Nuottakaari 16, Pitkälahti, Kuopio

Velaton myyntihinta310 000 € Myyntihinta: 310 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

168 m²

5mh, oh, k, 2xkph, khh, wc, s, at

Tervetuloa tutustumaan tähän reilunkokoiseen ja tunnelmalliseen kivitaloon, joka sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella Pitkälahden ja Petosen palveluiden tuntumassa. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit kuin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudetkin. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen tarjoten erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle. Alakerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, avara keittiö-ruokailutila sekä näyttävä olohuone. Olohuoneen huikea huonekorkeus luo tilan tuntua ja arvokasta tunnelmaa, jota täydentää kaunis takka kodin sydämenä. Tyylikkäät kierreportaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee toinen kylpyhuone tunnelmallisella tassuammeella varustettuna. Lisäksi yläkerrasta on käynti käytännölliselle käyttöullakolle, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Suojaisassa pihapiirissä sijaitsee erillinen lämmin autotalli-/varastorakennus, jossa on koneellinen ilmanvaihto huippuimurilla. Rakennus soveltuu erinomaisesti niin auton säilytykseen, harrastetilaksi kuin varastointiin. Tämä koti yhdistää tilavuuden, persoonalliset yksityiskohdat ja rauhallisen sijainnin palveluiden läheisyydessä. Tule ihastumaan paikan päälle tässä voi olla unelmiesi uusi koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623195
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nuottakaari 16, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5mh, oh, k, 2xkph, khh, wc, s, at
Asuinpinta-ala: 168 m²
Pinta-alat rakennuspiiristusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 202 m²
Muu ala: 34 m²
Käyttöullakko.
Käyttöönottovuosi: 2000
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 310 000,00 €
Myyntihinta: 310 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 751,12 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: noin 70,00 €. Kiinteistövero: 751,12 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 307 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Toimii vain yhdellä nopeudella (suurimmalla)., astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme yläkerrassa, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kodinhoitohuone: Seinät: maalattu, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatoitettu, lattia: laatoitettu. Muut tilat: Seinät: maalattu/tapetoitu, lattia: laatta/muovimatto/korkkimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Optiroc-harkko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelma lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.5.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Katon pinnoitus 2024 Sokkelin kunnostus (patolevyt, suodatinkangas ja salaojasora rakennuksen vierustalle)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 805 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1999. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 241 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki, käytetty rakennusoikeus rakennuspiirustusten mukaan AO, e=0,3

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäri kuvattu ja puhdistettu 2026.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa, Pitkälahden ja Petosen palvelut sekä Pyörön terveysasema. Koulut: Pirttiniemen ala- ja yläkoulu sekä Pyörön koulu. Päiväkoti: Kielonsaaren päiväkoti ja muita päiväkoteja lähialueella. Kuntosali Energy, monipuoliset ulkoilu- ja hiihtomaastot, venepaikat sekä Kirveslahden uimaranta lähellä. Liikenneyhteydet: Paikallisbussiyhteydet.