Koivuniemenpolku 33, Leppäkoski, Mänttä-Vilppula

Perustiedot

Kohdenumero

623269

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Osoite

Koivuniemenpolku 33, 35700 VILPPULA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

5

Huoneet

5h, k

Asuinpinta-ala

117 m²

Asuintilojen pinta-alaan on luettu 5 asuinhuonetta ja keittiö. Pinta-alatiedot perustuvat omistajan edustajalta saatuihin tietoihin ja kunnalta saatuun tietoon.

Kokonaispinta-ala

117 m²

Käyttöönottovuosi

1932

Kerros

Sauna

Kyllä

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, Pakastearkku.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna/kph on aittarakennuksessa.

Materiaalit

Keittiö: lattia lakattu lauta, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia lakattu lauta, seinät paneeli. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia lakattu lauta, seinät maalattu. Eteinen: lattia lakattu lauta, seinät maalattu. Wc: lattia koivuvaneeri, seinät maalattu. Makuuhuone 4: lattia muovimatto, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Hirsi

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 390 Uuden rakennuksen E-luvun vaatimus 136

Tehdyt korjaukset

Lepistön rakennushistoriaa: Talo on Mäntän maatalousnäyttelyn mallitalo, joka siirretty ja koottu nykyiselle paikalleen 1932 Talo on hirsirunkoinen. Lämmitys: Alakerran huoneissa tulisijat. Lisäksi kaikissa huoneissa sähköpatterit. Sähköt: Asennus aloitettu 50-luvulla. Korjauksia ja uusintaa tehty tarpeen mukaan: Talon järven puolen ulkoseinän sulaketaulu uusittu kokonaisuudessaan 2020-luvulla. Alakerran ikkunat tehty itse 3-lasisiksi. Vesi: Alussa talossa sisällä ei ole ollut mitään vesipistettä (ei siis juoksevaa vettä). Pumpulla kaivosta sisälle 50-luvulla. Lokakuussa 2025 liitytty Huhtijärven vesiosuuskuntaan. Vesi on siis nyt Mänttä-Vilppulan kunnan vettä. Sisä WC asennettu 80-luvulla nykyiselle paikalleen eteisen alkuperäiseen komeroon. Jätevesille umpitankki 80-luvulla. WC uusittu 2004 Jätevesille asennettu tontille pumppukaivo lokakuu 2025, josta Mänttä-Vilppulan jätevesilaitokselle. Vesiputket ja boilerit uusittu 2004. Ulkovuori: Alun perin pystylaudoitus, vaakalaudoitus rakennettu 1974-1975 laudoitusta on uusittu erityisesti järven puolen päätyyn useamman kerran, viimeksi 2022. Lisäeristys alakerran sisäseiniin 70-luvulla. Peltikatto 1982, joka maalattu 1986 Alun perin pöärekatto, sen päällä huopakatto ja nyt siis päällimmäisenä peltikatto. Rännit 1982. Yläkerta: Makuuhuoneiden uusinta ja laajennus 1991. Keittiö kaapit uudistettu 1992. Tulisijat: mh:n Porin Matti 90-luvun alussa, tuvan takka rakennettu 1997, muut tulijat alkuperäiset, mutta nuohottu säännöllisesti ja kunnostettu tarvittaessa. Vintin rappukäytävä, saneeraus + uudet portaat 1994. Kattoturvalaitteet lankut uusittu 2010-luvulla sekä taloon, että aittaan ja rantasaunalle. Ulkomaalaus koko talo 2013, järven puolen pääty 2022, järven puolen päädyn paikkamaalausta 2024. Ulko-ovi pintapaneelit uusittu 2023. Molempien saunojen puukiukaat vaihdettu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

9,2 ha

Omistus

Oma

Tie perille

Kyllä

Kaavoitus

Yleiskaava, Rakennuslupa 1932. Mänttä-Vilppula kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta

Oma ranta

Lisätiedot

508-408-876-1 YHTEINEN VESIALUE

Rannan pituus

noin 135 m

Rannan suunta

Itä/kaakko

Vesistön tyyppi

Järvi

Vesistö

Ajosjärven Mustalahti

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Vesiosuuskunta.

Lisätietoa käyttövedestä

Vesiosuuskunnan Huhtijärven alueen vesiosuuskunta osakas.

Viemäri

Kyllä

Lisätietoa viemäristä

Päärakennus ja aitassa oleva saunatilat on kytketty Huhtijärven vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriin. Rantasaunassa on kantovesi ja harmaatvedet on imeytetty kivipesän kautta maahaan.

Jätevesihuolto

Huhtijärven alueen vesiosuuskunta osakas..

Jätevesi-selvitys tehty

Kyllä

Lisätietoa kunnallistekniikasta

Lisäksi kiinteistö vastaa käytön aikana osaltaan: Jätevesipumppaamon käyttö-, huolto- ja pesukustannukset. Viemäreiden paineavaus kustannusten mukaan (tarvittaessa). Mahdolliset korjauskustannukset sääntöjen ja sopimusten mukaan. Muut maksut: Mittarilukeman muistuttaminen, mikäli tietoa ei saada 10 €/ kerta, maksumuistutus 10 €/ kerta, mahdolliset perintä- ja korkokulut.