Salakkatie 2, Käikälä, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Pinta-ala

92 m²

4h, k, khh, psh, s, wc x2

Yksitasoinen omakotitalo rauhallisella Käikälän asuinalueella. Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Talon yhteydessä oleva autotalli ja varastotilat tuovat käytännöllistä lisätilaa.

Kotia on päivitetty vuosien varrella muun muassa vesikaton, keittiön kaapistojen sekä ulko- ja sisäovien osalta. Vesikatto on uusittu vuonna 2014, keittiön kaapistot vuonna 2015 ja ulko-ovet vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ja lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 2021. Kohteesta on tehty kuntotarkastus vuonna 2026, ja energiatodistus on tilattu.

Piha-alue tarjoaa tilaa oleskeluun ja istutuksille. Kiinteistö sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Käikälän lähikaupat sekä koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, ja Hämeenlinnan keskustan suuntaan on sujuvat kulkuyhteydet.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittely: Santeri Rajamäki OP Koti 0500 435 917 / santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623393
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Salakkatie 2, 13300 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, psh, s, wc x2
Asuinpinta-ala: 92 m²
Asuintilojen pinta- alatieto perustuu lupa- piirustuksiin sekä Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Asiakirjojen mukaan rakennuksen ala ja kerrosala 120 m2 ja kokonaisala 140m2 . Rakennuksen pohjapiirros on kuitenkin muuttunut alkuperäisestä lupapiirrustuksesta , josta mitattu nykyinen asuintilojen pinta- ala noin 106 m2 .
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muu ala: 28 m²
muut tilat: autotalli, varasto x2
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 273,42 €/2026

Lämmitys: Sähkö, ilmalämpöpumppu, porinmatti. Sähkö: . . Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukainen, hulevesimaksu 45€. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukainen. Kiinteistövero: 273,42 €/2026. . Sähkönkulutustieto sisältää sekä talous- että lämmityssähkön. Kulutustieto yhden henkilön taloudesta. Nuohous kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitäntä wc:peilikaappi, allaskaappi, kaapisto wc2: allaskaappi, kaapisto
Säilytystilat: Ulkovarasto, autotalli

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät tapetoitu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät lasikuitutapetti. Sauna: muovilattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: muovilattia, muoviseinä. Wc: laattalattia, seinät tapetoitu. wc2: laattalattia, seinät puoliksi laattaa, puoliksi tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu 2019. Porin Matti kodinhoitohuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on tilattu kuntotarkastuksen yhteydessä.

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu 2014. Keittiön kaapistot uusittu 2015. Sisäovet uusittu 2018. Ulko-ovet uusittu 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 958 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1980. AOR - Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Hämeenlinnan kaupunki Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen t ontin tehokkuusluku e=0,25 . Käytetyn rakennusoikeuden määrä tarkastettava kaupungilta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Käikälän K-kauppa ja Sale. Koulut: Kirkonkulman koulu. Päiväkoti: Solvikin päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hämeenlinnan julkinen liikenne