Sammatintie 11 as, Vallila, Helsinki
Tervetuloa uudistuneeseen Vallilaan!
Asunto Oy Helsingin Piilo on nimensä veroinen. Vallilan sydämessä sijaitseva taloyhtiö on onnistunut löytämään jotakin harvinaista: rauhan keskellä kaupunkia. Sijainti jää suojaan liikenteen melulta ja kaupungin kiireeltä, mutta kaikki arjen palvelut, ravintolat, kahvilat, puistot ja liikenneyhteydet ovat silti kävelyetäisyydellä. Täällä elämä sujuu omalla painollaan. Aamukahvi nautitaan hiljaisuudessa puiden latvoja katsellen, ja työpäivän jälkeen kotiin palatessa vastassa on levollinen tunnelma, jota Vallilasta on vaikea löytää.
Tässä kodissa on jotakin, mitä ei voi rakentaa jälkikäteen. Valo, avaruus ja näkymät kohtaavat poikkeuksellisella tavalla, joka tuntuu heti sisään astuttaessa. Asunto suorastaan rakastaa auringonvaloa. Suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään aamusta iltaan, ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat ovat jatkuvasti läsnä osana sisustusta luoden kodille ilmavan, harmonisen ja ylellisen tunnelman.
Vuonna 2022 valmistuneessa talossa sijaitseva moderni ja poikkeuksellisen hyvin suunniteltu asunto tarjoaa laadukasta asumista vaativampaankin makuun.
Pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin suurempaa perhettä kuin tilaa arvostavaa pariskuntaakin. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia, sillä huoneet toimivat tarvittaessa myös työ-, vieras- tai harrastehuoneina. Päämakuuhuoneen näkymät ovat omaa luokkaansa. Ikkunoista avautuu vehreä maisema yli puiden latvojen aina kaukaiseen horisonttiin asti.
Tyylikäs avokeittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä toimivat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun illanviettoihin. Keittiö yhdistyy saumattomasti suureen olohuoneeseen, jossa suuret ikkunapinnat ja avarat näkymät korostavat tilan poikkeuksellista avaruutta.
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lähes ympärivuotisena lisähuoneena. Täällä katse lepää poikkeuksellisen kauniissa maisemassa. Keväällä vihertävät puiden latvat, kesällä vehreys ympäröi koko näkymän, syksyllä väriloisto maalaa maiseman uudelleen ja talvella luminen metsämaisema luo ainutlaatuista tunnelmaa. Näitä näkymiä ei voi vangita kuviin, ne on koettava paikan päällä. Joka ilta voit nauttia omasta auringonlaskustasi.
Asumismukavuutta täydentävät näyttävä kylpyhuone kahdella suihkulla, oma sauna sekä erillinen wc. Säilytystilaa on suunniteltu runsaasti ja käytännöllisesti, mikä tekee arjesta sujuvaa myös suuremman perheen tarpeisiin.
Laadukas taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten talosaunan, pesulan, kuivaushuoneen, askarteluhuoneen, vinttikomerot sekä monipuoliset säilytystilat urheiluvälineille, pyörille ja lastenvaunuille sekä mahdollisuus autopaikkaan.
Tämä koti on yhdistelmä modernia laatua, ajatonta käytännöllisyyttä ja rauhoittavia näkymiä, joita harvoin kohtaa näin keskeisellä sijainnilla. Asunto Oy Helsingin Piilo tarjoaa juuri sitä, mitä nimi lupaa: oman rauhallisen paikan kaupungin sykkeen tuntumassa. Kun koti tuntuu heti oikealta, tietää löytäneensä jotakin erityistä.
Tiedustelut: Axel Schroderus 050 473 6993 axel.schroderus@op.fi ig: axel.schroderus
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 623738
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sammatintie 11 as, 00550 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 2/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kauniit puistonäkymät
- Vapautuminen
- sop.mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 544 000,00 €
- Myyntihinta
- 544 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 6 011,05 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 1 013,60 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 013,60 €/kk
Muut maksut
Mediavastike 2,50 €/kk Vesivastike-ennakko 25,00 €/kk. Tasauslasku mittarilukeman osoittaman toteutuneen kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20,00 €/kk Hallituksella on valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa, keräämättä jättämiseen. Hallituksella on valtuudet määrittää pääomavastikkeen määrä vastaamaan korkomuutosta korontarkistuspäivän 9.6. jälkeen. Hoitovastikkeen vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala. Pääomavastike A:n peruste, lkm 1490, pääomavastikkeen B vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 2 294 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: Levy. Olohuone: Parketti, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, maalattu. Makuuhuone 3: Parketti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta,laatta, puukatto. Eteinen: Parketti, maalattu. Wc: Laatta, laatta, puukatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vallilan Piilo
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Laura Simola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 29
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, dNA taloyhtiönetti
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. /tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.3.2031
Tehdyt korjaukset
2025 Palohälyttimien paristojen vaihto keskitetysti koko taloyhtiössä. 2026 Savunpoistolaitteiston vuosihuolto ja toistaiseksi voimassa oleva vuosihuoltosopimus Safetum Oy:n kanssa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 824 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki. Vuokrankorotusperusteena elinkustannusindeksi.
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lisätiedot
. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat












































Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.