Rysätie 24, Kello, Kiviniemi, Oulu

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

95 m²

3h, k, khh, kph, s

Tervetuloa mereliseen Kellon Kiviniemeen, jossa tämä rauhallinen ja suojaisa tontti odottaa uusia omistajia. Tontti on Oulun kaupungin vuokratontti. Tontilla on omakotitalo, jossa on tapahtunut laaja vesivahinko 2020, ja talon sisäosat on tuolloin osin purettu ja kuivatettu. Esimerkiksi lattiat on siis osin piikattu auki, eikä rakennuksessa ole asuttu vuosiin.

Kohde myydään ensisijaisesti rakennuspaikaksi ja mahdolliset purkukustannukset on otettu huomioon hintapyynnössä.

Tontti on Oulun kaupungin vuokratontti, mutta tontin lunastuksesta omaksi on mahdollista keskustella kaupungin kanssa. Oulun kaupungin karttapalvelun mukaan tontin lunastushinta määrittyy vyöhykehinnan mukaan, joka alueella on n. 45 e/m2.

Olisiko tässä paikka teidän seuraavalle kodille?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623675
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rysätie 24, 90810 KIVINIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kerrosala perustuu rakennusluvan mukaiseen pinta-alaan. Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupaan merkittyä huoneistoalaa.
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Muu ala: 61 m²
at, varasto yms.
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 200 euroa/vuosi

Kiinteistövero: n. 200 euroa/vuosi. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Huom! Lopullinen ostotarjous tarvitsee DVV:n hyväksynnän ja tämä tulee ottaa huomioon ostotarjousta jätettäessä mm. käsittelyaikojen osalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot vesivahingossa vaurioituneet purettu..
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi.

Materiaalit

Keittiö: lattiamateriaali purettu, seinät ja katto maali.. Olohuone: lattia parketti, seinät maali/tapetti, katto maali.. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät maali/tapetti, katto maali.. Makuuhuone 2: lattia muovi, seinät maali/tapetti, katto maali.. Kodinhoitohuone: lattiamateriaali purettu.. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli.. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli.. Wc: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tasakatto muutettu harjakatoksi (pelti) 1996.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen patterilämmitys ei ole tällä hetkellä käytössä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 087 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.12.2057
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1973. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 271 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kellon liikekeskuksessa S-market ja K-market, 2 km. Koulut: Kellon koulu 2,4 km. Päiväkoti: Useita lähialueella. Kiviniemen kalasatama ja uimaranta 1,2 km Virpiniemen Golfkenttä ja Virpiniemen liikuntamahdollisuudet n. 6 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 21, pysäkille 240 m. Haukiputaan keskustaan n. 7 km, Oulun keskustaan n. 20 km.