Tiaisenkatu 16 A, Niinivaara, Joensuu

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 84 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

62 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 62 m²:n kaksioon Tiaisenkadulle! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluvat olohuone, makuuhuone, keittiö sekä oma sauna.

Huoneisto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis sellaisenaan, mutta pintojen päivittämisellä on mahdollisuus tuoda kotiin omaa ilmettä ja nostaa asumismukavuus uudelle tasolle. Tämä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajallekin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja useat merkittävät remontit on jo toteutettu. Käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2020 ja vesikaton korjaus tehty vuonna 2024, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva kokonaisuus, oma sauna sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623257
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiaisenkatu 16 A, 80200 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olo- ja makuuhuone kaakkoon, keittiö etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 000,00 €
Myyntihinta: 84 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 354,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 285,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, Asunnon yhteydessä myydään autotalli AT 4 omilla osakkeilla hintaan 15 000€ .Hoitovastike autotalli 54,28€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaappien ovet vaihdettu. Runsaasti kaappitilaa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Makuuhuone 1: Lattia; muovimatto, seinät; tapetti. Sauna: Lattia; laatta, seintä; paneli. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; parketti, seinät; maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Tiaisenpuisto
Isännöitsijä: Reim Joensuu Oy Frans Tuovinen/ puh. 020 7438 413
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.1.2035

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset : 2025 Hissin korjaukset 2025 Palovaroittimet 2024 Vesikaton tarkastus 2024 Vesikaton korjaukset 2022 Porrasmaalaus 2022 VSS tarkastus 2020 LVI-suunnitelmat 2020 Käyttövesiputkisto 2020 Saunatilat 2018 Autopistokkeet 2017 IV-kanavat puhdistus 2016 Kylmiö 2015 Julkisivuremontti 2014 Julkisivuremontin suunnittelu 2013 Lukituksen uusiminen 2012 Jätekatos kunnostaminen 2011 Kellarikerroksen lattiat 2011 Vedenkäsittelylaite 2009 LJ-verkosto tasapainotus 2009 Lämmönsiirrin uusinta 2009 LJ-tasapainotus suunnitelmat 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusinta 2005 IV-kanavat puhdistus 2003 Kattokunnostus ja katteen uusinta

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti uusia 2kpl metalliset ulko-ovet (pääsisäänkäynti ja pyörävarasto) ja uusia samalla ovien heloituksen ja siirtää vanhat lukot uusiin oviin. Yhtiökokous päätti, että kerätään ylimääräinen vastike elokuussa 2026 ulko-ovien uusimisen osittaiseksi rahoitukseksi.