Rauhalantie 2, Rymättylä, Naantali

Velaton myyntihinta292 000 € Myyntihinta: 292 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

132 m²

oh, k, 3 mh:tta, khh, kph, s, ph, wc

Tämä omakotitalo hurmaa jo ensiaskeleista lähtien suurilla ikkunoilla, luonnonvalolla ja avaralla tilantunteella. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, ison oleskelualueen, jossa arki ja juhla soljuvat luontevasti yhteen.

Koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia. Tyylipuhdas ja moderni ilme kantaa läpi koko talon: harkitut materiaalit, uniikit ratkaisut ja laadukas viimeistely tekevät kokonaisuudesta sellaisen, johon törmää harvoin. Täällä on panostettu sekä toimivuuteen että ilmeeseen.

Talon jatkeena toimii kaksi terassia, jotka laajentavat oleskelutilat ulos ja tarjoavat monipuoliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Pihan raja tuntuu jatkuvan suoraan luontoon, sillä alue päättyy metsään tuoden yksityisyyttä, rauhaa ja vuodenaikojen vaihtelun aivan kotioven viereen. Lisäksi käytössäsi on kahden auton talli ja varasto

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit valmista, modernia ja yksilöllistä kokonaisuutta luonnon läheisyydessä.

Rymättylän alue tarjoaa hyvät päivittäistavarapalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet Naantaliin ja Turkuun. Lähellä sijaitsevat kauniit luontopolut, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan saariston upeista maisemista. Naantalin keskustan palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, ja alueella on myös mahdollisuus harrastaa erilaisia vapaa-ajan aktiviteetteja.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Yhteystiedot: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623608
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rauhalantie 2, 21140 RYMÄTTYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: oh, k, 3 mh:tta, khh, kph, s, ph, wc
Asuinpinta-ala: 132 m²
ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennusvalvonnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 20 m²
parvi, takka, sisäseinät, varastotilat
Käyttöönottovuosi: 2011
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 292 000,00 €
Myyntihinta: 292 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 461,85

Sähkö: 150 €/kk 11800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 50€/kk. Puhtaanapito: perusmaksu 45 €/vuosi, tyhjennys 9 €/kerta. Kiinteistövero: 461,85. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 150 euroa/kk on viimeisen vuonna 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11800 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 231 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet kuituvalot saunassa.

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja lattia laatta. Pöytätasojen materiaali: puutasot (hiottu ja öljytty). Olohuone: seinät maalattu ja lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu ja lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maalattu ja lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maalattu ja lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät maalattu ja lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu ja lattia laatta. Parvi: seinät maalattu ja lattia laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu, lisäksi myös ilmalämpöpumppu, takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 9.12.2021, voimassa 9.12.2031

Tehdyt korjaukset

3/2022; wc-istuimet, hanat, ilmalämpöpumppu 12/2022; ilmalämpöpumppu autotalliin 5/2024; ilmanvaihdon puhdistus 6/2025; katon puhdistus, rikkinäisten tiilien vaihto, sammaleen poisto ja estoaine 8/2025; astianpesukone 12/2025; nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava, AO II, e=0.2, RAUHALANPUISTO II, RAKENTAMISOHJEET Naantalin kaupunki
Rakennusoikeus: 367 m²
Lisätietoja maapohjasta: Talo 152 k-m² ja autotalli 53 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.