Raja-ahteentie 330, Perniön Tuohittu, Salo

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €
Käyttöönottovuosi1964
Pinta-ala
85 m2
3h, k, 2wc, kph, s, et, tk, pukuhuone

Kokonaisuus

Haaveiletko kodista, jossa voit nauttia maaseudun rauhasta ilman että palvelut ovat liian kaukana? Tämä hyvin hoidettu omakotitalo tarjoaa viihtyisän yhdistelmän luonnonläheistä asumista, tilavaa pihapiiriä ja vuosien saatossa huolella toteutettuja remontteja. Peltojen laidalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa omaa rauhaa, väljyyttä ja maisemia, joita on yhä harvemmin tarjolla.

Kokonaisuutta täydentää suuri ja suojaisa piha-alue, jonka näyttävänä keskipisteenä toimii laaja terassi. Terassille upotettu kamiinalämmitteinen uima-allas luo puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden, ja erillinen pihasauna tekee kokonaisuudesta todellisen vapaa-ajan keitaan. Kiinteistöön kuuluu lisäksi osuus Naarjärven vesialueeseen sekä venevalkamaoikeus järven rannalla, mikä tarjoaa hienot mahdollisuudet vesillä liikkumiseen ja vapaa-ajan viettoon luonnon äärellä.

Koti

Kodin asuinkerros käsittää noin 85 neliötä viihtyisää ja käytännöllistä asuintilaa. Tilat on suunniteltu toimiviksi arjen tarpeisiin, ja kodissa yhdistyvät perinteisen omakotitalon tunnelma sekä modernien remonttien tuoma asumismukavuus.

Vuonna 2024 uusittu keittiö tarjoaa tyylikkäät ja toimivat puitteet ruoanlaittoon sekä yhdessäoloon. Valoisasta olohuoneesta avautuvat näkymät ympäröivään maalaismaisemaan, ja makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Koti on kokenut merkittävän uudistuksen vuonna 2021, jolloin muun muassa käyttövesiputket ja viemärit uusittiin, alakerran sauna- ja kylpyhuonetilat remontoitiin sekä tiloihin lisättiin wc. Samassa yhteydessä tehtiin myös laajoja pintaremontteja ja uusittiin ikkunat.

Alakerta tuo runsaasti lisäarvoa asumiseen. Remontoitujen pesu- ja saunatilojen lisäksi siellä on paljon säilytys- ja varastotilaa erilaisiin tarpeisiin. Käytännöllisyyttä lisää se, että wc:t löytyvät molemmista kerroksista. Vuonna 2023 toteutettu julkisivumaalaus viimeistelee hyvin hoidetun kokonaisuuden.

Nykyaikaisen asumisen vaatimuksiin vastaa myös valokuituliittymä, joka mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-ajankin käyttöön.

Sijainti

Sijainti tarjoaa onnistuneen tasapainon maaseudun rauhan ja palveluiden saavutettavuuden välillä. Muurlaan on matkaa noin kymmenen kilometriä, ja Salon keskustan kattavat palvelut löytyvät noin viidentoista kilometrin päästä. Päivittäiset asioinnit, koulut ja harrastukset ovat siis helposti saavutettavissa, samalla kun kotiympäristö tarjoaa väljyyttä, hiljaisuutta ja luonnon läheisyyttä.

Lapsiperheiden näkökulmasta alue palvelee hyvin, sillä lähin ala-aste sijaitsee Muurassa ja yläkoulu sekä toisen asteen oppilaitokset Salossa. Alueen vehreät maisemat, läheiset vesistöt sekä mahdollisuus veneilyyn tekevät ympäristöstä houkuttelevan erityisesti luonnosta ja ulkoilusta nauttiville.

Ota yhteyttä

010 256 1310 opkoti.salo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
623479
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Raja-ahteentie 330, 25160 TUOHITTU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, 2wc, kph, s, et, tk, pukuhuone
Asuinpinta-ala
85 m2
Kerrosala noin 94 m², Huoneistoala noin 85 m², perustuen leimattuihin rakennuspiirustuksiin. DVV:n rakennustietojen mukaan kokonaisala noin 169 m². Asuinpinta-alaan huomioitu asuinkerroksen tilat. Kellarikerroksen saunaosaston tarkkaa pinta-alatietoa ei ole selvillä, eikä sitä ole laskettu asuinpinta-alaan.
Kokonaispinta-ala
160 m2
Muu ala
75 m2
Muut tilat: tekninen tila, varastotilat, autotalli, urheiluvälinevarasto. Noin 75 m². Tieto perustuu rakennusasiakirjoihin.
Käyttöönottovuosi
1964
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
139 000,00 €
Myyntihinta
139 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
noin 370 € / vuosi

Lämmitys: Öljyä kulunut noin 1500 L / vuosi / 5 asukasta. Vesi ja jätevesi: Jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset) jäteveden hinta 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 %. Vesi: Perusmaksu 55 euroa / vuosi. Vesi 1,40 € / m3.. Puhtaanapito: Oman jätesopoimuksen mukaisesti.. Kiinteistövero: noin 370 € / vuosi. . Jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset) jäteveden hinta 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 %. Vesi: Perusmaksu 55 euroa / vuosi. Vesi 1,40 € / m3. Vesiosuuskunnan Ylikulman Vesiosuuskunta osakas.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
586 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 586 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2024
Pesutilat
Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet (WC). Remontoitu 2021

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli lattia, maalattu, välitilalevy, maalattu katto. Olohuone: Puulattia, maalattu.. Makuuhuone 1: Puulattia, maalattu.. Makuuhuone 2: Puulattia, maalattu.. Sauna: Lattialaattia, seinäpaneeli, tuppeen sahattu puu. Kylpyhuone: Lattialaattia, seinäkeelit.. Eteinen: Muovimatto. Wc: Maalattu, vinyyli..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puurunkoinen, Sahanpuru eriste seinissä.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu yli 20v sitten. Putsattu nykyisen omistajan toimesta.
Lämmitysjärjestelmä
Öljy. Kaksoiskattila öljy ja puupannu.,Öljysäiliön sijainti: Pohjakerroksessa, 2kpl muovisäiliöt tilavuus 3000L Kattilan valmistusvuosi: alkuperäinen.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerran märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys + pukuhuone. Puuhella keittiössä.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Nykyisen omistajan tekemät remontit asuinrakennukseen: Pintaremontit 2021 Putket uusittu 2021 Talon maalaus 2023 Uusittu ikkunat 2021 Sauna ja kylpyhuone remontti 2021 Alakertaan WC remontti 2021 Keittiö remontoitu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2,0 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1963. Kaavoittamaton, maakuntakaava Salon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan, rengaskaivo.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset) jäteveden hinta 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 %. Vesiosuuskunnan Tuohitun vesiosuuskunta osakas.
Jätevesihuolto
Jätevesiosuuskunta.
Jätevesi-selvitys tehty
Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppaan Muurlaan n. 10 km. Salon keskustaan n. 15 km, jossa runsaasti palveluja. Koulut: Ala-aste Muurlassa, yläaste ja muut oppilaitokset Salossa. Vireä kyläyhdistys, www.tuohittu.fi.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51Kohdekuva 52Kohdekuva 53Kohdekuva 54Kohdekuva 55Kohdekuva 56Kohdekuva 57Kohdekuva 58Kohdekuva 59

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat
opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!