Taivaanpankontie 10g A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta255 000 € Myyntihinta: 255 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

67 m²

3h, k, s

Tässä avarassa kolmiossa voit nauttia kahvit aamuauringossa vaikka ympäri vuoden, eikä naapuria tarvitse kätellä parvekkeelta, sillä näkymät niin parvekkeelta kuin huoneiston kaikista ikkunoistakin ovat erittäin avarat ja avautuvat kohti Savilahtea.

Asunto Oy Kuopion Puijon Kvartsi (Taivaanpankontie 10g A) sijaitsee Puijonlaakson rinteellä aivan Kuopion Yliopistollisen Sairaalan vieressä ja asunnon ikkunat on suunnattu suoraan Etelään ilman näköesteitä. Valoisaan asuntoon paistaa aurinko sisälle ympäri vuoden, sillä ikkunat ja parveke on suunnattu Etelään ja Länteen. Tästä huolimatta asunnossa ei pääse kesälläkään hikoilemaan, siitä huolehtii viilentävä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu asunnon olohuoneeseen.

Erillisellä osakkeella myydään asunnon yhteydessä autopaikka taloyhtiön alla sijaitsevasta kylmästä hallista, hintaan 13 000 €.

Ostaessasi tämän asunnon voit nauttia huolettomasta elämisestä, sillä vain 9 vuotta vanhassa taloyhtiössä suurista remonteista ei vielä tarvitse huolehtia. Lisäksi katettu autohallipaikka sähköauton latausasemalla varmistaa sen, että lähdet kotoa täyden akun kanssa ja kuivin jaloin, säässä kuin säässä.

Asunnolla on oma sauna, jota nykyiset omistajat ovat käyttäneet vain muutamia kertoja. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja pyyhe-/ pyykkikaappi lisäävät asunnon säilytystiloja entisestään. Keittiön hillityt ja laadukkaat materiaalivalinnat yhdistettynä integroituihin kodinkoneisiin luovat harmonisen tunnelman olohuoneeseen avautuvaan keittiöön.

Palvelut ja Savilahden työpaikat ovat kävelymatkan päässä ja keskustan rientoihin kuljettaa julkinen liikenne, joka hakee asukkaat lähes kotiovelta asti. Luontoa rakastaville tarjolla on loistokohde, sillä Puijonlaakso on säilytetty vihreänä asuinalueena ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä odottavat Kuopion parhaat ulkoilureitit ja lenkkipolut.

Tule tutustumaan tähän kohteeseen!

Ilmari Mäkelä puh. 050 321 6910 ilmari.makela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä 050 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623670
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 10g A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä, Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 255 000,00 €
Myyntihinta: 255 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 805,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 335,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 335,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake (Autohallin paikka nro 2) hintaan 13 000€. Autohallivastike 25€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 075 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Bosch, integroitu, pakastekaappi Bosch, integroitu, erillisuuni Kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Hyvä, vähän käytetty, sähkökiuas Kivet vaihdettu, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä Kääntyvä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia tammiparketti.. Olohuone: seinät maali, lattia tammiparketti.. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia tammiparketti.. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia tammiparketti.. Sauna: seinät tervaleppä, lattia laatta.. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta.. Eteinen: seinät maali, lattia tammiparketti..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Puijon Kvartsi
Isännöitsijä: Tekma-Isännöinti /Jouni Nissilä, puh. 0500 670 584
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.4.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköautojen latausasemavalmius. Infra 11kW asemille 2023 sähköjärjestelmän tarkastus, IV-kuvaus 2022 normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, takuutyö saattolämmitykset, 2021 normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, yläpihan asfaltoinnit, 2020 normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, takuukorjaus jätekatos, 2019 lämmönsäätö, normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt ja takuukorjaukset, 2018 normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, takuutarkastus, 2017 taloyhtiö valmistunut. Asunnon remontit: Makuuhuone 2 seinä maalattu, tummanharmaa. Seinään kiinnitetty hylly, joka otettu irti, kiinnikkeet jääneet paikalleen.

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2065
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Puijonlaakso 650 m K-Market Puijonpähkinä 650 m. Koulut: Rajalan koulu 950m, Itä-Suomen Yliopisto 1 km. Päiväkoti: Puijonlaakson päiväkoti 750 m. Liikenneyhteydet: Suunnistajantie I, bussipysäkki 270 m