Pietiläntie 6 B, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 145 894 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

64 m²

2h, k, s (YJ. 2h + k)

Ihastuttava, kolmessa tasossa oleva kaksio Lankilassa, Nummelassa.

Tällaisia asuntoja tulee vastaan vain harvoin! Lähes kauttaaltaan remontoitu, lämminhenkinen rivitalohuoneisto on nyt valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.

Sisääntulotasossa on keittiö, ylätasossa makuuhuone ja kylpyhuone saunoineen ja alimmassa tasossa tilava olohuone, josta on käynti tunnelmalliselle piha-alueelle. Huoneiston sisustusratkaisut on huolella valittuja ja niistä esimerkkinä makuuhuoneen kaunis tähtitaivas.

Ilmalämpöpumppu toimii sekä lämmittävänä, että viilentävänä elementtinä, jolloin asunto ei ole kesälläkään kuuma.

Kohde sijaitsee lähellä upeita Nummelanharjun luonto ja urheilumahdollisuuksia ja päivittäiset peruspalvelut löytyvät Nummelan keskustasta.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623593
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pietiläntie 6 B, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s (YJ. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 145 893,64 €
Lainaosuus: 3 106,36 €
Neliöhinta: 2 328,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 106,36 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,00 €/kk
Rahoitusvastike: 24,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 375,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,07 €/kk. Yhtiökokouksessa 22.4.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta, korkotilanteen niin vaatiessa. Autopaikka 14,00 e/vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat on laminaattia, seinät maalattuja ja tapetoituja. Kylpyhuoneessa on laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pietilänrinne
Isännöitsijä: Averia Isännöinti Oy, Juha Ketola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Talopesula, kaapeli-TV, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.11.2034

Tehdyt korjaukset

1993 Vesikatteen uusiminen 1996 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2000 Huoneiston B 11 pesuhuone korjattu 2001 Huoneiston A 1 pesuhuone korjattu 2002 Huoneistojen B 9 ja A 6 pesuhuoneet korjattu 2002 Lipputanko ja postilaatikot uusittu 2002 Kosteiden tilojen rakennekosteusmittaukset 2003 Huoneistot A 5 ja A 6 saneerattu huoneiston A 6 tulipalon jälkeen 2003 Huoneiston C 14 rakenteita korjattu 2004 Toinen lämpökattila ja C-talon lämpöjohdot vaihdettu 2004 Pesukone uusittu 2005 Auringonpuoleisen julkisivun puuosat maalattu talkoilla 2006 Yläkerran ikkunat vaihdettu 2006 Huoneiston C 13 pesuhuoneen kosteusvaurio korjattu 2007 Huoneiston C 12 kylpyhuoneen ja saunan vedeneristys uusittu 2008 A-talon lämpöjohdot uusittu 2008 Kuntoarvio 2009 B-talon lämpöjohdot uusittu 2009 A-, B- ja C-talojen käyttövesiputkien uusiminen 2010 Huoneiston A 1 rakennekosteuskorjaus (olohuoneen lattia) 2010 Huoneistojen A 2, C 14 ja C 15 rakennekosteuskorjaukset 2010 Varaajapumppu vaihdettu 2010 Lämmönsäätöautomatiikka asennettu 2010 Huoneiston A 3 pesuhuoneen korjaus 2010 Huoneisto B 8 astianpesukoneen vesivahinkokorjaus 2010 Lattiakaivojen pinnoitukset huoneistoissa A 1, A 3, A 4, B 7, B 8, B 9, B 10, B 11, C 12 ja C 13 2010 Salaojakaivoverkoston kunnostus 2010 C-talon itäpäädyn ja B-talon länsipäädyn sokkelin vesieristeen laitto 2010 Parkkipaikan sadevesikaivon asennus 2012 Liittyminen maakaasuun 2012 Jätehuoneen kunnostus 2012 Pihan kunnostus 2013 Pannuhuoneen katon korjaus 2013 Pihaovien vaihto 2013 Patterin vaihto huoneistoon B 9 2014 Varastojen kattojen pinnoitus 2014 Huoneiston B 8 vesivahinko korjattu 2015 Ulko-ovien uusiminen 2015 Viemäreiden runkolinjat kuvattu 2015 Salaojat huuhdottu ja kuvattu 2015 Pihan kunnostus 2016 Leikkipaikan kunnostus 2016 Sadevesijärjestelmää uusittu 2016 Tiiliseinät pesty ja pinnoitettu 2017 A-talon eteen rakennettu tukimuuri 2018 Huoneiston B 11 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2018 Kunnostettu ja maalattu ulkoseinien puuverhoilut ja osittain ulkovarastot 2020 IV-koneiden puhdistus ja säätö 2020 Huoneistojen A 1, A 4, B 8 ja B 10 kylpyhuoneiden remontointi 2021 Huoneistojen A 1, A 4 ja B 10 kylpyhuoneen patterien uusiminen 2022 Huoneiston A 3 kylpyhuoneen remontointi 2022 Katon huoltokunnostus 2022 Kattokupujen vaihto 2022 Uusi pihavaja 2023 A1 huoneiston mh seinän tiivistys ja eristys 2023 B-rakennuksen viemärin kunnostus 2023 Latausvalmius 15 autopaikalle 2023 Rakennusten sokkeleiden pintakorjaus 2023 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2024 A-talon edustan hulevesien ohjaus 2024 A-rakennuksen huonokuntoisten väliaitojen vaihto 2024 Lämmitysjärjestelmän muutos 2025 Tehdyn sisäilmakartoituksen perusteella on parannettu joidenkin huoneistojen ilmanvaihtoa. Muutoksia seurataan. 2025 Pysäköintipaikan ja etupihan kunnostus C. 2025 Rakennuksen julkisivutiilien vaihto.. Asunnon remontit: 2021: kaikki seinäpinnat on uusittu (maalattu tai tapetoitu), katto maalattu, listat on uusittu, keittiön liesituuletin, hella, astianpesukone, välitilan laatta ja välitilan led-valot, makuuhuoneen katto, "tähtitaivas" ja kaapistot, kylpyhuoneen peilikaappi 2022: takapihan terassi ja etupihan kunnostus (istutukset), ilmalämpöpumpun asentaminen 2025: uusi kiuas

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 22.4.2026: Päätettiin, että vaihdetaan kassatilanteen niin salliessa yhden tai kahden rakennuksen alkuperäiset ikkunat. Hallituksen harkinnan mukaan valitaan rakennukset kiireellisyysjärjestyksessä. Loput alkuperäiset ikkunat vaihdetaan tulevina vuosina rahatilanteen mukaan. Vaihdettavia ikkunoita on yhteensä 16 kpl ja arvio urakan hinnasta kustannusvarauksineen on 20 000 euroa. Hanke rahoitetaan taloyhtiön kassarahoituksella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 704 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kunta kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut Nummelan keskustassa. Koulut: Kuoppanummen koulu, Nummelanharjun koulu, Vihdin lukio. Päiväkoti: Lankilan päiväkoti on vieressä.