on koettava paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623906
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Alasuvannontie 166, 91600 UTAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, khh, kph, vh, wc
Asuinpinta-ala: 159 m²
Kerrosala perustuu ullakohuoneen rakennuslupa-asiakirjaan. Asuintilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista.
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Muu ala: 20 m²
Yläkerran huone 20m².
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 423,62 €/v

Kiinteistövero: 423,62 €/v. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, paneeli/maaliseinät. Olohuone: Parkettilattia, paneeli/maaliseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, paneeli/maaliseinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, paneeli/maaliseinät. Makuuhuone 3: Parvi laminaattilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, paneeli/maaliseinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, paneeli/maaliseinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2025) tiilikatot puhdistettiin, korjattiin ja pinnoitettiin sekä talossa että autotallirakennuksessa.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Ilmalämpöpumppu, puuhella, takka, leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, wc-tiloissa, kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Maalämpö asennettu 2024, jossa on takuuta jäljellä noin 4 vuotta. Maalämpö ulottuu myös autotallirakennuksen askarteluhuoneeseen (11m2). Talossa on etäohjattava ilmalämpöpumppu kesäviilennykseen. Tiilikatot puhdistettu, korjattu ja pinnoitettu 2025. Talo ympäröity soralla ja ikkunanpokat huoltomaalattu. Pihasauna rakennettu 2023 entiseen hirsiaittaan. Lämpöputket pattereille vaihdettu 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 987 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1986. Lisäksi kauppaan kuuluu viereinen tila 8960m², kiinteistötunnus 889-403-17-44. Utajärven kunta.