Kohteessa ensiesittely su 13.9. klo. 12:00 - 12:30 .

Sammatintie 11 as, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta544 000 € Myyntihinta: 544 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
90,5 m2
4h + kt + s

Tervetuloa uudistuneeseen Vallilaan!

Asunto Oy Helsingin Piilo on nimensä veroinen. Vallilan sydämessä sijaitseva taloyhtiö on onnistunut löytämään jotakin harvinaista: rauhan keskellä kaupunkia. Sijainti jää suojaan liikenteen melulta ja kaupungin kiireeltä, mutta kaikki arjen palvelut, ravintolat, kahvilat, puistot ja liikenneyhteydet ovat silti kävelyetäisyydellä. Täällä elämä sujuu omalla painollaan. Aamukahvi nautitaan hiljaisuudessa puiden latvoja katsellen, ja työpäivän jälkeen kotiin palatessa vastassa on levollinen tunnelma, jota Vallilasta on vaikea löytää.

Tässä kodissa on jotakin, mitä ei voi rakentaa jälkikäteen. Valo, avaruus ja näkymät kohtaavat poikkeuksellisella tavalla, joka tuntuu heti sisään astuttaessa. Asunto suorastaan rakastaa auringonvaloa. Suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään aamusta iltaan, ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat ovat jatkuvasti läsnä osana sisustusta luoden kodille ilmavan, harmonisen ja ylellisen tunnelman.

Vuonna 2022 valmistuneessa talossa sijaitseva moderni ja poikkeuksellisen hyvin suunniteltu asunto tarjoaa laadukasta asumista vaativampaankin makuun.

Pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin suurempaa perhettä kuin tilaa arvostavaa pariskuntaakin. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia, sillä huoneet toimivat tarvittaessa myös työ-, vieras- tai harrastehuoneina. Päämakuuhuoneen näkymät ovat omaa luokkaansa. Ikkunoista avautuu vehreä maisema yli puiden latvojen aina kaukaiseen horisonttiin asti.

Tyylikäs avokeittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä toimivat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun illanviettoihin. Keittiö yhdistyy saumattomasti suureen olohuoneeseen, jossa suuret ikkunapinnat ja avarat näkymät korostavat tilan poikkeuksellista avaruutta.

Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lähes ympärivuotisena lisähuoneena. Täällä katse lepää poikkeuksellisen kauniissa maisemassa. Keväällä vihertävät puiden latvat, kesällä vehreys ympäröi koko näkymän, syksyllä väriloisto maalaa maiseman uudelleen ja talvella luminen metsämaisema luo ainutlaatuista tunnelmaa. Näitä näkymiä ei voi vangita kuviin, ne on koettava paikan päällä. Joka ilta voit nauttia omasta auringonlaskustasi.

Asumismukavuutta täydentävät näyttävä kylpyhuone kahdella suihkulla, oma sauna sekä erillinen wc. Säilytystilaa on suunniteltu runsaasti ja käytännöllisesti, mikä tekee arjesta sujuvaa myös suuremman perheen tarpeisiin.

Laadukas taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten talosaunan, pesulan, kuivaushuoneen, askarteluhuoneen, vinttikomerot sekä monipuoliset säilytystilat urheiluvälineille, pyörille ja lastenvaunuille sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Tämä koti on yhdistelmä modernia laatua, ajatonta käytännöllisyyttä ja rauhoittavia näkymiä, joita harvoin kohtaa näin keskeisellä sijainnilla. Asunto Oy Helsingin Piilo tarjoaa juuri sitä, mitä nimi lupaa: oman rauhallisen paikan kaupungin sykkeen tuntumassa. Kun koti tuntuu heti oikealta, tietää löytäneensä jotakin erityistä.

Tiedustelut: Axel Schroderus 050 473 6993 axel.schroderus@op.fi ig: axel.schroderus

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
623738
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Sammatintie 11 as, 00550 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + kt + s
Asuinpinta-ala
90,5 m2
Kokonaispinta-ala
90,5 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Kerros
2/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Kauniit puistonäkymät
Vapautuminen
sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
544 000,00 €
Myyntihinta
544 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
6 011,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 013,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 013,60 €/kk

Muut maksut

Mediavastike 2,50 €/kk Vesivastike-ennakko 25,00 €/kk. Tasauslasku mittarilukeman osoittaman toteutuneen kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20,00 €/kk Hallituksella on valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa, keräämättä jättämiseen. Hallituksella on valtuudet määrittää pääomavastikkeen määrä vastaamaan korkomuutosta korontarkistuspäivän 9.6. jälkeen. Hoitovastikkeen vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala. Pääomavastike A:n peruste, lkm 1490, pääomavastikkeen B vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
2 294 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 2 294 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: Levy. Olohuone: Parketti, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, maalattu. Makuuhuone 3: Parketti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta,laatta, puukatto. Eteinen: Parketti, maalattu. Wc: Laatta, laatta, puukatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vallilan Piilo
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Laura Simola
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
29
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, dNA taloyhtiönetti

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. /tiili.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.3.2031

Tehdyt korjaukset

2025 Palohälyttimien paristojen vaihto keskitetysti koko taloyhtiössä. 2026 Savunpoistolaitteiston vuosihuolto ja toistaiseksi voimassa oleva vuosihuoltosopimus Safetum Oy:n kanssa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
824 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Helsingin kaupunki. Vuokrankorotusperusteena elinkustannusindeksi.
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus
Asemakaava. Helsingin kaupunki

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!