Hollituvantie 3, Ristiina, Mikkeli

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

105 m²

4h, k, s, kph, 2 vh

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisä asuminen, rauhallinen sijainti ja erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen. Tämä lämminhenkinen ja hyvinpidetty omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön koko perheelle. Arkea helpottaa koulun läheinen sijainti, sillä koulumatkaa kertyy vain noin puoli kilometriä.

Kodin tontti rajoittuu kaupungin puistokaistaleeseen, jonka kautta avautuvat erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Kesäisin lähialueen lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan, ja talvella aivan vierestä kulkee hiihtolatu.

Asuintilat ovat toimivat ja avarat. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö sekä valoisa olohuone, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet perheen yhteiseen aikaan ja arjen sujuvuuteen. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta.

Talon kellarikerros tarjoaa loistavat mahdollisuudet harrastamiseen, nikkarointiin tai muuhun puuhasteluun. Lisäksi kellarissa on reilusti varastotilaa, mikä tekee kodista käytännöllisen myös suuremmallekin perheelle.

Taloa on hoidettu huolellisesti ja remontoitu vuosien varrella kattavasti, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan hyvin ylläpidetystä kokonaisuudesta.

Pihapiiristä löytyy kahden auton autotalli sekä erillinen kylmä varasto, jotka tuovat lisää säilytys- ja käyttömahdollisuuksia.

Tämä koti tarjoaa luonnonläheistä asumista, tilaa elää ja harrastaa sekä turvallisen ympäristön perheen tärkeimpiin hetkiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623268
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hollituvantie 3, 52300 RISTIINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, 2 vh
Asuinpinta-ala: 105 m²
Pinta-alatiedot Rakennuksen tiedot otteesta ja rakennuksen pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Muu ala: 62 m²
kellari
Käyttöönottovuosi: 1980
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 1 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 342,60 e/v

Lämmitys: 10 m3 polttopuita n. 500 - 600 e. Sähkö: Kokonaissähkönkulutus (sis. lämmityksen, valaistuksen ja kodinkoneet) 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: vuosimaksu n. 40 e, tyhjennys 10,32 e/krt. Kiinteistövero: 342,60 e/v. . Oma komposti

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilma), induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. Keittiö remontoitu 2018. Ideal-keittiöt.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi (wc:ssä allaslaatikosto), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2020, vedenristykset ym. kaikki tehty uusiksi.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, seinät maalattu. Olohuone: Puulattia, seinät maalattua paneelia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät sisustuspaneelia. Makuuhuone 2: Puulattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 3: Puulattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Sauna: Paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Puulattia, seinät maalattu. Wc: Vinyylilattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiili- ja puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu, leivinuuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

-talon kattopellit on uusittu vuonna 2008 (aikaisemmalta omistajalta saatu tieto) -ikkunat ja keittiön ulko-ovi on uusittu vuonna 2013 (aikaisemmalta omistajalta saatu tieto) -ilma-vesilämpöpumppu on asennettu vuonna 2014 (aikaisemmalta omistajalta saatu tieto) -öljysäiliö poistettu - ilma-vesilämpöpumppu on huollettu viimeksi 7/2025 - ilma-vesilämpöpumpun ulkoyksikön puhallinmoottori on vaihdettu 12/2025 - puskurivaraaja on asennettu 1/2026 - käyttövesiputket on uusittu vuonna 2017 (aikaisemmalta omistajalta saatu tieto) - wc:n kalusteet ja wc istuin on uusittu vuonna 2018 - keittiön kalusteet ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2018 (tiskikone, hella, uuni, jääkaappi ja pakastin) - sisäkatot maalattu, lattiat maalattu sekä sisäseinät maalattu tai tapetoitu vuonna 2018 - sisäovet uusittu vuonna 2018 - pääulko-ovi on uusittu vuonna 2019 - talon ja autokatoksen huoltomaalaus on tehty vuonna 2019 - kellarin ulko-ovi on uusittu vuonna 2020 - sauna ja pesuhuone on remontoitu sekä uusi kiuas asennettu vuonna 2020 - talon (talon seinustoilla oleva) ulkovalaistus on asennettu vuonna 2020 - autokatoksen/varaston peltikatto on uusittu vuonna 2021 - ilmanvaihto- ja lämmityskanavat on nuohottu vuonna 2022 - ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2023: ilmalämpöpumppu on etäohjattava - pihatie/kulkuväylät on sorastettu vuonna 2024 - sokkelien huoltomaalaus on tehty vuonna 2024 - autokatoksen/varaston ja kellarin oven luona olevan katoksen sadevesikourut on asennettu vuonna 2024 - ulkoterassit on uusittu tai rakennettu vuosina 2018 ja 2025 - wc:n liukuovi asennettu vuonna 2025 - kattotikkaat ja lumiesteet on asennettu 12/2025 - Wc:n kattopaneelit + lattia uusittu ja seinät maalattu 5/2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 525 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1979. Asemakaava Mikkelin kaupunki
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25 Kiinteistön 491–513–9–6 rakennusoikeus on 210 k-m2, mutta kiinteistöllä 491–513–11–0 ei ole rakennusoikeutta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähin kauppa K-market Ristiina, S-market Ristiina n. 1 km. Koulut: Ristiinan yhtenäiskoulu 0,5 km. Päiväkoti: Ristiinan päiväkoti 1,5 km.