Kohteessa ensiesittely su 26.7. klo. 14:00 - 14:30 .

Kaviokuja 1, Pattijoki, Raahe

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

123 m²

Oh, k, 3 mh, takkah, et, vh, wc, kph, s

Viihtyisä, kodikas,remontitu ja laajennettu omakotitalo Pattijoen Kaviokujalla. Taloon tehty isosti perusparannuksia mm: lämmitysjärjestelmä, putkistot, ikkunat, kylpyhuone ja sauna. Talossa on kolme makuuhuonetta. Autokatos on talon yhteydessä. Lisäksi tontilla on iso auto/traktorihalli ja sen yhteydessä lämmintä varastotilaa. Tervetuloa tutustumaan, soita ja varataan aika esittelyyn.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623697
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaviokuja 1, 92140 PATTIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh, k, 3 mh, takkah, et, vh, wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 123 m²
Kerrosala rakennuspiirustuksen mukainen rakennusalan pinta-ala. Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, takkahuone, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Muu ala: 3 m²
Tekninen tila ja autokatos
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 374,38 €/v

Sähkö: kokonaiskulutus 11213 kWh/v. Kiinteistövero: 374,38 €/v. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. Puuhella . Keittiö remontoitu ja kalusteet uusittu 2008. Leivinuuni ja puuhella muurattu 2000.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2025, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas, peilikaappi Wc, kaapit Wc, allaskaappi Wc, pesukoneliitäntä pyykkikonehuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on laajennusosalla rakennettu 2000.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia mänty lauta ja seinäpinnat tapettia. Olohuone: Lattia mäntylauta ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 1: Lattia mäntylauta ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 2: Lattia mäntylauta ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 3: Lattia mäntylauta ja seinäpinnat tapettia. Sauna: Lattia laattaa seinä panelia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia mäntylautaa ja seinäpinta tapettia. Wc: Pinnat lattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Raahen kaupunki.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate asennettu vanhan huopakatteen päälle v. 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesikeskuslämmitys (vesi-ilmalämpöpumppu) asennettu v 2020. Leivinuuni, puuhella ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Leivinuuni, puuhella ja varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, ikkunoissa tuloilmaventtiilit
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella on tulossa energiatodistus elokuun alussa, joten sen vuoksi energialuokka ei ole vielä tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Laajennus 2000- luvulla. käyttövesiputket uusittu 2021. vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Ikkunat uusittu 2009. peltikate asennettu entisen huopakatteen päälle 2000. lattiapinnat uusittu 2000. sisäkattoja uusittu. Leivinuunia ja puuhella asennettu 2000. Kylpyhuone - ja sauna rakennettu 2000 laajennuosalle. Katettu terassi 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 721 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1980. Raahen kaupunki
Rakennusoikeus: 371 m²
Lisätietoja maapohjasta: Yleiskaavamerkintä MU, maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilunohjaamistarvetta.