Ojavainionkatu 10 B, Annala, Tampere

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

80 m²

3h + k + kph/wc + vh + lasit.parveke

OP Koti tuntee Annalan!

Valoisa ja tilava koti heti vapaana Ojavainionkadulta!

Tässä Annalan viihtyisässä kolmiossa asut huolettomasti ja mukavasti arkeen sopivassa ympäristössä. Oma tontti, rauhallinen taloyhtiö ja vehreä ympäristö luovat puitteet sujuvaan arkeen. Avara pohjaratkaisu muuntautuu niin pariskunnan, pienen perheen kuin etätyötä tekevänkin tarpeisiin - täällä tilaa on sekä yhdessäololle että omalle rauhalle. Huoneet ovat reippaan kokoiset ja helposti omaan makuun kalustettavissa, ja huonejako on toimiva : iso olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Säilytystilaa löytyy kaappitilojen, vaatehuoneen ja häkkivaraston myötä.

Asunto Oy Juvanpiha on oma tonttinen, vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 33 asunnosta. Sijainnin puolesta lähistöltä löytyy koulut, päiväkodit, uimaranta, ulkoilureitit ja tarvittavat peruspalvelut. Tampereen keskustaan kuljet kätevästi autoillen tai joukkoliikenteellä, ja bussiyhteydet ovat sujuvat myös työ- ja opiskelumatkoja ajatellen.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623477
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ojavainionkatu 10 B, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + vh + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 475,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 421,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 421,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Jää- ja pakastekaappi sekä induktioliesi on uusittu vuonna 2021.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Wc, suihku, suihkuseinä, peili, kaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone : Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1 : Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2 : Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone : Laattalattia ja -seinät. Eteinen : Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Juvanpiha
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Riku Pönkänen (010 424 2980)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatteet uusittu 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2034.

Tehdyt korjaukset

1996 Porrashuoneiden maalaus 1998 Parvekkeiden ja ikkunan puitteiden kunnostus, elementtien saumaus 2001 Pihakäytävien asfalttikorjaus 2004 Lukitus uusittu Abloy Exec-järjestelmään 2004 Lämmönsiirtimien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä säätö ja patteriventtiilien uusiminen termostaatteineen 2005 Rakennuksen vesikatteet uusittu 2011 Kaikki huoneistot on liitetty kaapeli-tv järjestelmään 2013 Leikkialueen peruskunnostus 2015 CD-portaiden talon etupihan maanpaineseinän vesieristys ja rakennuksen ulkopuolinen salaojitus uusittu. 2023 Pihavalaistusta uusittu 2023 A-talon pohjoispäädyn sokkelin vesieristys uusittu 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden, parvekeovien, parvekelasien sekä vesikourujen ja -syöksyje uusinta. 2025 Lämmönsiirtimien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä säätö ja patteriventtiilien uusiminen termostaatteineen 3/2026 Lukitus uusittu, ILOQ. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan aikana kylpyhuone remontoitu vuonna 2008 ja keittiö remontoitu. Nykyisen osakkaan aikana 2021 keittiöön vaihdettu kaapistot ja lisätty kaappeja sekä lattia. Lisäksi ilmalämpöpumppu asennettu viilennyskäyttöön 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 326 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukava sijainti lähellä kaikkia peruspalveluita! Kotiovelta lyhyt matka lähikauppaan, kouluun ja päiväkotiin. Bussipysäkki löytyy myös kävelyetäisyydellä ja kaikki Kaukajärven kattavat palvelut vain n. 2,5km päässä.