Minna Canthin Katu 5-7 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

49,5 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen 49,5 m²:n kaksioon Kuopion keskustan läheisyydessä. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Kodikkaan olohuoneen jatkeena on parveke, jolta avautuvat näkymät rauhalliselle rännikadulle. Parveke tuo asuntoon lisää asumismukavuutta, ja ilmalämpöpumpun asennus on mahdollista.

Sijainti on erinomainen. Kuopion keskustan monipuoliset palvelut, torialue, ravintolat ja päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös Kuopion satama rantareitteineen, kahviloineen ja tapahtumineen löytyy läheltä, joten alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asuntoon ei kohdistu yhtiölainaa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotoimia vuosien varrella, muun muassa ulko-ovien uusinta, lukituksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän päivityksiä sekä julkisivukorjauksia.

Lisäetuna taloyhtiössä on mahdollisuus asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti kesäaikana.

Tärkeimmät asiat: oma tontti, loistava sijainti, parveke rauhalliselle rännikadulle, hyvän kokoinen kaksio, ei huoneistokohtaista yhtiölainaa, kaukolämpö, ilmalämpöpumpun voi asentaa

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623875
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Minna Canthin Katu 5-7 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 919,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 37,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 37,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 30e/kk, saunamaksu 15e/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Minna Canthin katu 5-7
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Emmi-Reeta Miettinen puh. 010 341 4469
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kiinteistövarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.02.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittu huoneistoihin 2025 Lattian nosto ja oikaisu C-talossa, huoneisto C28 2024 Julkisivuja kohennettiin mm. luhtikäytävien betonien ja B-talon liikuntasaumojen korjauksella sekä hissi 2024 Vesikaton vuotokorjaukset 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Tontin aidan päällyslautojen (valkea) uusiminen 2022 Luhtikäytävän kaiteiden maalaus 2022 Sokkelin pinnoitteen uusiminen 2022 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2020 Luhtikäytävän kaiteiden kunnostus 2020 Pihastutsten uusimista 2020 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö 2020 Kivijalan raudoituksen korjaus 2020 Ikkunoiden korjaus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö 2018 Lukituksen uusiminen 2014 Itä- ja eteläsivujen ikkunoiden ja parvekkeiden etulevyjen huoltomaalaus 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Bauerin vedenkäsittelylaitteiden asennus 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Tontin ympäröivän aidan uusiminen 2008 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö 2007 Parvekkeiden lattioiden korjaus 2003 Ulkopuolen metallikaiteiden maalaus osittain 2002 Ikkunoiden ja puuosien maalaus osittain 1995 Pysäköintialueen asfaltointi. Asunnon remontit: Noin 7 vuotta sitten keittiön ja makuuhuoneen lattia vaihdettu laminaattiin (puhelin ollut laturissa ja tummentanut lattiat, vakuutusyhtiö ollut mukana)