Kovaniitynkatu 20, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Pinta-ala

118,7 m²

4h + k + wc + et + vh + s + pesuh + varastotiloja + at

Mahdollisuuksien kohde rauhallisella alueella! Helppohoitoinen oma tontti, joka rajoittuu viheralueeseen. Kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa toimivat puitteet sinulle, joka haluat päivittää tilat omien toiveidesi ja tarpeidesi mukaan.

Karjaan keskustan palvelut ovat kätevästi lähellä, joten arjen asioinnit hoituvat vaivattomasti. Viheralueeseen rajoittuva tontti lisää yksityisyyttä ja viihtyisyyttä, ja yhdistettynä rauhalliseen sijaintiin tekee tästä kokonaisuudesta houkuttelevan paikan arkeen ja vapaa-aikaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623812
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kovaniitynkatu 20, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + et + vh + s + pesuh + varastotiloja + at
Asuinpinta-ala: 118,7 m²
Ensimmäisessä kerroksessa olohuone/ruokailutila, keittiö, kolme makuuhuonetta, wc, eteinen, portaikko ja autotalli. 14.6.1973 päivätyn loppukatselmukspöytäkirjan mukaan on rakennus 118,7 m², 4h+k. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat toimeksiantajan antamiin tietoihin sekä asuinrakennuksen pääpiirustukseen ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 237,4 m²
Muu ala: 118,7 m²
Eteinen, portaikko, säilytystilat, autotalli 24 m² ensimmäisessä kerroksessa . Lisäksi kellarikerros samankokoinen kuin yläkerta eli 118,7 Kellarikerroksessa sijaitsevat pesuhuone ja sauna sekä pukuhuone, tekniset tilat ja säilytystilat
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 219,84 v. 2026

Lämmitys: n. 2200 l/v öljyä. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 219,84 v. 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin huollettu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet Kaapiston välitilassa.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc asuinkerroksessa, suihku pesuhuoneessa, amme alkuperäinen, peilikaappi wc, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet Kellarin kaikki valaisimet. Saunan seinät ja lauteet sekä kiuas uusittu 2000
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, autotalli

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto/maalattu. Makuuhuone 2: muovimatto/maalattu. Makuuhuone 3: muovimatto/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli. Eteinen: laminaatti/maalattu. Wc: muovimatto/muovitapetti. Pukuhuone: laatta/puupaneeli. Pesuhuone: laatta/levyseinät. Kellarin iso varastotila: betonilattia/paneeliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhoilu päädyissä ja mineriitti sekä puu pitkillä sivuilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pieni vuoto ollut piipun vieressä, joka näkyy sisäkatossa. Piipun vieressä puolikuun muotoinen ruoste joka korjattu. Samalla asennettu piipunhattu 2022. Katon pellistä oli ruuvi irronnut ja sitä kautta pääsi hieman vettä joka näkyy olohuoneen sisäkatossa. Ruuvit ja tiivisteet vaihdettu yläharjalta räystäälle asti olohuoneen kohdalla 2025 Autotalliosan katto maalattu ja ruuvit ja tiivisteet vaihdettu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Nuohottu vuosittain, viimeksi 2025. Öljypannu uusittu 2003. Metallinen öljysäiliö sijaitsee kellarissa, öljysäiliön tarkastuksesta ei tietoa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Ab Calorplan Oy/Christian cavonius. Voimassa 4.8.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

2026 keittiössä olevan vasemman lavuaarin alle vaihdettu tiiviste ja wc:n lavuaarin alla hajulukko uusittu. 2024 osa pattereiden venttileistä uusittu 2016 Yläpohjatilan lisäeristys ( Suomen selluvilla-Eriste Oy) 2016 Käyttövesiputket uusittu 2016 (Kotisun). 2022 rännit ja syöksyt sekä otsalaudat pihan puolella uusittu 2002/2003 seinien maalausta ja laminaatti asennettu olohuoneeseen ja eteiseen 2000 saunan lauteet ja seinät sekä kiuas uusittu Alkuperäisten ikkunoiden maalausta ja kittausta vuosien varrella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 724 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . AO II, omakotirakennusten korttelialue Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Suurin sallittu kerrosala tonttia kohti on 180 m² autosuoja ja sivutilat mukaanluettuina. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa-antava, sillä asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 2,2 km kävellen n. 1,8 km Karjaan terveyskeskus n. 2,7 km Karjaan apteekki n. 2,5 km Karjaan kulttuuritalo n.2,4 km. Koulut: Katarinaskolan n. 1,7 km, Kiilan koulu n. 2,8 km, Axxell n. 2,3 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 1,8 km. Frisbee golf n. 800 m Billnäsin ruukki n. 3,4 km Billnäsin ratsastuskeskus n.3,2 km Karjaan urheilukeskus n. 3,1 km Skogsängsgölen n. 5,4 km Påminne rinnekeskus n. 5,5 km Nordcenter golf n. 7,8 km Fiskarsin ruukki n. 12.7 km Chappe museo n. 21 km Iso Omena n. 64,4 km. Liikenneyhteydet: Karjaan Matkakeskus ja juna-asema n. 2,k km kävellen n. 2,1 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.