Saaristokatu 26, Käränkä, Kuopio

Velaton myyntihinta795 000 € Myyntihinta: 795 000 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

119 m²

3h, k, kph, s, wc, takkahuone

Nyt myynnissä ainutlaatuinen, noin 5 500 m²:n rantakiinteistö Kuopion Kärängässä. Vastaavia kokonaisuuksia tulee myyntiin harvoin, jos koskaan. Olipa haaveenasi idyllinen vapaa-ajan keidas, näyttävä omakotitalo järven rannalla tai arvokas rakennuspaikka tulevaisuuden suunnitelmille, tässä kohteessa mahdollisuudet ovat poikkeuksellisen monipuoliset.

Kiinteistöllä sijaitsee 1990-luvulla rakennettu kaksikerroksinen rakennus, joka on alkuperäiskuntoinen. Voit nauttia siitä sellaisenaan, päivittää sen vastaamaan omia tarpeitasi tai toteuttaa laajemman remontin ja laajennuksen. Rakennus toimii tällä hetkellä ympärivuotisena vapaa-ajan asuntona.

Tunnelmaa kiinteistölle tuo 1950-luvun perinteinen rantasauna, jonka rinnalla on moderni Salvos-rantasauna vuodelta 2018. Rantaviivaa täydentävät kaksi laadukasta Savorak-laituria (2017). Lisäksi pihapiiristä löytyvät 1990-luvulla rakennettu autotalli sekä käytännöllinen pihavaja.

Tämän kiinteistön todellinen arvo piilee kuitenkin sen tarjoamissa mahdollisuuksissa. Kaava, sijainti ja rakennusoikeus tekevät kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin lisärakentamiseen, vaativalle remontoijalle kuin uudisrakentajallekin. Voit säilyttää idyllisen kokonaisuuden sellaisenaan tai luoda paikalle jotain täysin uutta: valinta on sinun.

Harvinainen rantakiinteistö, jossa yhdistyvät sijainti, rakennusoikeus ja rajattomat mahdollisuudet. Ota huomioon samanaikaisesti myytävä Saaristokatu 24 kiinteistö, joka mahdollista entistä enemmän mahdolisuuksia yhdessä hankittavaksi.

Tämä on todellinen helmi ja sellaiset eivät odota pitkään. Nopein vie parhaat mahdollisuudet, joten ole nopea!

Ota yhteyttä ja kysy lisää. Lähdetään yhdessä tutustumaan tähän upeaan kohteeseen.

Esittelyt, lisätiedot ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623445
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Saaristokatu 26, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, takkahuone
Asuinpinta-ala: 119 m²
Pinta-alatieto Rakennuksen tiedot -otteesta
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop. mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 795 000,00 €
Myyntihinta: 795 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 2156,37€ vuosi 2025

Sähkö: kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kuopion Veden hinnasto. Puhtaanapito: Jätemaksu, Jätekukon hinnasto. Kiinteistövero: 2156,37€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 352 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: parketti, laatta. Seinät: maali , tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Sähköinen lattialämmitys, sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 416 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1990. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 1 354 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0,25 Rakennusoikeus 0,25 x 5416 m2 = 1354 m2 Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset kuluttavat rakennusoikeutta.