Tapionkatu 5-9 C, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

59 m²

2h, k, s

Viihtyisä koti Männistöstä

Suorin tie ensimmäiseen esittelyysi avautuu klikkaamalla 3D-kuvaa.

Toimivassa läpitalon huoneistossa keittiö sekä olohuone muodostavat yhtenäiset, valoisat oleskelutilat. Kodin pintoja on uudistettu vuosien varrella. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa pitkälle syksyyn, ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone ja wc ovat käytännöllisesti erilliset tilansa.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia. Vesikattoremontti on toteutettu vuonna 2024. LVI-saneerauksessa vuonna 2020 uusittiin käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmän venttiilit sekä rakennettiin tietoliikennekaapelointi. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita.

Männistön alueen sijainti on ihanteellinen, sillä alue tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kuopion keskusta ja tori, satama, kaupat ja terveyspalvelut ovat vain parin kilometrin säteellä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Upeat ulkoilumaastot lähellä Kallaveden rantaa tarjoavat parhaita paloja kotikaupunkimme luonnosta.

Tämän kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=XkznaS7cqUU

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen +358 500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623890
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapionkatu 5-9 C, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 559,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,80 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 13e/kk, autotallivuokra 15e/kk, saunamaksu 10e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Asuinhuoneet: lattia parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tapionkatu 5-9
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Antti Korhonen, p. 050 449 3194, antti.korhonen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 42 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, puhelinkeskuskomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.10.2034.

Tehdyt korjaukset

Vesikaton bitumihuovan vaihto, pohjan oikaisu, kattoturvavarusteet 2024 Lämpimien autotallien ovet nosto-oveksi 2024 Lämmönsäätö 2022 Poistoilmakoneiden uusiminen ja korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin sekä ilmakanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö 2021 Lvi korjaus 2020, käyttövedet uusittiin, lämmitysjärjestelmän venttiilit,tietoliikennekaapelointi Lämmönsiirrin uusittu, sähköpääkeskukset, valaistus 2020 Tonttiliittymät, viemäri-, tulovesi- ja hulevesiliittymät sekä sadevesiviemäröinti uusittu 2020 Porraskäytävät maalaus, saunat ja pesutupa saneeraus 2020 Yhtiön rakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus / pinnoitus sekä rakennuksen julkisivun puoleisten metallisten ulko-ovien uusiminen 2014 Hissien saneeraukset kokonaisuudessaan 2011-2012 Uusittu yhtiön rakennukset ikkunat, parvekeovet sekä puupintaiset ovet 2008 Rakennettu kevytrakenteiset autotallit 2004 Sisäänkäyntien päälle rakennettu lipat 2003. Asunnon remontit: 2002 Kylpyhuone, keittiö ja wc remontti. Erillistä wc:tä laajennettu ja saunaa pienennetty remontin yhteydessä. Nämä tehty aikaisemman omistajan toimesta.