Ojatie 1-3 C, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta99 500 € Myyntihinta: 98 137 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

91,5 m²

4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh

HYVÄKUNTOINEN PERHEASUNTO RAUHALLISELLA ALUEELLA LÄHELLÄ ALUEEN PALVELUJA!

KOKONAISUUS

Siistikuntoinen heti vapaa perheasunto yhdessä tasossa onnistuneella pohjaratkaisulla. Mukavat neliöt kolmella makuuhuoneella ja hyvillä aputiloilla. Reilunkokoisen olohuoneen jatkeena etelän suuntaan aukeava suojaisa takapiha. Remontoidut pesutilat kodinhoitohuoneella ja erillisellä wc:llä. Kodin toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Vaalea hyvin pidetty keittiö, jonka ruokailutila olohuoneen yhteydessä. Päiväkoti, ala- ja yläkoulu sekä lukio kävelymatkan etäisyydellä. Halikon keskusta-alueen palveluihin kohtuullinen matka. Vaivaton ja nopea tieyhteys Märynummen moottoritieliittymään 3,5 km.

KOTI

Todella siistikuntoinen ja hyvin pidetty koti onnistuneella pohjaratkaisulla, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Ajaton vaalea keittiö kaapistoineen, suurehkolla ruokailutilalla, jonne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tilavan olohuoneen jatkeena naapureiden katseilta piilossa oleva takapiha, jonne aamu-, päivä- ja ilta-aurinko. Olohuoneeseen asennettu uudehko ilmalämpöpumppu pitää asunnon sähkölaskut kurissa. Kodissa tarvittavat kolme makuuhuonetta, joista kaksi viileällä pohjoisen puolella. Hyväkuntoiset ja tilavat kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna. Kodinhoitohuoneessa mukavasti kaapistoja ja paikat pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Kylpyhuoneeseen asennettu kodin toinen käsienpesuallas allaskaapistolla sekä wc-istuin. Eteiskäytävän yhteydessä erillinen wc, joka lähellä kahta makuuhuonetta. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä, kylmä irtaimistovarasto, autokatospaikka ja autopaikka perheen toiselle auto.

YHTIÖ

Asunto Oy Halikon Papinniittu on suuri kolmen erillisen asuinrakennuksen ja13 huoneiston rivitaloyhtiö omalla 3750 m² tontilla rauhallisella Halikon Pappilan asuinalueella. Kaksi yhtiön rivitaloista sijaitsevat vastapäisen Törnintien varrella ja kaupan kohteena oleva huoneisto Ojatien varrella sijaitsevassa rivitalossa.

SIJAINTI

Loistava sijainti lähellä Halikon keskusta-alueen monipuolisia palveluja. Halikon palveluihin matkaa reilu 1 km ja Salon torille alle 5 km. Alueen päiväkoti, Halikon Armfeltin koulukeskus ja lukio kävelymatkan etäisyydellä, kaikki noin 750 m säteellä. Useita ruokaravintoloita, R-kioski, K-market Pirkkatori ja Lidl 1,3 km. Prismakeskus (24h) 1,6 km. Salon paikallisliikenne vierestä ja pikavuoropysäkki (Tku- Hel) R-kioskia vastapäätä. Alueelta lyhyt ja vaivaton tieyhteys Märynummen moottoritieliittymään E 18 Hki/Turku 3,5 km (autolla noin 5 min). Mikäli työsi sijaitsee Turun tai Helsingin suunnassa, on tämän huoneiston sijainti loistava. Olet Märynummen moottoritieliittymässä muutamassa minuutissa ja mm. Turkuun (TYKS) ajaa alle 40 minuutissa.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623276
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ojatie 1-3 C, 24800 HALIKKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Yhtiöjärjestykseen huoneisto merkitty 4h+k
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneen, keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat takapihan suuntaan. Kahden makuuhuoneen ikkunat tupialle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 500,00 €
Myyntihinta: 98 136,88 €
Lainaosuus: 1 363,12 €
Neliöhinta: 1 087,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 363,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 356,85 €/kk
Rahoitusvastike: 41,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 398,03 €/kk

Muut maksut

Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Yhtiö laskuttaa osakasta vedestä, vesiennakko 30,00 €/kk (kylmä vesi 5,07 €/m3). Talous- ja lämmityssähköstä osakas tekee oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa. Huoneiston kokonaissähkönkulutus ollut noin 7500 kWh/vuodessa. Lämmityskustannuksiin mahdollisuus vaikuttaa uudehkolla ilmalämpöpumpulla. Kaapeli-tv 7,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi419 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin Talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen ajattoman tyylikäs vaalea keittiö, jossa mukavasti kaapistoja kahdella seinustalla. Reilunkokoisessa ruokailutilassa paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiön ruokailutila aukeaa onnistuneesti tilavaan olohuoneeseen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc toinen wc-istuin kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä taitettava kylpyhuone, peilit erillinen wc ja kylpyhuone, kaapit kodinhoitohuone, allaskaappi kylpyhuone ja erillinen wc, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys sähkötoiminen, kylpyhuone, kiinteät valaisimet, Bidee-suihku erillinen wc. Tilava kodinhoitohuone kaapistoineen, jossa paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Hyväkuntoiset kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa asunnon toinen wc-istuin ja erillinen wc eteiskäytävän yhteydessä. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2010. Asunnon lämminvesivaraaja uusittu 2026.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/tapetti, lattia laminaatti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät lasikuitutapetti, lattia laatta. Sauna: seinät paneeli/sisustuslaatta, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti. Wc: seinät tapetti, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Halikon Papinniittu
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Oona Ruuskanen,(010) 731 7926
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennuksessa puurunko tiiliverhouksella.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2023. Asunnon lämmityspattereita uusittu 2019.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa patterit. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Talotuuletin keittiössä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 12.12.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2033.

Tehdyt korjaukset

2026 Vesivaraajien uusinta 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 Väliaitojen uusiminen 2024 Palovaroittimet 2024 Katon kuntokartoitus 2023 Vesikalusteet uusittu/korjattu tehdyn kartoituksen mukaisesti 2022 C-talon (as.13) päätyyn lisätty salaoja ja patolevy 2019 Lämmityspattereita vaihdettu 2018 Piha-alueen ojitus 2017 Alkuperäisiä lämminvesivaraajia uusittu 2014 Takaovet uusittu 2013 Ilmastointikanavat puhdistettu 2008 Julkisivu maalattu 2007 Väliaidat uusittu. Asunnon remontit: Pesuhuoneen pintaremontti 2010 (kosteuskartoitus tehty). Pesuhuoneen hana vaihdettu 5/2019. Asuntoon uusittu ilmalämpöpumppu 2023.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä (2025 - 2029) Vesivaraajien muutos kaivolliseksi tarkastusrapotin huoneistoissa 2025. Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kunnon selvitys 2026. Sokkeli- ja salaojaremontti 2027. Lukoston uusinta 2027. Julkisivun puuosien maalaus 2028. Kattoremontti 2028. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 925 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki / kaavaosasto puh. 02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti lähellä Halikon keskusta-alueen monipuolisia palveluja. Halikon palveluihin matkaa reilu 1 km ja Salon torille alle 5 km. Alueen päiväkoti, Halikon Armfeltin koulukeskus ja lukio kävelymatkan etäisyydella. Useita ruokaravintoloita, R-kioski, K-market Pirkkatori ja Lidl 1,3 km. Prismakeskus (24h) 1,6 km. Salon paikallisliikenne vierestä ja pikavuoropysäkki (Tku- Hel) R-kioskia vastapäätä. Alueelta lyhyt ja vaivaton tieyhteys Märynummen moottoritieiittymään E 18 Hki/Turku 3,5 km (autolla noin 5 min.). Koulut: Armfeltin koulu, missä ala- ja yläkoulu matkaa 750 m ja Halikon lukio 700 m. Päiväkoti: Halikon Kärävuoren päiväkotiin matkaa 450 m. Kärävuoren valaistu kuntorata 300 m ja Märymmen monipuoliset liikuntamahdollisuudet uimapaikkoineen noin 6 km etäisyydellä. Sijainti lähellä moottoritieliittymää, minne lyhyt ja vaivaton ajomatka. Mikäli työsi sijaitsee Turun tai Helsingin suunnassa, on tämän huoneiston sijainti loistava. Olet Märynummen moottoritieliittymässä muutamassa minuutissa ja mm. Turkuun (TYKS) ajaa alle 40 minuutissa. Liikenneyhteydet: Paikallisliikennepysäkki lähes vierestä, Märynummi - Salon keskusta.

Lisätiedot

Hyväkuntoinen ja kohtuuhintainen perheasunto rauhallisella asuinalueella lähellä alueen palveluja, päiväkotia ja kouluja. Onnistunut tilaratkaisu kolmella makuuhuoneella ja hyvillä aputiloilla.